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藤和高津町コープ

藤和高津町コープの売却査定・相場情報

4.57
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売却査定価格（坪単価）
893万円 〜 5,930万円
（115万円 〜 118万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/8/28
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基本情報

住所大阪府大阪市中央区高津１丁目３−９
築年月1981年6月
総階数11階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

藤和高津町コープの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市西区, 大阪市生野区, 大阪市東成区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷町九丁目駅の築年数で見たマンション価格

藤和高津町コープの最寄り谷町九丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和高津町コープは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.4万円に比べて、築40年以上では131.9万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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藤和高津町コープの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
2LDK
49.76㎡
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4階 北
２ＬＤＫ
52.3㎡
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6階 北東
1LDK
42.47㎡
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6階 東
1LDK
42.47㎡
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6階 北
1DK
25.75㎡
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6階 北
1DK
27.79㎡
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8階 北
2LDK
52.3㎡
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10階 北
6LDK
116.61㎡
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10階 北
4LDK
122.56㎡
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10階 北
6LDK
166.61㎡
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11階 東
1LDK
42.47㎡
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11階 北
1LDK
52.3㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 49.76㎡ 北 3階 北(49.76㎡)を無料査定する
4 ２ＬＤＫ 52.3㎡ 北 4階 北(52.3㎡)を無料査定する
6 1LDK 42.47㎡ 北東 6階 北東(42.47㎡)を無料査定する
6 1LDK 42.47㎡ 東 6階 東(42.47㎡)を無料査定する
6 1DK 25.75㎡ 北 6階 北(25.75㎡)を無料査定する
6 1DK 27.79㎡ 北 6階 北(27.79㎡)を無料査定する
8 2LDK 52.3㎡ 北 8階 北(52.3㎡)を無料査定する
10 6LDK 116.61㎡ 北 10階 北(116.61㎡)を無料査定する
10 4LDK 122.56㎡ 北 10階 北(122.56㎡)を無料査定する
10 6LDK 166.61㎡ 北 10階 北(166.61㎡)を無料査定する
11 1LDK 42.47㎡ 東 11階 東(42.47㎡)を無料査定する
11 1LDK 52.3㎡ 北 11階 北(52.3㎡)を無料査定する
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藤和高津町コープの存在する大阪府大阪市中央区高津１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年8月4,980万円2020年9月67.24㎡74.1万円172LDK
2024年8月4,980万円2020年9月67.24㎡74.1万円172LDK
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2024年8月790万円1987年9月16.82㎡47.0万円41K
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2024年8月5,580万円2020年9月67.24㎡83.0万円232LDK
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2024年8月4,880万円2013年7月57.99㎡84.2万円73LDK
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2024年8月4,980万円2016年2月75.57㎡65.9万円152LDK
2024年8月4,980万円2016年2月75.57㎡65.9万円152LDK
2024年8月1,890万円2016年10月26.0㎡72.7万円41K
2024年8月4,490万円2003年2月67.67㎡66.4万円163LDK
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2024年8月750万円1987年9月18.2㎡41.2万円81K
2024年8月750万円1987年9月18.2㎡41.2万円21K
2024年8月750万円1987年9月18.2㎡41.2万円81K
2024年8月750万円1987年9月18.2㎡41.2万円21K
2024年8月5,280万円2016年2月70.99㎡74.4万円63LDK
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2024年7月4,580万円2020年9月64.41㎡71.1万円42LDK
2024年7月4,580万円2020年9月64.41㎡71.1万円42LDK
2024年7月4,580万円2020年9月64.41㎡71.1万円42LDK
2024年7月6,700万円2020年9月83.39㎡80.3万円143LDK
2024年7月6,100万円2020年9月76.6㎡79.6万円142LDK
2024年7月6,700万円2020年9月83.39㎡80.3万円143LDK
2024年7月6,100万円2020年9月76.6㎡79.6万円142LDK
2024年7月6,100万円2020年9月76.6㎡79.6万円142LDK
2024年7月6,700万円2020年9月83.39㎡80.3万円143LDK
2024年7月1,980万円1981年2月48.89㎡40.5万円52LDK
2024年7月1,980万円1981年2月48.89㎡40.5万円52LDK
2024年7月1,980万円1981年2月48.89㎡40.5万円52LDK
2024年7月2,080万円2005年2月32.95㎡63.1万円41K
2024年7月2,080万円2005年2月32.95㎡63.1万円41K
2024年6月5,298万円2003年7月77.28㎡68.6万円123LDK
2024年5月3,280万円2000年8月59.68㎡55.0万円22LDK
2024年5月3,280万円2000年8月59.68㎡55.0万円22LDK
