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基本情報
| 住所 | 埼玉県蕨市中央３丁目９−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県蕨市の資産性・将来性
シーダツインの存在する埼玉県蕨市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 74,283 | 100.0 |
| 2025年 | 74,649 | 100.5 |
| 2030年 | 74,684 | 100.5 |
| 2035年 | 74,655 | 100.5 |
| 2040年 | 74,355 | 100.1 |
| 2045年 | 73,741 | 99.3 |
| 2050年 | 72,917 | 98.2 |
※周囲の市区町村は 戸田市, さいたま市南区, 川口市, さいたま市緑区, さいたま市浦和区, さいたま市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蕨駅の築年数で見たマンション価格
シーダツインの最寄り蕨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーダツインは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価265.4万円に比べて、築40年以上では138.0万円と48.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
シーダツインの存在する埼玉県蕨市中央３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1985年3月 | 59.52㎡ | 50.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1985年3月 | 59.52㎡ | 50.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1994年8月 | 61.48㎡ | 53.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,730万円 | 1979年5月 | 31.92㎡ | 54.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,190万円 | 2010年5月 | 70.7㎡ | 87.6万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,240万円 | 2018年3月 | 31.43㎡ | 103.1万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,240万円 | 2018年3月 | 31.43㎡ | 103.1万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,240万円 | 2018年3月 | 31.43㎡ | 103.1万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2024年3月 | 67.99㎡ | 71.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2023年3月 | 67.99㎡ | 71.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1975年8月 | 58.85㎡ | 37.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 2018年3月 | 30.85㎡ | 96.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 2018年3月 | 30.85㎡ | 96.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 2018年3月 | 30.85㎡ | 96.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,898万円 | 1980年7月 | 79.52㎡ | 49.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,898万円 | 1980年7月 | 79.52㎡ | 49.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1975年8月 | 55.18㎡ | 44.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1983年2月 | 84.17㎡ | 53.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1980年7月 | 68.27㎡ | 39.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2019年5月 | 67.47㎡ | 66.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1980年7月 | 68.27㎡ | 39.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2019年5月 | 70.18㎡ | 63.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2019年5月 | 64.9㎡ | 69.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,050万円 | 1975年8月 | 50.72㎡ | 40.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1985年3月 | 55.69㎡ | 62.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1985年3月 | 55.69㎡ | 62.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1976年5月 | 49.5㎡ | 26.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2005年9月 | 76.29㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1976年5月 | 49.5㎡ | 26.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2005年9月 | 76.29㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1976年5月 | 49.5㎡ | 26.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 910万円 | 1974年5月 | 33.48㎡ | 27.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1971年5月 | 55.96㎡ | 28.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1986年7月 | 65.46㎡ | 53.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1986年7月 | 65.46㎡ | 53.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,330万円 | 1974年5月 | 35.1㎡ | 37.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2018年3月 | 32.0㎡ | 93.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2018年3月 | 32.0㎡ | 93.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2018年3月 | 32.0㎡ | 93.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 2010年5月 | 33.49㎡ | 97.9万円 | 15 | 1R |
| 2024年10月 | 1,990万円 | 1975年12月 | 46.63㎡ | 42.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,990万円 | 1975年12月 | 46.63㎡ | 42.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2023年3月 | 64.51㎡ | 74.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 2018年3月 | 31.43㎡ | 101.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 2018年3月 | 31.43㎡ | 101.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 2018年3月 | 31.43㎡ | 101.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2018年3月 | 32.0㎡ | 93.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2018年3月 | 32.0㎡ | 93.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2018年3月 | 32.0㎡ | 93.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 1,190万円 | 1975年12月 | 46.63㎡ | 25.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,190万円 | 1975年12月 | 46.63㎡ | 25.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,099万円 | 1986年7月 | 85.46㎡ | 48.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 880万円 | 1975年12月 | 46.63㎡ | 18.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 880万円 | 1975年12月 | 46.63㎡ | 18.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1985年11月 | 82.62㎡ | 51.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1980年3月 | 48.19㎡ | 36.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2000年11月 | 64.89㎡ | 61.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,290万円 | 1985年11月 | 59.96㎡ | 54.