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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区市谷砂土原町３丁目８−４０ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：コミュニティワン |
| 修繕積立金 | 約431円/㎡ |
| 管理費 | 約500円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「トップ市ヶ谷」は東京都新宿区市谷砂土原町3丁目8-40に位置するマンションで、ディスクリートな都市生活を実現する魅力が詰まっています。このマンションは新宿駅や市ヶ谷駅までのアクセスが良好で、通勤やレジャーにも便利な立地です。また、周辺は閑静な住宅街でありながら、近隣に飲食店や小売店が多く、生活利便性が高いという特長があります。
外観はモダンで洗練され、周囲の景観に溶け込みつつも一際目立つ存在。資産性においても、中古市場での取引価格は安定しており、不動産としての価値は将来的な上昇が見込まれています。管理状況は良好で、マンションの規約に従ったきめ細やかな管理が行われていることは、資産としての安心感を高めます。
しかし、所有リスクとしては自然災害による潜在的影響が挙げられます。特に地盤の安全性については確認が必要であり、物件の歴史を理解することが重要です。それらを考慮しても、「トップ市ヶ谷」は資産管理の一環として魅力的な選択肢と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 14.54㎡ | 西 | 2階 西(14.54㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 22,800万円 | 2023年12月 | 73.08㎡ | 312.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,750万円 | 1975年10月 | 25.4㎡ | 68.9万円 | 6 | 1R |
| 2025年5月 | 1,750万円 | 1975年10月 | 25.4㎡ | 68.9万円 | 6 | 1R |
| 2025年3月 | 15,000万円 | 1980年9月 | 95.88㎡ | 156.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,650万円 | 1977年4月 | 50.15㎡ | 72.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年2月 | 150,000万円 | 1987年12月 | 259.42㎡ | 578.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年2月 | 150,000万円 | 1987年12月 | 259.42㎡ | 578.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年2月 | 1,390万円 | 1975年10月 | 16.2㎡ | 85.8万円 | 6 | 1R |
| 2025年2月 | 1,650万円 | 1964年9月 | 17.46㎡ | 94.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年2月 | 1,650万円 | 1964年9月 | 17.46㎡ | 94.5万円 | 3 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス市谷加賀町レジデンス | 東京都新宿区市谷加賀町１丁目２−１ | 2021年8月 | 49.23㎡〜 | 8,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷ハウス | 東京都新宿区市谷左内町２９−２２ | 1967年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷グランドマンション | 東京都新宿区市谷左内町３２ | 1964年11月 | 54.33㎡〜 | 4,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市谷台グランドマンション | 東京都新宿区市谷左内町３２ | 1964年11月 | 54.25㎡〜 | 5,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷左内町２９−１１ | 1997年7月 | 60.02㎡〜 | 9,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷左内坂ハイム | 東京都新宿区市谷左内町１１ | 1972年9月 | 18.89㎡〜 | 1,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワヴェール市ヶ谷左内坂 | 東京都新宿区市谷左内町２９−３６ | 1990年1月 | 144.26㎡〜 | 1億9,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷左内町３３ | 1969年1月 | 50.29㎡〜 | 4,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク神楽坂 | 東京都新宿区北町２３−１ | 2000年8月 | 31.7㎡〜 | 5,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町１４−１ | 1996年10月 | 66.75㎡〜 | 9,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン市ヶ谷 | 東京都新宿区北町２２−５ | 1991年12月 | 71.84㎡〜 | 9,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町２０−１ | 1999年10月 | 45.63㎡〜 | 6,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町３２−１ | 1998年4月 | 60.97㎡〜 | 1億1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂 | 東京都新宿区北町４０−３ | 2000年1月 | 116.25㎡〜 | 1億5,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス神楽坂アーバンス | 東京都新宿区北町３ | 2005年4月 | 41.92㎡〜 | 6,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ神楽坂 | 東京都新宿区北町２４−１ | 2002年3月 | 50.69㎡〜 | 1億129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込神楽坂 | 東京都新宿区北町５−１ | 2016年12月 | 66.14㎡〜 | 1億6,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ神楽坂タワー | 東京都新宿区北町２２ | 2004年2月 | 30.21㎡〜 | 4,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス牛込北町 | 東京都新宿区北町１１−１ | 2011年2月 | 38.94㎡〜 | 6,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２５−３ | 2003年2月 | 55.5㎡〜 | 1億976万円〜 | このマンションの相場を見る |
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