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百舌鳥本町住宅3号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 906万円 〜 949万円 （47万円 〜 47万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町１丁１８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府堺市北区の資産性・将来性
百舌鳥本町住宅3号棟の存在する大阪府堺市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 159,757 | 100.0 |
| 2025年 | 155,931 | 97.6 |
| 2030年 | 154,057 | 96.4 |
| 2035年 | 151,359 | 94.7 |
| 2040年 | 148,177 | 92.8 |
| 2045年 | 144,733 | 90.6 |
| 2050年 | 141,019 | 88.3 |
※周囲の市区町村は 堺市堺区, 堺市中区, 堺市東区, 高石市, 大阪市住吉区, 大阪市住之江区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り百舌鳥駅の築年数で見たマンション価格
百舌鳥本町住宅3号棟の最寄り百舌鳥駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。百舌鳥本町住宅3号棟は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価207.1万円に比べて、築40年以上では53.2万円と74.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
66.63㎡
2階 北
3LDK
66.63㎡
3階 南東
2LDK
63.61㎡
3階 北
3LDK
63.61㎡
3階 北
3LDK
66.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.63㎡ | 北 | 1階 北(66.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.63㎡ | 北 | 2階 北(66.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.61㎡ | 南東 | 3階 南東(63.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.61㎡ | 北 | 3階 北(63.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.63㎡ | 北 | 3階 北(66.63㎡)を無料査定する |
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百舌鳥本町住宅3号棟の存在する大阪府堺市北区百舌鳥本町１丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1995年10月 | 72.0㎡ | 31.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1995年10月 | 72.0㎡ | 34.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1995年10月 | 79.7㎡ | 24.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 2000年11月 | 84.22㎡ | 30.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 790万円 | 1975年5月 | 66.63㎡ | 11.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,750万円 | 1995年10月 | 81.75㎡ | 33.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1975年5月 | 63.61㎡ | 21.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1995年10月 | 72.0㎡ | 34.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1995年10月 | 71.91㎡ | 24.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,390万円 | 1995年10月 | 72.0㎡ | 33.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 2000年11月 | 77.75㎡ | 28.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,550万円 | 1995年10月 | 72.0㎡ | 21.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 2000年11月 | 78.2㎡ | 33.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1995年10月 | 65.18㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,660万円 | 2000年11月 | 84.22㎡ | 31.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,790万円 | 1995年10月 | 81.75㎡ | 21.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,790万円 | 1995年10月 | 77.96㎡ | 23.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,790万円 | 1995年10月 | 68.43㎡ | 26.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1995年10月 | 84.27㎡ | 29.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,650万円 | 1995年10月 | 65.65㎡ | 25.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1995年10月 | 71.91㎡ | 22.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1995年10月 | 72.0㎡ | 27.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1995年10月 | 72.0㎡ | 26.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 790万円 | 1975年5月 | 63.61㎡ | 12.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,900万円 | 1995年10月 | 71.81㎡ | 26.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,290万円 | 1995年10月 | 71.91㎡ | 31.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1995年10月 | 70.08㎡ | 25.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 790万円 | 1975年5月 | 66.63㎡ | 11.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,080万円 | 1995年10月 | 68.4㎡ | 30.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,430万円 | 2000年11月 | 75.19㎡ | 32.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,690万円 | 1995年11月 | 68.43㎡ | 24.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,780万円 | 2000年11月 | 96.84㎡ | 39.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,170万円 | 1975年5月 | 66.63㎡ | 17.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,298万円 | 2000年11月 | 78.2㎡ | 29.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,600万円 | 1995年10月 | 91.39㎡ | 28.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,380万円 | 1995年10月 | 65.18㎡ | 21.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,780万円 | 1995年10月 | 75.03㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,840万円 | 2000年11月 | 96.84㎡ | 29.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,998万円 | 1995年10月 | 75.03㎡ | 26.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,780万円 | 1995年10月 | 70.08㎡ | 25.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,580万円 | 1995年10月 | 72.12㎡ | 21.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,780万円 | 1995年10月 | 72.0㎡ | 24.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,470万円 | 1995年10月 | 72.12㎡ | 20.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,580万円 | 1995年10月 | 72.12㎡ | 21.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,750万円 | 1995年10月 | 72.12㎡ | 24.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,780万円 | 1995年10月 | 72.0㎡ | 24.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,500万円 | 1995年10月 | 75.03㎡ | 20.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,998万円 | 1995年10月 | 72.0㎡ | 27.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,590万円 | 1995年10月 | 70.08㎡ | 22.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,180万円 | 2000年11月 | 75.19㎡ | 29.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,898万円 | 1995年10月 | 69.42㎡ | 27.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,280万円 | 2000年11月 | 75.32㎡ | 30.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 2000年11月 | 69.61㎡ | 28.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,190万円 | 2000年11月 | 78.2㎡ | 28.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年1月 | 2,490万円 | 2000年11月 | 78.2㎡ | 31.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,190万円 | 2000年11月 | 78.2㎡ | 28.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,290万円 | 2000年11月 | 84.22㎡ | 27.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,930万円 | 1995年10月 | 81.75㎡ | 23.6万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドデュオ三国ヶ丘NORTH | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁３１７−１ | 2021年12月 | 60.63㎡〜 | 3,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| もず山洋ハイツ | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁 | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドデュオ三国ヶ丘SOUTH | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁３１７−１ | 2021年12月 | 64.01㎡〜 | 3,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 百舌鳥山洋ハイツ | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁２７８−１ | 1973年10月 | 26.46㎡〜 | 501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ三国ヶ丘ヒューマンオアシス | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町４丁２４６−１ | 2003年2月 | 65.02㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート百舌鳥 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町３丁１３９−１ | 2010年2月 | 70.12㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール三国ヶ丘 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町３丁１８０−１ | 1996年10月 | 64.24㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾンもず駅前パークサイド | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町３丁１３６−２ | 1998年11月 | 60.44㎡〜 | 2,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長島ビル | 大阪府堺市西区北条町１丁５−２１ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウンなかもず | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町３丁１３−４ | 1995年5月 | 65.14㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| なかもずパークホームズ | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町３丁２０−１ | 2001年3月 | 65.96㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ堺東 | 大阪府堺市堺区一条通１５−１４ | 1999年2月 | 64.69㎡〜 | 2,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバニス堺東一条通 | 大阪府堺市堺区一条通１０−１１ | 2006年10月 | 61.11㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーハイツ上野芝 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町１丁２３−１ | 1986年8月 | 58.45㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランクラッセ上野芝向ヶ丘 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町１丁６−１２ | 2020年6月 | 61.96㎡〜 | 3,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステルコート上野芝 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町１丁１７−３７ | 1995年11月 | 64.55㎡〜 | 1,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセレノ三国ヶ丘 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町３丁１１４−３ | 2000年2月 | 82.08㎡〜 | 2,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陵南住宅3号棟 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町１丁９８−３ | 1976年3月 | 68.37㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陵南住宅2号棟 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町１丁９８−２ | 1976年3月 | 68.37㎡〜 | 1,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陵南住宅1号棟 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町１丁９８−２ | 1976年3月 | 63.37㎡〜 | 818万円〜 | このマンションの相場を見る |
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