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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区神泉町２５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約319円/㎡ |
| 管理費 | 約156円/㎡ |
| 分譲会社 | 丸冨不動産株式会社 |
| 施工会社 | 大木建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「渋谷マンションウェルス」は、東京都渋谷区神泉町に位置し、魅力的な都心生活を提供するマンションです。駅からのアクセスは非常に便利で、京王井の頭線の神泉駅から徒歩5分という立地にあります。このため、東京都心のさまざまなエリアへ容易にアクセスすることが可能です。
周辺環境も充実しており、近隣にはコンビニエンスストアであるローソンがあるなど、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。さらに渋谷の中心部までも歩ける距離にあるため、ショッピングや食事を気軽に楽しめます。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインとなっており、都市生活に似合う洗練されたイメージがあります。資産性の面では、都心に位置するという点から高い資産価値が期待でき、特に交通の利便性と周辺の発展性から安定した投資対象とされています。
所有リスクとしては、都心という立地により地価が変動しやすいことや、築年数の増加に伴う資産価値の変動が考えられます。建物の管理については、情報が不足しているため、所有前に詳細を確認することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 76.84㎡ | 南西 | 1階 南西(76.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 74.3㎡ | 南西 | 4階 南西(74.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 76.84㎡ | 南西 | 6階 南西(76.84㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 16,800万円 | 2003年1月 | 79.12㎡ | 212.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 16,800万円 | 2003年1月 | 79.12㎡ | 212.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,870万円 | 1998年8月 | 41.9㎡ | 140.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,870万円 | 1998年8月 | 41.9㎡ | 140.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,790万円 | 2000年12月 | 45.14㎡ | 150.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,790万円 | 2000年12月 | 45.14㎡ | 150.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 16,980万円 | 2003年1月 | 79.12㎡ | 214.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 16,980万円 | 2003年1月 | 79.12㎡ | 214.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,250万円 | 1979年6月 | 24.22㎡ | 92.9万円 | 6 | 1R |
| 2025年2月 | 3,900万円 | 1997年11月 | 31.66㎡ | 123.2万円 | 2 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 渋谷藤和コープ | 東京都渋谷区円山町２３−９ | 1971年10月 | 25.2㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＳＴＵＤＩＯ ＤＥＮ 渋谷 | 東京都渋谷区円山町１０−１４ | 2002年3月 | 40.72㎡〜 | 6,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディアス渋谷ウエスト | 東京都渋谷区円山町１５−８ | 2001年8月 | 23.66㎡〜 | 3,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ渋谷 | 東京都渋谷区円山町１０−１２ | 1988年5月 | 97.26㎡〜 | 1億5,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレスビル渋谷 | 東京都渋谷区円山町１４−３ | 1988年7月 | 14.71㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィールA渋谷 | 東京都渋谷区円山町５−４ | 2004年2月 | 24.81㎡〜 | 3,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日昭マンション | 東京都渋谷区円山町２−２１ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション渋谷道玄坂 | 東京都渋谷区円山町２２−１２ | 1999年5月 | 34.31㎡〜 | 5,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TTKフラット | 東京都渋谷区円山町２４−３ | 1986年6月 | 81.91㎡〜 | 1億2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール渋谷 | 東京都渋谷区円山町５−１４ | 1984年9月 | 16.57㎡〜 | 2,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 道玄坂ビル | 東京都渋谷区円山町５−４ | 1974年5月 | 72.98㎡〜 | 7,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三光ハイム | 東京都渋谷区円山町１４−４ | 1979年6月 | 43.67㎡〜 | 4,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和渋谷コープ2 | 東京都渋谷区円山町７−１２ | 1984年1月 | 17.07㎡〜 | 2,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル渋谷JP | 東京都渋谷区円山町１０−１８ | 1997年6月 | 16.0㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション渋谷 | 東京都渋谷区円山町１２−２ | 1983年12月 | 14.94㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第18宮庭マンション | 東京都渋谷区円山町２８−８ | 1973年4月 | 38.9㎡〜 | 3,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン渋谷道玄坂 | 東京都渋谷区円山町２８−６ | 2002年4月 | 19.4㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ渋谷 | 東京都渋谷区円山町１０−１３ | 1978年5月 | 33.81㎡〜 | 3,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリアヒルズ渋谷道玄坂 | 東京都渋谷区円山町７−４ | 2005年3月 | 39.88㎡〜 | 6,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 道玄坂スクエア | 東京都渋谷区円山町５−１８ | 2004年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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