三国ヶ丘グリーンハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.62
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1,837万円 2,584万円
坪単価 help_outline
47万円 50万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200

最終更新日:

住所大阪府堺市堺区榎元町3丁3−12
築年月1974年4月
総階数5階
総戸数16戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性

三国ヶ丘グリーンハイツの存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の78.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 148,682 100.0
2025年 146,309 98.4
2030年 142,897 96.1
2035年 139,154 93.6
2040年 135,129 90.9
2045年 131,031 88.1
2050年 126,830 85.3
※周囲の市区町村は 堺市北区, 大阪市住之江区, 大阪市住吉区, 堺市中区, 堺市東区, 松原市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り堺東駅の築年数で見たマンション価格

三国ヶ丘グリーンハイツの最寄り堺東駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三国ヶ丘グリーンハイツは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.7万円に比べて、築40年以上では73.1万円と77.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3SLDK
171.88㎡
2階 南西
3LDK
128.19㎡
3階 北
5DK
128.19㎡
3階 北東
4LDK
171.88㎡
4階 北
4SLDK
171.88㎡
4階 南西
5DK
144.21㎡
4階 北東
3LDK+S(納戸)
171.88㎡
5階 北東
3LDK
171.88㎡
5階 南西
2LDK(洋室 12.8帖 和室 8畳)
143.8㎡
5階 南西
2LDK
144.21㎡
5階 北
3LDK
144.21㎡
5階 南西
2LDK(和 8 洋 12.8)
144.2㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3SLDK 171.88㎡ 2階 北(171.88㎡)を無料査定する
2 3LDK 128.19㎡ 南西 2階 南西(128.19㎡)を無料査定する
3 5DK 128.19㎡ 3階 北(128.19㎡)を無料査定する
3 4LDK 171.88㎡ 北東 3階 北東(171.88㎡)を無料査定する
4 4SLDK 171.88㎡ 4階 北(171.88㎡)を無料査定する
4 5DK 144.21㎡ 南西 4階 南西(144.21㎡)を無料査定する
4 3LDK+S(納戸) 171.88㎡ 北東 4階 北東(171.88㎡)を無料査定する
5 3LDK 171.88㎡ 北東 5階 北東(171.88㎡)を無料査定する
5 2LDK(洋室 12.8帖 和室 8畳) 143.8㎡ 南西 5階 南西(143.8㎡)を無料査定する
5 2LDK 144.21㎡ 南西 5階 南西(144.21㎡)を無料査定する
5 3LDK 144.21㎡ 5階 北(144.21㎡)を無料査定する
5 2LDK(和 8 洋 12.8) 144.2㎡ 南西 5階 南西(144.2㎡)を無料査定する
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三国ヶ丘グリーンハイツの存在する大阪府堺市堺区榎元町3丁周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡165㎡170㎡175㎡180㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,480万円1974年4月128.19㎡11.5万円34LDK
2025年4月3,145万円1974年4月144.2㎡21.8万円52LDK
2025年3月3,145万円1974年4月144.21㎡21.8万円52LDK
2025年3月2,480万円1974年4月171.88㎡14.4万円44LDK
2025年3月1,980万円1974年4月171.88㎡11.5万円34LDK
2025年2月1,380万円1974年4月144.21㎡9.6万円44LDK
2024年11月5,880万円2024年6月68.65㎡85.7万円23LDK
2024年11月8,480万円2024年7月90.08㎡94.1万円13LDK
2024年11月5,880万円2024年7月68.65㎡85.7万円23LDK
2024年10月8,180万円2024年7月80.71㎡101.4万円63LDK

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近隣のマンション情報

大阪府堺市堺区榎元町1丁
築年月:2024年6月
専有面積:60.13㎡〜
相場価格:8,568万円
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築年月:2023年4月
専有面積:66.67㎡〜
相場価格:3,838万円
大阪府堺市堺区向陵西町
築年月:2022年2月
専有面積:58.75㎡〜
相場価格:3,765万円
大阪府堺市堺区向陵西町1丁6−28
築年月:1995年2月
専有面積:67.16㎡〜
相場価格:2,689万円
大阪府堺市堺区向陵西町1丁5−5
築年月:2005年3月
専有面積:67.42㎡〜
相場価格:3,244万円
大阪府堺市堺区榎元町3−27
築年月:2019年2月
専有面積:68.71㎡〜
相場価格:4,334万円
大阪府堺市堺区大町東2丁1
築年月:2025年3月
専有面積:64.24㎡〜
相場価格:3,625万円
大阪府堺市北区北長尾町3丁5−7
築年月:2007年9月
専有面積:62.71㎡〜
相場価格:2,833万円
大阪府堺市堺区一条通15−14
築年月:1999年2月
専有面積:64.69㎡〜
相場価格:2,317万円
大阪府堺市堺区一条通10−11
築年月:2006年10月
専有面積:61.11㎡〜
相場価格:2,337万円
大阪府堺市堺区大町東4丁1−30
築年月:2007年11月
専有面積:35.14㎡〜
相場価格:761万円
大阪府堺市堺区翁橋町1丁8−6
築年月:1992年5月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市堺区翁橋町1丁6−16
築年月:1995年2月
専有面積:49.68㎡〜
相場価格:1,291万円
大阪府堺市堺区翁橋町1丁8−14
築年月:2001年4月
専有面積:62.54㎡〜
相場価格:2,010万円
大阪府堺市堺区北庄町2丁2−13
築年月:2001年4月
専有面積:63.59㎡〜
相場価格:2,240万円
大阪府堺市堺区中安井町3丁4−6
築年月:2005年7月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市堺区中安井町3丁
築年月:2005年7月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市堺区中安井町3丁2−6
築年月:2008年11月
専有面積:51.58㎡〜
相場価格:2,144万円
大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通154
築年月:2020年12月
専有面積:53.53㎡〜
相場価格:5,039万円
大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通57−2
築年月:2009年11月
専有面積:60.7㎡〜
相場価格:4,131万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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シャルマンフジ三国ヶ丘けやき通り大阪府堺市堺区向陵西町2022年2月58.75㎡〜3,765万円このマンションの相場を見る
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シエリア堺東三国ヶ丘大阪府堺市堺区榎元町3−272019年2月68.71㎡〜4,334万円このマンションの相場を見る
ポレスター堺大阪府堺市堺区大町東2丁12025年3月64.24㎡〜3,625万円このマンションの相場を見る
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