デルファーレ堺浅香山の売却査定・相場情報

3.49

売却査定価格（坪単価）
1,924万円〜 2,208万円（100万円〜 102万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	大阪府堺市堺区浅香山町３丁４−１０
築年月	2006年2月
総階数	13階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	浅香駅徒歩4分堺市駅徒歩10分

デルファーレ堺浅香山の

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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性

デルファーレ堺浅香山の存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。

周囲の市区町村の80.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	148,682	100.0
2025年	146,309	98.4
2030年	142,897	96.1
2035年	139,154	93.6
2040年	135,129	90.9
2045年	131,031	88.1
2050年	126,830	85.3

※周囲の市区町村は堺市北区, 大阪市住吉区, 大阪市住之江区, 松原市, 大阪市東住吉区, 大阪市阿倍野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り浅香駅の築年数で見たマンション価格

デルファーレ堺浅香山の最寄り浅香駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デルファーレ堺浅香山は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価174.3万円に比べて、築40年以上では38.9万円と77.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

63.63㎡

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4階北

3LDK

71.69㎡

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5階北

3LDK

71.69㎡

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6階北

3LDK

71.69㎡

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7階北

3LDK

71.69㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	63.63㎡	北	2階北(63.63㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.69㎡	北	4階北(71.69㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.69㎡	北	5階北(71.69㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.69㎡	北	6階北(71.69㎡)を無料査定する
7	3LDK	71.69㎡	北	7階北(71.69㎡)を無料査定する

