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ダイアパレス三国ヶ丘

ダイアパレス三国ヶ丘の売却査定・相場情報

3.64
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売却査定価格（坪単価）
2,774万円 〜 3,825万円
（135万円 〜 139万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所大阪府堺市北区百舌鳥梅北町２丁７０−２
築年月2003年8月
総階数10階
総戸数94戸
専有面積68.0㎡ 〜 90.68㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

100ﾒｶﾞIN
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾀﾞｲｱﾎｰﾑﾈｯﾄｼｽﾃﾑ
来客用駐車場2台
ｷｯｽﾞｶﾞｰﾃﾞﾝ
専用駐車場
専用庭
菜園(1F)
浴室TV
食洗機
ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

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人口予測から見た大阪府堺市北区の資産性・将来性

ダイアパレス三国ヶ丘の存在する大阪府堺市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の77.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 159,757 100.0
2025年 155,931 97.6
2030年 154,057 96.4
2035年 151,359 94.7
2040年 148,177 92.8
2045年 144,733 90.6
2050年 141,019 88.3
※周囲の市区町村は 堺市堺区, 堺市中区, 堺市東区, 大阪市住吉区, 大阪市住之江区, 松原市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三国ケ丘駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス三国ヶ丘の最寄り三国ケ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス三国ヶ丘は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価235.2万円に比べて、築40年以上では81.2万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス三国ヶ丘の存在する大阪府堺市北区百舌鳥梅北町２丁周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,680万円2000年2月92.67㎡18.1万円54LDK
2024年11月2,530万円1996年1月70.52㎡35.9万円23LDK
2024年11月2,530万円1996年1月70.52㎡35.9万円23LDK
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2024年11月1,680万円2000年2月92.67㎡18.1万円54LDK
2024年11月2,100万円1998年6月52.57㎡39.9万円32LDK
2024年11月1,590万円2000年2月82.08㎡19.4万円103LDK
2024年11月2,100万円1998年6月52.57㎡39.9万円32LDK
2024年11月1,590万円2000年2月82.08㎡19.4万円103LDK
2024年11月2,100万円1998年6月52.57㎡39.9万円32LDK
2024年10月2,680万円1996年1月72.28㎡37.1万円43LDK
2024年10月2,680万円1996年1月72.28㎡37.1万円43LDK
2024年10月2,680万円1996年1月72.28㎡37.1万円43LDK
2024年9月3,280万円1997年3月75.22㎡43.6万円73LDK
2024年9月3,280万円1997年3月75.22㎡43.6万円73LDK
2024年9月3,280万円1997年3月75.22㎡43.6万円73LDK
2024年9月3,198万円1997年9月82.5㎡38.8万円44LDK
2024年9月3,198万円1997年9月82.5㎡38.8万円44LDK
2024年5月2,750万円1997年9月82.5㎡33.3万円34LDK
2024年5月2,750万円1997年9月82.5㎡33.3万円34LDK
2024年4月2,780万円2003年8月68.0㎡40.9万円43LDK
2024年3月2,380万円1998年6月52.57㎡45.3万円32LDK
2024年3月2,380万円1998年6月52.57㎡45.3万円32LDK
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2024年1月3,390万円1997年3月70.2㎡48.3万円73LDK
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2023年12月2,900万円2003年8月70.0㎡41.4万円83LDK
2023年11月2,300万円1998年6月51.7㎡44.5万円52LDK
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2023年11月3,398万円1997年3月70.2㎡48.4万円53LDK
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2023年10月2,350万円1998年6月52.57㎡44.7万円72LDK
2023年10月2,350万円1998年6月52.57㎡44.7万円72LDK
2023年10月2,350万円1998年6月52.57㎡44.7万円72LDK
2023年10月2,300万円1998年6月51.7㎡44.5万円72LDK
2023年10月2,300万円1998年6月51.7㎡44.5万円72LDK
2023年10月2,300万円1998年6月51.7㎡44.5万円72LDK
2023年10月2,980万円1996年1月70.52㎡42.3万円23LDK
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2023年10月2,880万円1997年9月82.5㎡34.9万円44LDK
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2023年10月2,350万円1998年6月55.65㎡42.2万円72LDK
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2023年10月2,350万円1998年6月52.57㎡44.7万円52LDK
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2023年10月2,300万円1998年6月55.7㎡41.3万円72LDK
2023年10月2,300万円1998年6月55.7㎡41.3万円72LDK
2023年10月2,300万円1998年6月55.7㎡41.3万円72LDK
2023年10月2,350万円1998年6月55.65㎡42.2万円72LDK
2023年9月2,680万円1996年1月71.92㎡37.3万円103LDK
2023年9月2,680万円1996年1月71.92㎡37.3万円103LDK
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2023年9月2,780万円1997年9月70.32㎡39.5万円23LDK
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2023年7月2,380万円1996年1月70.7㎡33.7万円73LDK
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2023年6月2,400万円1996年1月70.52㎡34.0万円83LDK
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2023年5月2,490万円1998年6月51.0㎡48.8万円72LDK
2023年5月2,490万円1998年6月51.0㎡48.8万円72LDK
2023年5月2,490万円1998年6月51.0㎡48.8万円72LDK
2023年5月2,790万円2001年6月70.56㎡39.5万円143LDK
2023年5月2,790万円2001年6月70.56㎡39.5万円23LDK
2023年5月2,790万円2001年6月70.56㎡39.5万円123LDK
2023年5月1,580万円2000年2月82.08㎡19.2万円73LDK
2023年5月1,580万円2000年2月82.08㎡19.2万円73LDK
2023年4月2,680万円2003年8月68.0㎡39.4万円73LDK
2023年4月2,490万円1998年6月55.65㎡44.7万円52LDK
2023年4月2,490万円1998年6月55.65㎡44.7万円52LDK
2023年4月2,490万円1998年6月55.65㎡44.7万円52LDK
2023年4月2,380万円1996年1月70.52㎡33.7万円63LDK
2023年4月2,380万円1996年1月70.52㎡33.7万円63LDK
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2023年1月3,980万円2003年8月86.57㎡46.0万円63LDK
2023年1月2,180万円1996年1月70.52㎡30.9万円23LDK
2023年1月2,180万円1996年1月70.52㎡30.9万円23LDK
2023年1月2,180万円1996年1月70.52㎡30.9万円23LDK
2022年12月2,980万円1997年9月70.32㎡42.4万円73LDK
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2022年11月2,180万円1996年1月70.7㎡30.8万円23LDK
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2022年11月2,180万円1996年1月70.7㎡30.8万円23LDK
2022年11月3,390万円1997年3月60.0㎡56.5万円82LDK
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2022年10月2,998万円1996年1月70.52㎡42.5万円53LDK
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2022年10月2,998万円1996年1月70.52㎡42.5万円53LDK
2022年7月3,080万円1997年3月70.2㎡43.9万円33LDK
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2022年7月2,980万円2003年8月76.29㎡39.1万円33LDK
2022年7月2,580万円1996年1月67.64㎡38.1万円63LDK
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