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| 住所 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「もず山洋ハイツ」は大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁に立地する閑静な住宅エリアに位置するマンションです。周辺は落ち着いた雰囲気で、緑の多い公園も点在しており、家族連れにも優しい環境です。また、交通の利便性も高く、徒歩圏内に複数の公共交通機関の駅があり、便利に市内外へのアクセスが可能です。
外観は堅牢で重厚感があり、共同住宅として多数の住戸が集まりながらも、一戸のプライバシーが保たれる設計が施されています。築年は経過しているものの、定期的なメンテナンスが施されており、管理状態は良好です。
資産性については、立地の良さと築年数、管理状態のバランスにより、中古市場でも安定した評価を得ています。ただし、築年数がそれなりに経過しているため、購入の際には建物の劣化状況をしっかりと確認することが賢明です。
所有リスクには、築年数に伴う将来的な修繕費の負担が考えられますが、管理組合による積極的な管理がされているため、一定のリスクヘッジがなされています。他方で、自然災害への備えやガバナンス状況を把握することも重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 159,757 | 100.0 |
| 2025年 | 155,931 | 97.6 |
| 2030年 | 154,057 | 96.4 |
| 2035年 | 151,359 | 94.7 |
| 2040年 | 148,177 | 92.8 |
| 2045年 | 144,733 | 90.6 |
| 2050年 | 141,019 | 88.3 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2017年3月 | 73.0㎡ | 54.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,450万円 | 2021年11月 | 68.2㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,450万円 | 2021年11月 | 68.2㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,450万円 | 2021年11月 | 68.2㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2010年3月 | 81.56㎡ | 48.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,898万円 | 1998年11月 | 60.44㎡ | 47.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,898万円 | 1998年11月 | 60.44㎡ | 47.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,290万円 | 1978年11月 | 66.0㎡ | 34.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 4,180万円 | 2021年11月 | 68.61㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,180万円 | 2021年11月 | 68.61㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドデュオ三国ヶ丘NORTH | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁３１７−１ | 2021年12月 | 60.63㎡〜 | 3,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドデュオ三国ヶ丘SOUTH | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁３１７−１ | 2021年12月 | 64.01㎡〜 | 4,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 百舌鳥山洋ハイツ | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁２７８−１ | 1973年10月 | 26.46㎡〜 | 549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ三国ヶ丘ヒューマンオアシス | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁２４６−１ | 2003年2月 | 65.02㎡〜 | 2,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート百舌鳥 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町３丁１３９−１ | 2010年2月 | 70.12㎡〜 | 3,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール三国ヶ丘 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町３丁１８０−１ | 1996年10月 | 64.24㎡〜 | 2,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾンもず駅前パークサイド | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町３丁１３６−２ | 1998年11月 | 60.44㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三国ヶ丘スカイハイツ | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町２丁７５ | 1978年11月 | 60.6㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア三国ヶ丘 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町２丁９２−１ | 2007年3月 | 64.75㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス堺三国ヶ丘 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町２丁７２−１ | 2017年3月 | 61.0㎡〜 | 3,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 百舌鳥本町住宅3号棟 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町１丁１８−１ | 1975年5月 | 63.61㎡〜 | 795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長島ビル | 大阪府堺市西区北条町１丁５−２１ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウンなかもず | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町３丁１３−４ | 1995年5月 | 65.14㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| なかもずパークホームズ | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町３丁２０−１ | 2001年3月 | 65.96㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ堺東 | 大阪府堺市堺区一条通１５−１４ | 1999年2月 | 64.69㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバニス堺東一条通 | 大阪府堺市堺区一条通１０−１１ | 2006年10月 | 61.11㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックレジデンス堺東 | 大阪府堺市堺区中安井町３丁４−６ | 2005年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンションドムス堺東 | 大阪府堺市堺区中安井町３丁 | 2005年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| M'プラザ堺東フェニックスアベニュー | 大阪府堺市堺区中安井町３丁２−６ | 2008年11月 | 51.58㎡〜 | 2,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーハイツ上野芝 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町１丁２３−１ | 1986年8月 | 58.45㎡〜 | 1,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
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