アリスト堺ガーデンプレイスの売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
2,391万円〜 3,624万円（117万円〜 119万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	大阪府堺市堺区今池町６丁５−３３
築年月	2008年5月
総階数	15階
総戸数	61戸
専有面積	67.17㎡〜 100.35㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	浅香駅徒歩8分浅香山駅徒歩10分

施設・設備

光FIN対応

ｷｰﾚｽｴﾝﾄﾘｰｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

耐震枠付玄関ﾄﾞｱ

食洗機

天井

ｻﾑﾀｰﾝ防止機能付ﾛｯｸ

専用庭

卵型浴槽

鏡裏収納

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

住宅性能評価書

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性

アリスト堺ガーデンプレイスの存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。

周囲の市区町村の80.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	148,682	100.0
2025年	146,309	98.4
2030年	142,897	96.1
2035年	139,154	93.6
2040年	135,129	90.9
2045年	131,031	88.1
2050年	126,830	85.3

※周囲の市区町村は堺市北区, 大阪市住吉区, 大阪市住之江区, 大阪市東住吉区, 松原市, 大阪市阿倍野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り浅香駅の築年数で見たマンション価格

アリスト堺ガーデンプレイスの最寄り浅香駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アリスト堺ガーデンプレイスは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価174.3万円に比べて、築40年以上では38.9万円と77.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アリスト堺ガーデンプレイスの存在する大阪府堺市堺区今池町６丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,650万円	1987年3月	65.18㎡	25.3万円	4	2LDK
2023年8月	2,630万円	2005年8月	81.59㎡	32.2万円	3	3LDK
2023年8月	2,630万円	2005年8月	81.59㎡	32.2万円	3	3LDK
2023年8月	2,630万円	2005年8月	81.59㎡	32.2万円	3	3LDK
2023年8月	2,980万円	2008年5月	80.99㎡	36.8万円	15	4LDK
2023年8月	2,980万円	2008年5月	80.99㎡	36.8万円	15	4LDK
2023年6月	290万円	1963年5月	58.97㎡	4.9万円	4	2LDK
2023年6月	290万円	1963年5月	58.97㎡	4.9万円	4	2LDK
2023年6月	290万円	1963年5月	58.97㎡	4.9万円	4	2LDK
2023年5月	1,780万円	1987年3月	91.74㎡	19.4万円	7	3LDK
2022年10月	2,890万円	2005年8月	75.27㎡	38.4万円	6	3LDK
2022年10月	2,890万円	2005年8月	75.27㎡	38.4万円	6	3LDK
2022年10月	2,890万円	2005年8月	75.27㎡	38.4万円	6	3LDK
2022年9月	2,780万円	2005年8月	81.2㎡	34.2万円	3	3LDK
2022年9月	2,780万円	2005年8月	81.2㎡	34.2万円	3	3LDK
2022年9月	2,780万円	2005年8月	81.2㎡	34.2万円	3	3LDK
2022年7月	470万円	1963年11月	43.43㎡	10.8万円	4	1LDK
2022年7月	470万円	1963年11月	43.43㎡	10.8万円	4	1LDK
2022年7月	470万円	1963年11月	43.43㎡	10.8万円	4	1LDK
2022年4月	2,380万円	2008年5月	67.71㎡	35.1万円	6	3LDK
2022年4月	2,380万円	2008年5月	67.71㎡	35.1万円	6	3LDK
2022年4月	2,450万円	2008年5月	67.17㎡	36.5万円	1	3LDK
2022年4月	2,450万円	2008年5月	67.17㎡	36.5万円	1	3LDK
2022年2月	2,490万円	2005年8月	77.74㎡	32.0万円	3	3LDK
2022年2月	2,490万円	2005年8月	77.74㎡	32.0万円	3	3LDK
2022年2月	2,490万円	2005年8月	77.74㎡	32.0万円	3	3LDK
2021年12月	2,490万円	2005年8月	77.74㎡	32.0万円	2	3LDK
2021年12月	2,490万円	2005年8月	77.74㎡	32.0万円	2	3LDK
2021年12月	2,490万円	2005年8月	77.74㎡	32.0万円	2	3LDK
2021年9月	388万円	1963年5月	58.97㎡	6.6万円	4	2LDK
2021年9月	388万円	1963年5月	58.97㎡	6.6万円	4	2LDK
2021年9月	388万円	1963年5月	58.97㎡	6.6万円	4	2LDK
2021年8月	2,890万円	2008年5月	80.99㎡	35.7万円	11	4LDK
2021年8月	2,890万円	2008年5月	80.99㎡	35.7万円	11	4LDK
2021年8月	2,580万円	2005年8月	75.27㎡	34.3万円	6	3LDK
2021年8月	2,580万円	2005年8月	75.27㎡	34.3万円	6	3LDK
