シャルマンフジ三国ヶ丘ヒューマンオアシス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.67
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2,597万円 3,295万円
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132万円 140万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4120140160

最終更新日:

住所大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁246−1
築年月2003年2月
総階数10階
総戸数44戸
専有面積65.02㎡ 〜 78.39㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:フジ・アメニティサービス株式会社
修繕積立金約148円/㎡
管理費約160円/㎡
分譲会社
施工会社フジ住宅株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
最終分譲
no_photography

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人口予測から見た大阪府堺市北区の資産性・将来性

シャルマンフジ三国ヶ丘ヒューマンオアシスの存在する大阪府堺市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 159,757 100.0
2025年 155,931 97.6
2030年 154,057 96.4
2035年 151,359 94.7
2040年 148,177 92.8
2045年 144,733 90.6
2050年 141,019 88.3
※周囲の市区町村は 堺市堺区, 堺市中区, 堺市東区, 大阪市住之江区, 大阪市住吉区, 高石市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り百舌鳥駅の築年数で見たマンション価格

シャルマンフジ三国ヶ丘ヒューマンオアシスの最寄り百舌鳥駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルマンフジ三国ヶ丘ヒューマンオアシスは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価208.5万円に比べて、築40年以上では54.1万円と74.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シャルマンフジ三国ヶ丘ヒューマンオアシスの存在する大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,980万円2017年3月73.0㎡54.5万円43LDK
2025年4月4,450万円2021年11月68.2㎡65.2万円43LDK
2025年4月4,450万円2021年11月68.2㎡65.2万円43LDK
2025年4月4,450万円2021年11月68.2㎡65.2万円43LDK
2025年4月3,980万円2010年3月81.56㎡48.8万円34LDK
2025年3月2,898万円1998年11月60.44㎡47.9万円82LDK
2025年3月2,898万円1998年11月60.44㎡47.9万円82LDK
2025年2月2,290万円1978年11月66.0㎡34.7万円42LDK
2025年2月4,180万円2021年11月68.61㎡60.9万円23LDK
2025年2月4,180万円2021年11月68.61㎡60.9万円23LDK

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近隣のマンション情報

大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁317−1
築年月:2021年12月
専有面積:60.63㎡〜
相場価格:3,857万円
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁317−1
築年月:2021年12月
専有面積:64.01㎡〜
相場価格:4,042万円
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁
築年月:1975年11月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁278−1
築年月:1973年10月
専有面積:26.46㎡〜
相場価格:549万円
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁139−1
築年月:2010年2月
専有面積:70.12㎡〜
相場価格:3,398万円
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁180−1
築年月:1996年10月
専有面積:64.24㎡〜
相場価格:2,171万円
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁136−2
築年月:1998年11月
専有面積:60.44㎡〜
相場価格:2,296万円
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁75
築年月:1978年11月
専有面積:60.6㎡〜
相場価格:1,644万円
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁92−1
築年月:2007年3月
専有面積:64.75㎡〜
相場価格:2,768万円
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁72−1
築年月:2017年3月
専有面積:61.0㎡〜
相場価格:3,541万円
大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁18−1
築年月:1975年5月
専有面積:63.61㎡〜
相場価格:795万円
大阪府堺市西区北条町1丁5−21
築年月:1992年2月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁13−4
築年月:1995年5月
専有面積:65.14㎡〜
相場価格:2,485万円
大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁20−1
築年月:2001年3月
専有面積:65.96㎡〜
相場価格:3,128万円
大阪府堺市堺区一条通15−14
築年月:1999年2月
専有面積:64.69㎡〜
相場価格:2,353万円
大阪府堺市堺区一条通10−11
築年月:2006年10月
専有面積:61.11㎡〜
相場価格:2,337万円
大阪府堺市堺区中安井町3丁4−6
築年月:2005年7月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市堺区中安井町3丁
築年月:2005年7月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市堺区中安井町3丁2−6
築年月:2008年11月
専有面積:51.58㎡〜
相場価格:2,144万円
大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁23−1
築年月:1986年8月
専有面積:58.45㎡〜
相場価格:1,277万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランドデュオ三国ヶ丘NORTH大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁317−12021年12月60.63㎡〜3,857万円このマンションの相場を見る
グランドデュオ三国ヶ丘SOUTH大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁317−12021年12月64.01㎡〜4,042万円このマンションの相場を見る
もず山洋ハイツ大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁1975年11月----このマンションの相場を見る
百舌鳥山洋ハイツ大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁278−11973年10月26.46㎡〜549万円このマンションの相場を見る
ローレルコート百舌鳥大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁139−12010年2月70.12㎡〜3,398万円このマンションの相場を見る
メゾンドール三国ヶ丘大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁180−11996年10月64.24㎡〜2,171万円このマンションの相場を見る
グランドメゾンもず駅前パークサイド大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁136−21998年11月60.44㎡〜2,296万円このマンションの相場を見る
三国ヶ丘スカイハイツ大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁751978年11月60.6㎡〜1,644万円このマンションの相場を見る
D'クラディア三国ヶ丘大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁92−12007年3月64.75㎡〜2,768万円このマンションの相場を見る
グランドパレス堺三国ヶ丘大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁72−12017年3月61.0㎡〜3,541万円このマンションの相場を見る
百舌鳥本町住宅3号棟大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁18−11975年5月63.61㎡〜795万円このマンションの相場を見る
長島ビル大阪府堺市西区北条町1丁5−211992年2月----このマンションの相場を見る
藤和ライブタウンなかもず大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁13−41995年5月65.14㎡〜2,485万円このマンションの相場を見る
なかもずパークホームズ大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁20−12001年3月65.96㎡〜3,128万円このマンションの相場を見る
シャリエ堺東大阪府堺市堺区一条通15−141999年2月64.69㎡〜2,353万円このマンションの相場を見る
アーバニス堺東一条通大阪府堺市堺区一条通10−112006年10月61.11㎡〜2,337万円このマンションの相場を見る
パシフィックレジデンス堺東大阪府堺市堺区中安井町3丁4−62005年7月----このマンションの相場を見る
サンライズマンションドムス堺東大阪府堺市堺区中安井町3丁2005年7月----このマンションの相場を見る
M'プラザ堺東フェニックスアベニュー大阪府堺市堺区中安井町3丁2−62008年11月51.58㎡〜2,144万円このマンションの相場を見る
クローバーハイツ上野芝大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁23−11986年8月58.45㎡〜1,277万円このマンションの相場を見る

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