サンメゾン堺浅香駅前売却査定・相場情報

資産性スコア
3.97
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3,410万円 4,579万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1150200100

最終更新日:

住所大阪府堺市堺区浅香山町3丁10−8
築年月2020年2月
総階数14階
総戸数51戸
専有面積64.22㎡ 〜 80.69㎡
間取り3LDK
アクセス
CASBEE堺「2」
no_photography

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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性

サンメゾン堺浅香駅前の存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の80.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 148,682 100.0
2025年 146,309 98.4
2030年 142,897 96.1
2035年 139,154 93.6
2040年 135,129 90.9
2045年 131,031 88.1
2050年 126,830 85.3
※周囲の市区町村は 堺市北区, 大阪市住吉区, 大阪市住之江区, 松原市, 大阪市東住吉区, 大阪市阿倍野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浅香駅の築年数で見たマンション価格

サンメゾン堺浅香駅前の最寄り浅香駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンメゾン堺浅香駅前は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価171.5万円に比べて、築40年以上では45.8万円と73.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンメゾン堺浅香駅前の存在する大阪府堺市堺区浅香山町3丁周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,780万円2020年1月70.1㎡53.9万円143LDK
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2025年4月3,100万円2008年6月79.21㎡39.1万円144LDK
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2025年2月3,680万円2020年1月64.22㎡57.3万円23LDK
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近隣のマンション情報

大阪府堺市堺区浅香山町3−
築年月:2006年2月
専有面積:63.63㎡〜
相場価格:2,259万円
大阪府堺市堺区浅香山町3丁31−27
築年月:1968年8月
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大阪府堺市堺区浅香山町3丁4−10
築年月:2006年2月
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相場価格:2,327万円
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築年月:1989年2月
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相場価格:1,208万円
大阪府堺市堺区東雲西町3丁5−15
築年月:1987年2月
専有面積:62.25㎡〜
相場価格:966万円
大阪府堺市堺区今池町6丁6−15
築年月:1987年3月
専有面積:64.07㎡〜
相場価格:1,395万円
大阪府堺市堺区今池町6丁3−1
築年月:1963年11月
専有面積:43.43㎡〜
相場価格:473万円
大阪府堺市堺区今池町6丁5−33
築年月:2008年5月
専有面積:67.17㎡〜
相場価格:2,401万円
大阪府堺市北区北長尾町3丁5−7
築年月:2007年9月
専有面積:62.71㎡〜
相場価格:2,833万円
大阪府堺市北区船堂町1丁7
築年月:2025年2月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:3,805万円
大阪府堺市北区船堂町1丁14−7
築年月:2003年6月
専有面積:67.19㎡〜
相場価格:3,073万円
大阪府堺市北区船堂町1丁1−46
築年月:1996年12月
専有面積:69.65㎡〜
相場価格:2,791万円
大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目14−3
築年月:1982年10月
専有面積:52.28㎡〜
相場価格:1,620万円
大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目13−12
築年月:2018年6月
専有面積:63.59㎡〜
相場価格:3,188万円
大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目14−17
築年月:1986年8月
専有面積:60.72㎡〜
相場価格:1,746万円
大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目2−2
築年月:1997年7月
専有面積:57.52㎡〜
相場価格:2,119万円
大阪府堺市堺区北庄町2丁2−13
築年月:2001年4月
専有面積:63.59㎡〜
相場価格:2,240万円
大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通154
築年月:2020年12月
専有面積:53.53㎡〜
相場価格:4,951万円
大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通57−2
築年月:2009年11月
専有面積:60.7㎡〜
相場価格:4,059万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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