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1975年8月 | 50.54㎡ | 49.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 920万円 | 1974年5月 | 35.1㎡ | 26.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1980年7月 | 79.52㎡ | 31.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1980年7月 | 79.52㎡ | 31.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2010年5月 | 57.09㎡ | 96.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1975年8月 | 58.85㎡ | 33.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2010年5月 | 58.43㎡ | 80.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,100万円 | 2016年9月 | 32.98㎡ | 94.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,100万円 | 2016年9月 | 32.98㎡ | 94.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,100万円 | 2016年9月 | 32.98㎡ | 94.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 2005年9月 | 88.95㎡ | 41.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,000万円 | 1980年7月 | 73.67㎡ | 40.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 2005年9月 | 88.95㎡ | 41.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2018年1月 | 70.25㎡ | 78.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,000万円 | 1980年7月 | 73.67㎡ | 40.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2005年9月 | 77.4㎡ | 48.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2005年9月 | 77.4㎡ | 48.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1965年5月 | 42.01㎡ | 32.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1965年5月 | 42.01㎡ | 32.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1965年5月 | 42.01㎡ | 32.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1971年5月 | 59.36㎡ | 21.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1985年11月 | 74.99㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 2008年9月 | 54.87㎡ | 76.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2008年9月 | 54.87㎡ | 72.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,880万円 | 2010年5月 | 69.61㎡ | 84.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1983年2月 | 56.7㎡ | 43.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1980年7月 | 61.6㎡ | 45.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1980年7月 | 61.6㎡ | 45.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1980年7月 | 65.56㎡ | 45.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1980年7月 | 65.56㎡ | 45.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 2018年3月 | 34.25㎡ | 81.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 2018年3月 | 34.25㎡ | 81.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 2018年3月 | 34.25㎡ | 81.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 2016年10月 | 31.91㎡ | 93.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 2016年10月 | 31.91㎡ | 93.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 2016年10月 | 31.91㎡ | 93.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 2010年6月 | 31.11㎡ | 73.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1994年8月 | 61.48㎡ | 40.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1987年8月 | 63.99㎡ | 43.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1986年7月 | 85.46㎡ | 32.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1997年2月 | 87.45㎡ | 50.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1986年7月 | 73.14㎡ | 47.6万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポわらび | 埼玉県蕨市中央４丁目２２−２ | 1976年5月 | 49.5㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル蕨市役所通り | 埼玉県蕨市中央４丁目１８−１６ | 2019年5月 | 64.9㎡〜 | 4,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらび中央サニーコーポ | 埼玉県蕨市中央１丁目３５−４ | 1979年5月 | 31.92㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイツ第2蕨 | 埼玉県蕨市中央１丁目１７−５２ | 1984年7月 | 75.05㎡〜 | 3,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランリュエル蕨 | 埼玉県蕨市中央１丁目１１−３ | 2000年11月 | 64.89㎡〜 | 3,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート蕨 | 埼玉県蕨市中央１丁目３４−９ | 1990年10月 | 16.74㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイツ第1蕨 | 埼玉県蕨市中央１丁目１７−４８ | 1980年7月 | 60.6㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびリーフハイツ | 埼玉県蕨市中央１丁目１１−３ | 1975年8月 | 50.54㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ蕨3号館 | 埼玉県蕨市中央１丁目１７−３０ | 1986年7月 | 81.86㎡〜 | 3,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー蕨マンション | 埼玉県蕨市中央１丁目１０−６ | 1980年7月 | 43.36㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート蕨 | 埼玉県蕨市中央１丁目１１−１４ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネ蕨2号館 | 埼玉県蕨市中央１丁目１７−３０ | 1986年7月 | 65.46㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフハイツ | 埼玉県蕨市中央１丁目１１−１２ | 1975年10月 | 51.72㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート蕨 | 埼玉県蕨市中央１丁目１４−１０ | 2003年3月 | 71.68㎡〜 | 4,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ蕨 | 埼玉県蕨市中央１丁目１７−３０ | 1986年2月 | 57.32㎡〜 | 2,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ蕨1号館 | 埼玉県蕨市中央１丁目１７−３０ | 1986年2月 | 65.46㎡〜 | 3,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨スカイマンション | 埼玉県蕨市中央１丁目１７−４０ | 1987年8月 | 63.99㎡〜 | 2,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー蕨 | 埼玉県蕨市中央１丁目７−１ | 2010年5月 | 33.49㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス蕨駅前 | 埼玉県蕨市中央１丁目２５−８ | 2016年9月 | 31.36㎡〜 | 2,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム蕨アクティス | 埼玉県蕨市中央１丁目１２−１１ | 2005年6月 | 56.57㎡〜 | 3,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
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