グランシスフォート中百舌鳥Ⅳ棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.86
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3,530万円 3,736万円
坪単価 help_outline
157万円 164万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4140160120180

最終更新日:

グランシスフォート中百舌鳥Ⅳ棟以外の棟
Ⅱ棟 Ⅰ棟 Ⅲ棟
住所大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1034−6
築年月2003年9月
総階数14階
総戸数436戸
専有面積74.24㎡ 〜 75.2㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
フロントサービス
ファミリーサポートサービス
シアターホール
ウェルスタジオ
専用庭&専用駐車場
no_photography

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人口予測から見た大阪府堺市北区の資産性・将来性

グランシスフォート中百舌鳥Ⅳ棟の存在する大阪府堺市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の78.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 159,757 100.0
2025年 155,931 97.6
2030年 154,057 96.4
2035年 151,359 94.7
2040年 148,177 92.8
2045年 144,733 90.6
2050年 141,019 88.3
※周囲の市区町村は 堺市東区, 堺市中区, 堺市堺区, 堺市美原区, 松原市, 大阪市住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りなかもず駅の築年数で見たマンション価格

グランシスフォート中百舌鳥Ⅳ棟の最寄りなかもず駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランシスフォート中百舌鳥Ⅳ棟は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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305 3LDK 74.24㎡ 305を無料査定する
403 3LDK 75.2㎡ 403を無料査定する
501 3LDK 75.2㎡ 501を無料査定する
504 3LDK 75.2㎡ 504を無料査定する
606 3LDK 74.24㎡ 606を無料査定する
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グランシスフォート中百舌鳥Ⅳ棟の存在する大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡30405060708090
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,380万円2006年8月67.08㎡65.3万円133LDK
2025年4月3,790万円2003年10月71.63㎡52.9万円53LDK
2025年4月3,790万円2003年10月71.63㎡52.9万円53LDK
2025年4月3,490万円1999年11月71.05㎡49.1万円53LDK
2025年4月4,098万円2003年10月79.03㎡51.9万円73LDK
2025年4月4,098万円2003年10月79.03㎡51.9万円73LDK
2025年3月6,180万円2006年9月81.62㎡75.7万円94LDK
2025年3月3,650万円1999年2月82.75㎡44.1万円84LDK
2025年2月4,280万円1999年3月72.73㎡58.8万円64LDK
2025年2月2,480万円1999年2月58.36㎡42.5万円52LDK

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築年月:1976年3月
専有面積:68.37㎡〜
相場価格:974万円
大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁98−2
築年月:1976年3月
専有面積:68.0㎡〜
相場価格:1,096万円
大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁98−2
築年月:1976年3月
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相場価格:1,007万円
大阪府堺市東区関茶屋68−1
築年月:1996年1月
専有面積:70.42㎡〜
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築年月:2021年12月
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築年月:2021年12月
専有面積:64.01㎡〜
相場価格:4,042万円
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁
築年月:1975年11月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁278−1
築年月:1973年10月
専有面積:26.46㎡〜
相場価格:549万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ディナスティ中百舌鳥大阪府堺市北区中百舌鳥町5−2002年12月62.65㎡〜3,307万円このマンションの相場を見る
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