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ジーエスプラザ新宿

ジーエスプラザ新宿の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都新宿区西新宿７丁目７−２４
築年月1982年7月
総階数10階
総戸数61戸
間取り―
アクセス

ジーエスプラザ新宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ジーエスプラザ新宿は、地上10階建てのマンションであり、総戸数は61戸です。1982年に竣工されました。JR山手線「新宿」駅まで徒歩9分という好立地で、交通の便も良いことが特徴です。

周辺施設には、徒歩圏内に複数のコンビニやスーパーがあります。セブンイレブンやローソンなどが25メートルから90メートルの距離にあり、日常の買い物にとても便利です。近くにはオリンピックやまいばすけっとなどのスーパーもあります。

飲食店も多く、美のりや幸寿司、イタリアンダイニングバーERDEなどが近くにあります。また、周辺には歯科医院やクリニック、薬局もあり、健康に関する施設も充実しています。

ギャラリーオーガード'みるっく'や歌舞伎町清掃センターなどの公共施設、大久保公園や学校、保育園・幼稚園も近隣にあり、生活に便利な環境環境が整っています。

ジーエスプラザ新宿は、交通の便がよく周辺施設も充実したマンションです。アクセスの良さや利便性を求める方にオススメです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ジーエスプラザ新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 渋谷区, 文京区, 千代田区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新宿駅の築年数で見たマンション価格

ジーエスプラザ新宿の最寄り新宿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ジーエスプラザ新宿は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ジーエスプラザ新宿の存在する東京都新宿区西新宿７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月16,700万円2005年2月81.18㎡205.7万円243LDK
2024年9月16,700万円2005年2月81.18㎡205.7万円243LDK
2024年9月16,700万円2005年2月81.18㎡205.7万円243LDK
2024年9月2,400万円1978年8月25.33㎡94.7万円81K
2024年9月2,400万円1978年8月25.33㎡94.7万円81K
2024年9月2,400万円1978年8月25.33㎡94.7万円81K
2024年9月1,590万円1985年12月15.86㎡100.3万円21R
2024年9月1,590万円1985年12月15.86㎡100.3万円21R
2024年9月1,590万円1985年12月15.86㎡100.3万円21R
2024年9月1,590万円1985年12月15.86㎡100.3万円21R
2024年9月1,590万円1985年12月15.86㎡100.3万円21R
2024年9月12,480万円2006年10月64.32㎡194.0万円202LDK
2024年9月12,480万円2006年10月64.32㎡194.0万円202LDK
2024年9月12,480万円2006年10月64.32㎡194.0万円202LDK
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2024年9月23,800万円2024年11月74.86㎡317.9万円123LDK
2024年9月23,800万円2024年11月74.86㎡317.9万円123LDK
2024年9月23,800万円2024年11月74.86㎡317.9万円123LDK
2024年9月3,680万円1979年2月34.67㎡106.1万円51K
2024年9月3,680万円1979年2月34.67㎡106.1万円51K
2024年9月3,680万円1979年2月34.67㎡106.1万円51K
2024年9月3,680万円1979年2月34.67㎡106.1万円51K
2024年9月6,780万円1981年2月78.0㎡86.9万円32LDK
2024年9月6,780万円1981年2月78.0㎡86.9万円32LDK
2024年9月6,780万円1981年2月78.0㎡86.9万円32LDK
2024年9月6,780万円1981年2月78.0㎡86.9万円32LDK
2024年9月2,830万円2003年10月23.2㎡122.0万円121K
2024年9月2,830万円2003年10月23.2㎡122.0万円121K
2024年9月2,830万円2003年10月23.2㎡122.0万円121K
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2024年9月14,500万円2006年10月76.81㎡188.8万円73LDK
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2024年9月17,320万円2023年2月65.1㎡266.1万円82LDK
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2024年9月3,880万円1981年3月40.32㎡96.2万円21LDK
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2024年9月4,580万円2005年8月32.98㎡138.9万円121K
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2024年9月3,890万円2006年3月22.32㎡174.3万円71K
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2024年9月3,199万円2015年8月25.5㎡125.5万円31K
2024年9月2,100万円1980年1月22.8㎡92.1万円41R
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2024年9月1,950万円1997年10月16.8㎡116.1万円41K
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2024年9月5,780万円1985年1月48.15㎡120.0万円122LDK
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2024年9月8,999万円1980年3月72.68㎡123.8万円62LDK
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2024年9月11,298万円2017年8月57.94㎡195.0万円342LDK
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2024年9月6,480万円1983年8月64.1㎡101.1万円31K
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2024年9月1,480万円1981年3月12.74㎡116.2万円121R
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2024年9月5,780万円2011年12月43.64㎡132.4万円131LDK
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2024年9月1,380万円1981年3月16.12㎡85.6万円11R
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2024年9月1,380万円1981年3月16.12㎡85.6万円11R
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2024年9月9,480万円2008年1月59.93㎡158.2万円311LDK
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2024年9月15,200万円2008年1月77.51㎡196.1万円322LDK
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2024年9月2,280万円1972年10月28.61㎡79.7万円21LDK
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2024年9月5,499万円2003年9月41.44㎡132.7万円21LDK
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2024年9月5,980万円1980年3月49.71㎡120.3万円101LDK
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2024年9月24,800万円2005年2月94.57㎡262.2万円322LDK
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