2024年5月1,820万円2008年11月34.88㎡52.2万円121K
2024年5月4,980万円2013年7月70.13㎡71.0万円113LDK
2024年5月4,980万円2013年7月70.13㎡71.0万円113LDK
2024年5月1,820万円2008年11月34.88㎡52.2万円121K
2024年5月5,750万円2003年7月75.8㎡75.9万円93LDK
2024年5月26,800万円2020年9月121.79㎡220.1万円303LDK
2024年5月26,800万円2020年9月121.79㎡220.1万円303LDK
2024年5月8,780万円2020年9月83.39㎡105.3万円252LDK
2024年5月7,850万円2020年9月67.24㎡116.7万円272LDK
2024年5月26,800万円2020年9月121.79㎡220.1万円303LDK
2024年5月7,850万円2020年9月67.24㎡116.7万円272LDK
2024年5月7,850万円2020年9月67.24㎡116.7万円272LDK
2024年5月8,780万円2020年9月83.39㎡105.3万円252LDK
2024年5月8,780万円2020年9月83.39㎡105.3万円252LDK
2024年5月2,790万円1981年2月73.71㎡37.9万円53LDK
2024年5月2,790万円1981年2月73.71㎡37.9万円53LDK
2024年5月2,790万円1981年2月73.71㎡37.9万円53LDK
2024年4月1,990万円2008年12月30.4㎡65.5万円121K
2024年4月1,990万円2008年12月30.4㎡65.5万円121K
2024年4月1,280万円1986年5月26.32㎡48.6万円41K
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2024年4月1,280万円1986年5月26.32㎡48.6万円41K
2024年4月2,230万円1989年4月48.55㎡45.9万円81K
2024年4月2,230万円1989年4月48.55㎡45.9万円81K
2024年4月3,590万円2020年9月55.27㎡65.0万円32LDK
2024年4月3,590万円2020年9月55.27㎡65.0万円32LDK
2024年4月3,590万円2020年9月55.27㎡65.0万円32LDK
2024年4月750万円1986年5月15.25㎡49.2万円41R
2024年4月750万円1986年5月15.25㎡49.2万円41R
2024年4月750万円1986年5月15.25㎡49.2万円41R
2024年4月1,980万円2003年7月39.48㎡50.2万円31LDK
2024年3月2,380万円1986年5月62.46㎡38.1万円92LDK
2024年3月2,380万円1986年5月62.46㎡38.1万円92LDK
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2024年3月4,980万円2013年7月71.22㎡69.9万円53LDK
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2024年3月750万円1982年4月17.2㎡43.6万円31R
2024年3月750万円1982年4月17.2㎡43.6万円31R
2024年3月4,650万円2003年7月62.27㎡74.7万円52LDK
2024年3月2,380万円2010年1月38.71㎡61.5万円31LDK
2024年3月2,380万円2010年1月38.71㎡61.5万円31LDK
2024年3月2,080万円2008年12月30.4㎡68.4万円111R
2024年3月2,080万円2008年12月30.4㎡68.4万円111R
2024年3月750万円1986年5月17.18㎡43.7万円41R
2024年3月2,150万円2008年11月34.88㎡61.6万円31K
2024年3月2,150万円2008年11月34.88㎡61.6万円31K
2024年3月750万円1986年5月17.18㎡43.7万円41R
2024年3月7,680万円2020年9月83.39㎡92.1万円252LDK
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2024年3月7,680万円2020年9月83.39㎡92.1万円252LDK
2024年3月1,550万円1989年4月35.55㎡43.6万円81K
2024年3月3,550万円2003年2月62.15㎡57.1万円133LDK
2024年3月3,550万円2003年2月62.15㎡57.1万円133LDK
2024年3月1,550万円1989年4月35.55㎡43.6万円81K
2024年3月3,550万円2003年2月62.15㎡57.1万円133LDK
2024年3月2,080万円2021年5月23.2㎡89.7万円121K
2024年3月2,080万円2021年5月23.2㎡89.7万円121K
2024年3月3,880万円2013年7月50.12㎡77.4万円52LDK
2024年3月12,900万円2020年9月127.91㎡100.9万円303LDK
2024年3月12,900万円2020年9月127.91㎡100.9万円303LDK
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ベルアーバニティ上町台 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−９1994年11月50.03㎡〜2,650万円〜このマンションの相場を見る
ネベル大阪上本町大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目２−２４2020年6月25.08㎡〜2,384万円〜このマンションの相場を見る
マリス上汐大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目５−１５1990年7月----このマンションの相場を見る
プレサンス上町台クレスト大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−６2018年1月21.32㎡〜1,731万円〜このマンションの相場を見る
セレッソコート上本町大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目３−２２2005年2月40.15㎡〜2,659万円〜このマンションの相場を見る
上六第1ダイヤモンドハイム大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−２1977年3月26.68㎡〜953万円〜このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ上町台大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−９1970年11月----このマンションの相場を見る
エスリード上本町グラセント大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目８−１２2012年10月46.57㎡〜3,731万円〜このマンションの相場を見る
ラルゴ上汐大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−１８1990年1月134.7㎡〜6,217万円〜このマンションの相場を見る
シティライフディナスティ日本橋大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目９ー７1998年7月19.0㎡〜959万円〜このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ高津公園大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目２−１４2018年3月58.2㎡〜4,241万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス高津公園ディオ大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目２−２０2017年1月----このマンションの相場を見る
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