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最終更新日：
| 住所 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁３１７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 60.63㎡ 〜 84.03㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約91円/㎡ |
| 管理費 | 約69円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | スナダ建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランドデュオ三国ヶ丘NORTH」は、堺市北区百舌鳥赤畑町に位置する注目のマンションです。外観はモダンでスタイリッシュなデザインを採用しており、地域の街並みに美しく溶け込んでいます。交通アクセスが非常に良く、主要な電車路線に近接しているため、通勤や通学には便利な場所です。
購入に際しての資産性においては、周辺の都市開発が進む中で一定の安定性が見込まれています。ただし、経済や不動産市場の変動に伴う影響を受ける可能性がありますので、長期的な視点での戦略が必要です。
所有リスクに関しては、築年数や管理状況が住宅の寿命や維持費に影響を与える可能性があります。特に、定期的な管理とメンテナンスが資産価値の保持に大きく関わります。このマンションの管理状況は公共データや口コミで確認することができ、利便性と安全性を高めるための努力がされているとされています。また、自然災害への備えも重要なポイントの一つです。購入前には、地震や洪水リスクについても考慮することが大切でしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 159,757 | 100.0 |
| 2025年 | 155,931 | 97.6 |
| 2030年 | 154,057 | 96.4 |
| 2035年 | 151,359 | 94.7 |
| 2040年 | 148,177 | 92.8 |
| 2045年 | 144,733 | 90.6 |
| 2050年 | 141,019 | 88.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 76.67㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 69.6㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 69.6㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 69.6㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 78.49㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 60.63㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 68.2㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 68.2㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 72.98㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 76.67㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 69.6㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 69.6㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 69.6㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 74.24㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 78.49㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 60.63㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 68.2㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 68.2㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 72.98㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 76.67㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 69.6㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 69.6㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 69.6㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 74.24㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 78.49㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 60.63㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 68.2㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 68.2㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 72.98㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 76.67㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 69.6㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 69.6㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 69.6㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 74.24㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 78.49㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 60.63㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 68.2㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 68.2㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 72.98㎡ | 410を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 76.67㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 69.6㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 69.6㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 69.6㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 74.24㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 78.49㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 2LDK | 60.63㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 68.2㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 4LDK | 84.03㎡ | 509を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 76.67㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 69.6㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 69.6㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 69.6㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 74.24㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 78.49㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 2LDK | 60.63㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 4LDK | 83.46㎡ | 608を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 76.67㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 69.6㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 69.6㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 69.6㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 74.24㎡ | 705を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,280万円 | 2021年12月 | 66.27㎡ | 64.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 2021年12月 | 66.27㎡ | 64.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 2021年12月 | 66.27㎡ | 64.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 2007年3月 | 69.1㎡ | 57.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 2007年3月 | 69.1㎡ | 57.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2017年3月 | 73.0㎡ | 54.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,450万円 | 2021年11月 | 68.2㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,450万円 | 2021年11月 | 68.2㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,450万円 | 2021年11月 | 68.2㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2010年3月 | 81.56㎡ | 48.8万円 | 3 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドデュオ三国ヶ丘SOUTH | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁３１７−１ | 2021年12月 | 64.01㎡〜 | 4,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| もず山洋ハイツ | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁 | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 百舌鳥山洋ハイツ | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁２７８−１ | 1973年10月 | 26.46㎡〜 | 549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ三国ヶ丘ヒューマンオアシス | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁２４６−１ | 2003年2月 | 65.02㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート百舌鳥 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町３丁１３９−１ | 2010年2月 | 70.12㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール三国ヶ丘 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町３丁１８０−１ | 1996年10月 | 64.24㎡〜 | 2,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾンもず駅前パークサイド | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町３丁１３６−２ | 1998年11月 | 60.44㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三国ヶ丘スカイハイツ | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町２丁７５ | 1978年11月 | 60.6㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア三国ヶ丘 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町２丁９２−１ | 2007年3月 | 64.75㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス堺三国ヶ丘 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町２丁７２−１ | 2017年3月 | 61.0㎡〜 | 3,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 百舌鳥本町住宅3号棟 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町１丁１８−１ | 1975年5月 | 63.61㎡〜 | 795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長島ビル | 大阪府堺市西区北条町１丁５−２１ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウンなかもず | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町３丁１３−４ | 1995年5月 | 65.14㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| なかもずパークホームズ | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町３丁２０−１ | 2001年3月 | 65.96㎡〜 | 2,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ堺東 | 大阪府堺市堺区一条通１５−１４ | 1999年2月 | 64.69㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバニス堺東一条通 | 大阪府堺市堺区一条通１０−１１ | 2006年10月 | 61.11㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックレジデンス堺東 | 大阪府堺市堺区中安井町３丁４−６ | 2005年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンションドムス堺東 | 大阪府堺市堺区中安井町３丁 | 2005年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| M'プラザ堺東フェニックスアベニュー | 大阪府堺市堺区中安井町３丁２−６ | 2008年11月 | 51.58㎡〜 | 2,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーハイツ上野芝 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町１丁２３−１ | 1986年8月 | 58.45㎡〜 | 1,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
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