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デルファーレ堺浅香山の存在する大阪府堺市堺区浅香山町３丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,500万円	2008年6月	79.21㎡	44.2万円	14	4LDK
2024年11月	3,500万円	2008年6月	79.21㎡	44.2万円	14	4LDK
2024年11月	3,500万円	2008年6月	79.21㎡	44.2万円	14	4LDK
2024年11月	3,180万円	2006年1月	63.63㎡	50.0万円	12	3LDK
2024年11月	3,180万円	2006年1月	63.63㎡	50.0万円	12	3LDK
2024年10月	3,680万円	2020年1月	70.01㎡	52.6万円	13	3LDK
2024年10月	3,680万円	2020年1月	70.01㎡	52.6万円	13	3LDK
2024年9月	3,680万円	2020年1月	64.23㎡	57.3万円	11	3LDK
2024年9月	3,680万円	2020年1月	64.23㎡	57.3万円	11	3LDK
2024年8月	3,750万円	2020年1月	70.01㎡	53.6万円	7	2LDK
2024年8月	3,750万円	2020年1月	70.01㎡	53.6万円	7	2LDK
2024年7月	2,600万円	2008年6月	64.49㎡	40.3万円	11	3LDK
2024年7月	2,600万円	2008年6月	64.49㎡	40.3万円	11	3LDK
2024年7月	2,600万円	2008年6月	64.49㎡	40.3万円	11	3LDK
2024年7月	1,380万円	1968年8月	46.27㎡	29.8万円	1	2LDK
2024年7月	1,380万円	1968年8月	46.27㎡	29.8万円	1	2LDK
2024年7月	3,780万円	2020年1月	64.22㎡	58.9万円	2	3LDK
2024年7月	3,780万円	2020年1月	64.22㎡	58.9万円	2	3LDK
2024年6月	2,880万円	2008年6月	72.43㎡	39.8万円	2	3LDK
2024年6月	2,880万円	2008年6月	72.43㎡	39.8万円	2	3LDK
2024年6月	2,880万円	2008年6月	72.43㎡	39.8万円	2	3LDK
2024年5月	3,980万円	2020年1月	70.01㎡	56.8万円	12	3LDK
2024年5月	3,980万円	2020年1月	70.01㎡	56.8万円	12	3LDK
2024年3月	3,650万円	2008年6月	79.21㎡	46.1万円	14	4LDK
2024年3月	3,650万円	2008年6月	79.21㎡	46.1万円	14	4LDK
2024年3月	3,650万円	2008年6月	79.21㎡	46.1万円	14	4LDK
2024年3月	1,850万円	1989年2月	69.3㎡	26.7万円	8	3LDK
2024年3月	1,850万円	1989年2月	69.3㎡	26.7万円	8	3LDK
2024年3月	1,850万円	1989年2月	69.3㎡	26.7万円	8	3LDK
2024年2月	2,250万円	1989年2月	69.3㎡	32.5万円	3	3LDK
2024年2月	2,250万円	1989年2月	69.3㎡	32.5万円	3	3LDK
2024年2月	2,250万円	1989年2月	69.3㎡	32.5万円	3	3LDK
2024年1月	2,080万円	2006年1月	71.69㎡	29.0万円	7	3LDK
2024年1月	2,080万円	2006年1月	71.69㎡	29.0万円	7	3LDK
2024年1月	4,250万円	2020年1月	70.01㎡	60.7万円	14	3LDK
2024年1月	4,250万円	2020年1月	70.01㎡	60.7万円	14	3LDK
2023年11月	2,790万円	2008年6月	61.94㎡	45.0万円	14	3LDK
2023年11月	2,790万円	2008年6月	61.94㎡	45.0万円	14	3LDK
2023年11月	2,790万円	2008年6月	61.94㎡	45.0万円	14	3LDK
2023年11月	2,790万円	2008年6月	61.94㎡	45.0万円	8	3LDK
2023年11月	2,790万円	2008年6月	61.94㎡	45.0万円	8	3LDK
2023年11月	2,790万円	2008年6月	61.94㎡	45.0万円	8	3LDK
2023年7月	2,490万円	2008年6月	64.69㎡	38.5万円	7	3LDK
2023年7月	2,490万円	2008年6月	64.69㎡	38.5万円	7	3LDK
2023年7月	2,490万円	2008年6月	64.69㎡	38.5万円	7	3LDK
2023年5月	1,480万円	1989年2月	60.3㎡	24.5万円	3	3LDK
2023年5月	1,480万円	1989年2月	60.3㎡	24.5万円	3	3LDK
2023年5月	1,480万円	1989年2月	60.3㎡	24.5万円	3	3LDK
2022年11月	3,380万円	1989年2月	113.57㎡	29.8万円	10	4LDK
2022年11月	3,380万円	1989年2月	113.57㎡	29.8万円	10	4LDK
2022年11月	3,380万円	1989年2月	113.57㎡	29.8万円	10	4LDK
2022年11月	2,680万円	2008年6月	61.94㎡	43.3万円	6	3LDK
2022年11月	2,680万円	2008年6月	61.94㎡	43.3万円	6	3LDK
2022年11月	2,680万円	2008年6月	61.94㎡	43.3万円	6	3LDK
2022年10月	2,680万円	2008年6月	61.94㎡	43.3万円	14	3LDK
2022年10月	2,680万円	2008年6月	61.94㎡	43.3万円	14	3LDK
2022年10月	2,680万円	2008年6月	61.94㎡	43.3万円	14	3LDK
2022年10月	2,480万円	2006年1月	63.63㎡	39.0万円	2	3LDK
2022年10月	2,480万円	2006年1月	63.63㎡	39.0万円	2	3LDK
2022年6月	3,480万円	2020年1月	72.19㎡	48.2万円	11	3LDK
2022年6月	3,480万円	2020年1月	72.19㎡	48.2万円	11	3LDK
2022年4月	2,490万円	1989年2月	106.32㎡	23.4万円	10	4LDK
2022年4月	2,490万円	1989年2月	106.32㎡	23.4万円	10	4LDK
2022年4月	2,490万円	1989年2月	106.32㎡	23.4万円	10	4LDK
2022年3月	2,980万円	2020年1月	70.01㎡	42.6万円	4	3LDK
2022年3月	2,980万円	2020年1月	70.01㎡	42.6万円	4	3LDK
2021年5月	1,550万円	1989年2月	76.32㎡	20.3万円	1	1R
2021年5月	1,550万円	1989年2月	76.32㎡	20.3万円	1	1R
2021年5月	1,550万円	1989年2月	76.32㎡	20.3万円	1	1R
2021年5月	3,180万円	2020年1月	70.01㎡	45.4万円	4	3LDK
2021年5月	3,180万円	2020年1月	70.01㎡	45.4万円	4	3LDK
2021年4月	1,380万円	1989年3月	69.3㎡	19.9万円	4	3LDK
2021年4月	1,380万円	1989年3月	69.3㎡	19.9万円	4	3LDK
2021年4月	1,380万円	1989年3月	69.3㎡	19.9万円	4	3LDK
2020年6月	1,620万円	1989年1月	78.39㎡	20.7万円	1	1R
2020年6月	1,620万円	1989年1月	78.39㎡	20.7万円	1	1R
2020年6月	1,620万円	1989年1月	78.39㎡	20.7万円	1	1R
2020年6月	1,620万円	1989年1月	78.93㎡	20.5万円	1	1R
2020年6月	1,620万円	1989年1月	78.93㎡	20.5万円	1	1R
2020年6月	1,620万円	1989年1月	78.93㎡	20.5万円	1	1R
2020年5月	2,280万円	2006年1月	71.69㎡	31.8万円	7	3LDK
2020年5月	2,280万円	2006年1月	71.69㎡	31.8万円	7	3LDK
2020年3月	2,380万円	2008年6月	68.39㎡	34.8万円	2	3LDK
2020年3月	2,380万円	2008年6月	68.39㎡	34.8万円	2	3LDK
2020年3月	2,380万円	2008年6月	68.39㎡	34.8万円	2	3LDK
2019年12月	2,380万円	2008年6月	72.43㎡	32.9万円	2	3LDK
2019年12月	2,380万円	2008年6月	72.43㎡	32.9万円	2	3LDK
2019年12月	2,380万円	2008年6月	72.43㎡	32.9万円	2	3LDK
2019年12月	2,100万円	1989年2月	69.3㎡	30.3万円	8	3LDK
2019年12月	2,100万円	1989年2月	69.3㎡	30.3万円	8	3LDK
2019年12月	2,100万円	1989年2月	69.3㎡	30.3万円	8	3LDK
2019年12月	2,100万円	1989年2月	69.3㎡	30.3万円	10	3LDK
2019年12月	2,100万円	1989年2月	69.3㎡	30.3万円	10	3LDK
2019年12月	2,100万円	1989年2月	69.3㎡	30.3万円	10	3LDK
2019年8月	2,380万円	2008年6月	64.69㎡	36.8万円	14	3LDK
2019年8月	2,380万円	2008年6月	64.69㎡	36.8万円	14	3LDK
2019年8月	2,380万円	2008年6月	64.69㎡	36.8万円	14	3LDK
2019年7月	2,280万円	2006年1月	71.69㎡	31.8万円	5	3LDK
2019年7月	2,280万円	2006年1月	71.69㎡	31.8万円	5	3LDK
2019年3月	2,380万円	2008年6月	61.94㎡	38.4万円	4	3LDK

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パルティア浅香山

大阪府堺市堺区浅香山町３−

築年月：2006年2月

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