2021年8月	2,580万円	2005年8月	75.27㎡	34.3万円	6	3LDK
2021年7月	2,980万円	2005年8月	81.59㎡	36.5万円	3	3LDK
2021年7月	2,980万円	2005年8月	81.59㎡	36.5万円	3	3LDK
2021年7月	2,980万円	2005年8月	81.59㎡	36.5万円	3	3LDK
2021年7月	400万円	1963年5月	58.97㎡	6.8万円	3	2LDK
2021年7月	370万円	1963年5月	58.97㎡	6.3万円	3	2LDK
2021年7月	370万円	1963年5月	58.97㎡	6.3万円	3	2LDK
2021年7月	370万円	1963年5月	58.97㎡	6.3万円	3	2LDK
2021年7月	450万円	1963年5月	58.97㎡	7.6万円	3	2LDK
2021年7月	450万円	1963年5月	58.97㎡	7.6万円	3	2LDK
2021年7月	450万円	1963年5月	58.97㎡	7.6万円	3	2LDK
2021年7月	400万円	1963年5月	58.97㎡	6.8万円	3	2LDK
2021年7月	400万円	1963年5月	58.97㎡	6.8万円	3	2LDK
2021年2月	2,980万円	2005年9月	81.59㎡	36.5万円	4	3LDK
2021年2月	2,980万円	2005年9月	81.59㎡	36.5万円	4	3LDK
2021年2月	2,980万円	2005年9月	81.59㎡	36.5万円	4	3LDK
2020年9月	250万円	1963年5月	58.97㎡	4.2万円	3	2LDK
2020年9月	250万円	1963年5月	58.97㎡	4.2万円	3	2LDK
2020年9月	250万円	1963年5月	58.97㎡	4.2万円	3	2LDK
2020年9月	2,380万円	2005年9月	78.21㎡	30.4万円	3	3LDK
2020年9月	2,380万円	2005年9月	78.21㎡	30.4万円	3	3LDK
2020年9月	2,380万円	2005年9月	78.21㎡	30.4万円	3	3LDK
2020年4月	350万円	1963年11月	58.97㎡	5.9万円	4	2LDK
2020年4月	350万円	1963年11月	58.97㎡	5.9万円	4	2LDK
2020年4月	350万円	1963年11月	58.97㎡	5.9万円	4	2LDK
2019年7月	1,680万円	1987年3月	81.67㎡	20.6万円	6	3LDK
2019年6月	2,764万円	2008年5月	80.99㎡	34.1万円	9	4LDK
2019年6月	2,764万円	2008年5月	80.99㎡	34.1万円	9	4LDK
2019年6月	1,530万円	1987年3月	65.32㎡	23.4万円	3	3LDK
2019年5月	3,080万円	2005年8月	85.24㎡	36.1万円	5	4LDK
2019年5月	3,080万円	2005年8月	85.24㎡	36.1万円	5	4LDK
2019年5月	3,080万円	2005年8月	85.24㎡	36.1万円	5	4LDK
2019年2月	2,380万円	2008年5月	73.88㎡	32.2万円	7	3LDK
2019年2月	2,380万円	2008年5月	73.88㎡	32.2万円	7	3LDK
2018年12月	2,480万円	2008年5月	80.99㎡	30.6万円	10	4LDK
2018年12月	2,480万円	2008年5月	80.99㎡	30.6万円	10	4LDK
2018年7月	1,660万円	1987年3月	91.74㎡	18.1万円	7	3LDK
2018年5月	2,380万円	2008年5月	71.56㎡	33.3万円	3	3LDK
2018年5月	2,380万円	2008年5月	71.56㎡	33.3万円	3	3LDK
2018年2月	2,490万円	2005年8月	85.24㎡	29.2万円	2	4LDK
2018年2月	2,490万円	2005年8月	85.24㎡	29.2万円	2	4LDK
2018年2月	2,490万円	2005年8月	85.24㎡	29.2万円	2	4LDK
2017年9月	2,198万円	2008年5月	73.88㎡	29.8万円	1	3LDK
2017年9月	2,198万円	2008年5月	73.88㎡	29.8万円	1	3LDK
2017年8月	2,298万円	2008年5月	73.88㎡	31.1万円	1	3LDK
2017年8月	2,298万円	2008年5月	73.88㎡	31.1万円	1	3LDK
2017年4月	3,680万円	2005年8月	99.63㎡	36.9万円	6	3LDK
2017年4月	3,680万円	2005年8月	99.63㎡	36.9万円	6	3LDK
2017年4月	3,680万円	2005年8月	99.63㎡	36.9万円	6	3LDK
2017年4月	2,580万円	2005年8月	75.27㎡	34.3万円	3	3LDK
2017年4月	2,580万円	2005年8月	75.27㎡	34.3万円	3	3LDK
2017年4月	2,580万円	2005年8月	75.27㎡	34.3万円	3	3LDK
2017年3月	1,680万円	1987年3月	85.99㎡	19.5万円	2	3LDK
2017年2月	2,580万円	2008年5月	81.36㎡	31.7万円	13	4LDK
2017年2月	2,580万円	2008年5月	81.36㎡	31.7万円	13	4LDK
2017年2月	1,680万円	1987年3月	85.99㎡	19.5万円	2	3LDK
2016年10月	520万円	1963年11月	58.97㎡	8.8万円	4	3LDK
2016年10月	520万円	1963年11月	58.97㎡	8.8万円	4	3LDK
2016年10月	520万円	1963年11月	58.97㎡	8.8万円	4	3LDK

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D'クラディア堺浅香山

大阪府堺市堺区今池町４丁３−１７

築年月：2005年8月

専有面積：70.42㎡〜

相場価格：2,346万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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