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最終更新日：
| 住所 | 大阪府堺市堺区今池町６丁３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1963年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約49円/㎡ |
| 管理費 | 約21円/㎡ |
| 分譲会社 | 不明 |
| 施工会社 | 不明 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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浅香山パンション第1は、大阪府堺市堺区今池町に位置するマンションです。このエリアは住宅街で、小学校が近くにあり、子供の多い地域です。駅前の川沿いの散歩ルートは非常に魅力的で、住民にとってリラックスした雰囲気を提供しています。また、駅にはエレベーターも設置され、バリアフリー化が進んでいるため、車椅子使用者にも便利な環境が整っています。
外観については、伝統的な住宅地に溶け込むようなデザインとなっており、地域全体に一体感を与えています。資産性については、堺区のマンション市場全般において、安定した評価が期待されますが、交通の便や近隣の環境整備が更なる要因となります。
所有リスクとしては、地震多発地域における建物の耐震性や、地域の水害リスクが考慮されるべきです。築年数が進むにつれて、定期的なメンテナンスの必要性が増し、管理組合の活動状況も所有者にとって重要な条件となってきます。全体として、地域環境や交通利便性、バリアフリー化といった利点が目立つ一方で、災害リスクには留意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 148,682 | 100.0 |
| 2025年 | 146,309 | 98.4 |
| 2030年 | 142,897 | 96.1 |
| 2035年 | 139,154 | 93.6 |
| 2040年 | 135,129 | 90.9 |
| 2045年 | 131,031 | 88.1 |
| 2050年 | 126,830 | 85.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 58.97㎡ | 北 | 3階 北(58.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 43.43㎡ | 北 | 4階 北(43.43㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＤＫ | 58.97㎡ | 北 | 4階 北(58.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 58.97㎡ | 北 | 4階 北(58.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 58.97㎡ | 南西 | 4階 南西(58.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.97㎡ | 北 | 4階 北(58.97㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,280万円 | 1987年3月 | 64.07㎡ | 20.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,650万円 | 1987年3月 | 65.18㎡ | 25.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,630万円 | 2005年8月 | 81.59㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,630万円 | 2005年8月 | 81.59㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,630万円 | 2005年8月 | 81.59㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2008年5月 | 80.99㎡ | 36.8万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2008年5月 | 80.99㎡ | 36.8万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年6月 | 290万円 | 1963年5月 | 58.97㎡ | 4.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 290万円 | 1963年5月 | 58.97㎡ | 4.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 290万円 | 1963年5月 | 58.97㎡ | 4.9万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| D'クラディア堺浅香山 | 大阪府堺市堺区今池町４丁３−１７ | 2005年8月 | 70.42㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルティア浅香山 | 大阪府堺市堺区浅香山町３− | 2006年2月 | 63.63㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅２７号棟 | 大阪府堺市堺区浅香山町３丁３１−２７ | 1968年8月 | 46.27㎡〜 | 1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デルファーレ堺浅香山 | 大阪府堺市堺区浅香山町３丁４−１０ | 2006年2月 | 63.63㎡〜 | 2,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ浅香駅前プライドマークス | 大阪府堺市堺区浅香山町３丁１０−２５ | 2008年6月 | 61.94㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン堺浅香駅前 | 大阪府堺市堺区浅香山町３丁１０−８ | 2020年2月 | 64.22㎡〜 | 3,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ浅香山 | 大阪府堺市堺区浅香山町３丁１２−１５ | 1989年2月 | 48.85㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅香山南グリーンハイツ | 大阪府堺市堺区東雲西町３丁５−１５ | 1987年2月 | 62.25㎡〜 | 1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅香山グリーンハイツ | 大阪府堺市堺区今池町６丁６−１５ | 1987年3月 | 64.07㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト堺ガーデンプレイス | 大阪府堺市堺区今池町６丁５−３３ | 2008年5月 | 67.17㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト堺市駅前 | 大阪府堺市北区北長尾町３丁５−７ | 2007年9月 | 62.71㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南海住吉清水丘グリーンハイツ | 大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目１４−３ | 1982年10月 | 52.28㎡〜 | 1,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ住吉清水丘 | 大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目１３−１２ | 2018年6月 | 63.59㎡〜 | 3,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南海住吉清水丘グリーンコート | 大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目１４−１７ | 1986年8月 | 60.72㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ住吉清水丘 | 大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目２−２ | 1997年7月 | 57.52㎡〜 | 2,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーク３ | 大阪府堺市堺区翁橋町１丁８−６ | 1992年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ堺東2 | 大阪府堺市堺区翁橋町１丁６−１６ | 1995年2月 | 49.68㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ堺東グレイス | 大阪府堺市堺区翁橋町１丁８−１４ | 2001年4月 | 62.54㎡〜 | 2,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン | 大阪府堺市堺区北庄町２丁２−１３ | 2001年4月 | 63.59㎡〜 | 2,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2カルム堺 | 大阪府堺市堺区三宝町３丁２１４ | 1978年4月 | 61.2㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
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