藤和高津町コープ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.1
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918万円 6,157万円
坪単価 help_outline
118万円 122万円 (推計)
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最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区高津1丁目3−9
築年月1981年6月
総階数11階
総戸数30戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

藤和高津町コープの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市西区, 大阪市生野区, 大阪市東成区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷町九丁目駅の築年数で見たマンション価格

藤和高津町コープの最寄り谷町九丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和高津町コープは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.3万円に比べて、築40年以上では136.3万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
2LDK
49.76㎡
4階 北
2LDK
52.3㎡
6階 北東
1LDK
42.47㎡
6階 東
1LDK
42.47㎡
6階 北
1DK
25.75㎡
6階 北
1DK
27.79㎡
8階 北
2LDK
52.3㎡
10階 北
6LDK
116.61㎡
10階 北
4LDK
122.56㎡
10階 北
6LDK
166.61㎡
11階 東
1LDK
42.47㎡
11階 北
1LDK
52.3㎡
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藤和高津町コープの存在する大阪府大阪市中央区高津1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,790万円2020年9月64.41㎡74.4万円42LDK
2025年4月4,790万円2020年9月64.41㎡74.4万円42LDK
2025年4月4,790万円2020年9月64.41㎡74.4万円42LDK
2025年4月5,980万円2020年10月76.6㎡78.1万円93LDK
2025年4月5,980万円2020年10月76.6㎡78.1万円93LDK
2025年4月5,980万円2020年10月76.6㎡78.1万円93LDK
2025年4月1,590万円1989年4月30.37㎡52.4万円71K
2025年4月1,590万円1989年4月30.37㎡52.4万円71K
2025年4月6,950万円2020年9月64.95㎡107.0万円63LDK
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近隣のマンション情報

大阪府大阪市中央区谷町9丁目5−28
築年月:1982年2月
専有面積:58.54㎡〜
相場価格:2,768万円
大阪府大阪市中央区谷町9丁目2−8
築年月:2003年4月
専有面積:60.02㎡〜
相場価格:4,237万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目5−16
築年月:1990年11月
専有面積:76.1㎡〜
相場価格:4,331万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目
築年月:2022年8月
専有面積:30.55㎡〜
相場価格:3,312万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目
築年月:2023年12月
専有面積:60.01㎡〜
相場価格:7,804万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目7−1
築年月:1984年9月
専有面積:14.34㎡〜
相場価格:588万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目3−23
築年月:1984年1月
専有面積:20.77㎡〜
相場価格:846万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目8−2
築年月:1982年8月
専有面積:28.76㎡〜
相場価格:1,174万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6−9
築年月:1994年11月
専有面積:50.03㎡〜
相場価格:2,971万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目2−24
築年月:2020年6月
専有面積:25.08㎡〜
相場価格:2,499万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目5−15
築年月:1990年7月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6−6
築年月:2018年1月
専有面積:21.32㎡〜
相場価格:2,149万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目3−22
築年月:2005年2月
専有面積:40.15㎡〜
相場価格:2,950万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6−2
築年月:1977年3月
専有面積:26.68㎡〜
相場価格:982万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6−9
築年月:1970年11月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目8−12
築年月:2012年10月
専有面積:46.57㎡〜
相場価格:3,774万円
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6−18
築年月:1990年1月
専有面積:134.7㎡〜
相場価格:7,363万円
大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目9−7
築年月:1998年7月
専有面積:19.0㎡〜
相場価格:1,047万円
大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目2−14
築年月:2018年3月
専有面積:58.2㎡〜
相場価格:4,900万円
大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目2−20
築年月:2017年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
谷町グランドハイツ大阪府大阪市中央区谷町9丁目5−281982年2月58.54㎡〜2,768万円このマンションの相場を見る
シティハウス上本町大阪府大阪市中央区谷町9丁目2−82003年4月60.02㎡〜4,237万円このマンションの相場を見る
上汐アーバンリズ大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目5−161990年11月76.1㎡〜4,331万円このマンションの相場を見る
アウラ大阪上本町大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目2022年8月30.55㎡〜3,312万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン大阪上本町大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目2023年12月60.01㎡〜7,804万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上六第3大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目7−11984年9月14.34㎡〜588万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上六第2大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目3−231984年1月20.77㎡〜846万円このマンションの相場を見る
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ネベル大阪上本町大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目2−242020年6月25.08㎡〜2,499万円このマンションの相場を見る
マリス上汐大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目5−151990年7月----このマンションの相場を見る
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上六第1ダイヤモンドハイム大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6−21977年3月26.68㎡〜982万円このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ上町台大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6−91970年11月----このマンションの相場を見る
エスリード上本町グラセント大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目8−122012年10月46.57㎡〜3,774万円このマンションの相場を見る
ラルゴ上汐大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6−181990年1月134.7㎡〜7,363万円このマンションの相場を見る
シティライフディナスティ日本橋大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目9−71998年7月19.0㎡〜1,047万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ高津公園大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目2−142018年3月58.2㎡〜4,900万円このマンションの相場を見る
プレサンス高津公園ディオ大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目2−202017年1月----このマンションの相場を見る

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