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最終更新日：
| 住所 | 大阪府堺市堺区向陵西町１丁６−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約154円/㎡ |
| 管理費 | 約246円/㎡ |
| 分譲会社 | 野村不動産株式会社 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ステイツ堺東三国ヶ丘は、堺市堺区に位置する集合住宅マンションであり、大阪都市圏へのアクセスに優れた立地を誇ります。この地域は、静かで落ち着いた住宅地でありながら、堺市中心部や大阪市への交通の便が良く、通勤にも便利です。周辺には、多様なショップや飲食店、文化施設があり、生活の利便性が高く、家族連れには特に住みやすい環境が整っています。
外観は現代的なデザインを採用しており、視覚的に魅力があります。このマンションは比較的新しい建築物であり、耐震・耐火性能に優れた構造が特徴です。管理状況も良好で、共用施設の充実とともに居住者の交流を促すコミュニティ環境が形成されています。
資産性についても、大阪市へのアクセスや地域の発展などから、高い評価を得ています。不動産市況の推移に応じた価値の変動は少ないと見られ、安定した資産保有が可能です。一方で、築年数や将来的なメンテナンスコスト、周辺整備によるリスクは考慮すべきポイントです。それでも条件が揃えば、将来的にも安心した資産性を保持できる可能性が高いでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 148,682 | 100.0 |
| 2025年 | 146,309 | 98.4 |
| 2030年 | 142,897 | 96.1 |
| 2035年 | 139,154 | 93.6 |
| 2040年 | 135,129 | 90.9 |
| 2045年 | 131,031 | 88.1 |
| 2050年 | 126,830 | 85.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.89㎡ | 北 | 1階 北(68.89㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 74.08㎡ | 南東 | 1階 南東(74.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SLDK | 83.77㎡ | 北 | 2階 北(83.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.02㎡ | 北 | 3階 北(69.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.16㎡ | 東 | 3階 東(67.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.46㎡ | 北 | 3階 北(81.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.89㎡ | 北 | 4階 北(68.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.36㎡ | 北 | 4階 北(72.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 69.02㎡ | 北 | 4階 北(69.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.36㎡ | 北 | 5階 北(72.36㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK+S（納戸） | 77.24㎡ | 北 | 6階 北(77.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 67.28㎡ | 東 | 6階 東(67.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 84.24㎡ | 東 | 7階 東(84.24㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 67.28㎡ | 東 | 7階 東(67.28㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 69.02㎡ | 北 | 8階 北(69.02㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK+S（納戸） | 69.02㎡ | 北 | 8階 北(69.02㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.89㎡ | 北 | 8階 北(68.89㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,800万円 | 2005年3月 | 126.0㎡ | 77.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,800万円 | 2005年3月 | 126.0㎡ | 77.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 2013年8月 | 73.43㎡ | 63.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 2013年8月 | 77.3㎡ | 64.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 69.2㎡ | 50.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 69.2㎡ | 50.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,480万円 | 2005年3月 | 90.73㎡ | 49.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年2月 | 4,480万円 | 2005年3月 | 90.73㎡ | 49.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年2月 | 3,180万円 | 2019年8月 | 43.77㎡ | 72.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年1月 | 4,680万円 | 2019年8月 | 64.06㎡ | 73.1万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロジュマン三国ヶ丘 | 大阪府堺市堺区向陵西町３丁４−１３ | 2010年3月 | 66.48㎡〜 | 3,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン堺三国ヶ丘駅前 | 大阪府堺市堺区向陵西町４丁７−３７ | 2019年8月 | 43.77㎡〜 | 3,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン三国ヶ丘ゲート | 大阪府堺市堺区向陵西町４丁６−１１ | 2013年8月 | 57.65㎡〜 | 3,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ三国ヶ丘 | 大阪府堺市堺区向陵西町４丁８−６ | 1988年3月 | 64.78㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロント | 大阪府堺市堺区向陵西町４丁５−２０ | 2012年10月 | 70.93㎡〜 | 4,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン三国ヶ丘レジデンス | 大阪府堺市堺区向陵西町４丁３ | 2023年2月 | 54.55㎡〜 | 4,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオシティ三国ヶ丘 | 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町 | 2023年4月 | 66.67㎡〜 | 3,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ三国ヶ丘けやき通り | 大阪府堺市堺区向陵西町 | 2022年2月 | 58.75㎡〜 | 3,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン三国ヶ丘けやき通り | 大阪府堺市堺区向陵西町１丁５−５ | 2005年3月 | 67.42㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三国ヶ丘グリーンハイツ | 大阪府堺市堺区榎元町３丁３−１２ | 1974年4月 | 128.19㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘 | 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町１丁１−１ | 2018年9月 | 67.2㎡〜 | 3,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオシティ三国ヶ丘イーストカウンティ | 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町６丁１－１ | 2023年3月 | 66.67㎡〜 | 3,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオシティ三国ヶ丘ウエストカウンティ | 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町６丁１－１ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シエリア堺東三国ヶ丘 | 大阪府堺市堺区榎元町３−２７ | 2019年2月 | 68.71㎡〜 | 4,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター堺 | 大阪府堺市堺区大町東２丁１ | 2025年3月 | 64.24㎡〜 | 3,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト堺市駅前 | 大阪府堺市北区北長尾町３丁５−７ | 2007年9月 | 62.71㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ堺東 | 大阪府堺市堺区一条通１５−１４ | 1999年2月 | 64.69㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバニス堺東一条通 | 大阪府堺市堺区一条通１０−１１ | 2006年10月 | 61.11㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイジングコート堺東 | 大阪府堺市堺区大町東４丁１−３０ | 2007年11月 | 35.14㎡〜 | 761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーク３ | 大阪府堺市堺区翁橋町１丁８−６ | 1992年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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