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藤和高津町コープ

藤和高津町コープの売却査定・相場情報

4.5
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売却査定価格（坪単価）
890万円 〜 5,907万円
（114万円 〜 117万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所大阪府大阪市中央区高津１丁目３−９
築年月1981年6月
総階数11階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

藤和高津町コープの
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

藤和高津町コープの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市西区, 大阪市生野区, 大阪市東成区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷町九丁目駅の築年数で見たマンション価格

藤和高津町コープの最寄り谷町九丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和高津町コープは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価309.7万円に比べて、築40年以上では132.6万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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藤和高津町コープの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
2LDK
49.76㎡
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4階 北
２ＬＤＫ
52.3㎡
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6階 北東
1LDK
42.47㎡
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6階 東
1LDK
42.47㎡
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6階 北
1DK
25.75㎡
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6階 北
1DK
27.79㎡
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8階 北
2LDK
52.3㎡
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10階 北
6LDK
116.61㎡
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10階 北
4LDK
122.56㎡
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10階 北
6LDK
166.61㎡
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11階 東
1LDK
42.47㎡
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11階 北
1LDK
52.3㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 49.76㎡ 北 3階 北(49.76㎡)を無料査定する
4 ２ＬＤＫ 52.3㎡ 北 4階 北(52.3㎡)を無料査定する
6 1LDK 42.47㎡ 北東 6階 北東(42.47㎡)を無料査定する
6 1LDK 42.47㎡ 東 6階 東(42.47㎡)を無料査定する
6 1DK 25.75㎡ 北 6階 北(25.75㎡)を無料査定する
6 1DK 27.79㎡ 北 6階 北(27.79㎡)を無料査定する
8 2LDK 52.3㎡ 北 8階 北(52.3㎡)を無料査定する
10 6LDK 116.61㎡ 北 10階 北(116.61㎡)を無料査定する
10 4LDK 122.56㎡ 北 10階 北(122.56㎡)を無料査定する
10 6LDK 166.61㎡ 北 10階 北(166.61㎡)を無料査定する
11 1LDK 42.47㎡ 東 11階 東(42.47㎡)を無料査定する
11 1LDK 52.3㎡ 北 11階 北(52.3㎡)を無料査定する
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藤和高津町コープの存在する大阪府大阪市中央区高津１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,190万円2020年10月67.24㎡77.2万円173LDK
2024年11月4,780万円2013年7月57.99㎡82.4万円72LDK
2024年11月4,780万円2013年7月57.99㎡82.4万円72LDK
2024年11月5,190万円2020年10月67.24㎡77.2万円173LDK
2024年11月5,190万円2020年10月67.24㎡77.2万円173LDK
2024年11月7,700万円2020年9月67.24㎡114.5万円193LDK
2024年11月7,700万円2020年9月67.24㎡114.5万円193LDK
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2024年11月680万円1987年9月18.2㎡37.4万円21K
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2024年11月680万円1987年9月18.2㎡37.4万円81K
2024年11月680万円1987年9月18.2㎡37.4万円81K
2024年11月3,000万円2000年8月59.68㎡50.3万円83LDK
2024年11月1,398万円1987年9月33.21㎡42.1万円81K
2024年11月3,000万円2000年8月59.68㎡50.3万円83LDK
2024年11月1,398万円1987年9月33.21㎡42.1万円81K
2024年11月2,590万円1986年5月52.64㎡49.2万円51LDK
2024年11月2,590万円1986年5月52.64㎡49.2万円51LDK
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2024年10月3,190万円1981年2月73.71㎡43.3万円53LDK
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2024年10月6,980万円2003年7月75.8㎡92.1万円93LDK
2024年10月5,180万円2013年7月71.22㎡72.7万円93LDK
2024年10月5,180万円2013年7月71.22㎡72.7万円93LDK
2024年10月4,198万円2003年2月61.23㎡68.6万円22LDK
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2024年10月1,398万円1987年9月33.21㎡42.1万円81K
2024年10月1,398万円1987年9月33.21㎡42.1万円81K
2024年9月2,140万円1989年4月48.55㎡44.1万円81K
2024年9月2,140万円1989年4月48.55㎡44.1万円81K
2024年9月6,650万円2020年9月83.39㎡79.7万円123LDK
2024年9月6,650万円2020年9月83.39㎡79.7万円123LDK
2024年9月6,650万円2020年9月83.39㎡79.7万円123LDK
2024年9月2,800万円1987年5月77.49㎡36.1万円93LDK
2024年9月2,800万円1987年5月77.49㎡36.1万円93LDK
2024年9月2,690万円1986年5月52.64㎡51.1万円112LDK
2024年9月2,690万円1986年5月52.64㎡51.1万円112LDK
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2024年9月4,860万円2020年9月67.24㎡72.3万円172LDK
2024年9月2,480万円2010年1月38.71㎡64.1万円91LDK
2024年9月2,480万円2010年1月38.71㎡64.1万円91LDK
2024年9月4,860万円2020年9月67.24㎡72.3万円172LDK
2024年9月4,860万円2020年9月67.24㎡72.3万円172LDK
2024年9月1,900万円2021年6月23.6㎡80.5万円111K
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2024年9月4,880万円2020年10月64.41㎡75.8万円202LDK
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2024年8月790万円1987年9月16.82㎡47.0万円41K
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2024年8月5,580万円2020年9月67.24㎡83.0万円232LDK
2024年8月5,580万円2020年9月67.24㎡83.0万円232LDK
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2024年8月4,980万円2016年2月75.57㎡65.9万円152LDK
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2024年8月1,890万円2016年10月26.0㎡72.7万円41K
2024年8月4,490万円2003年2月67.67㎡66.4万円163LDK
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2024年8月5,280万円2016年2月70.99㎡74.4万円63LDK
2024年8月5,280万円2016年2月70.99㎡74.4万円63LDK
2024年7月4,580万円2020年9月64.41㎡71.1万円42LDK
2024年7月4,580万円2020年9月64.41㎡71.1万円42LDK
2024年7月4,580万円2020年9月64.41㎡71.1万円42LDK
2024年7月6,100万円2020年9月76.6㎡79.6万円142LDK
2024年7月6,700万円2020年9月83.39㎡80.3万円143LDK
2024年7月6,100万円2020年9月76.6㎡79.6万円142LDK
2024年7月6,700万円2020年9月83.39㎡80.3万円143LDK
2024年7月6,700万円2020年9月83.39㎡80.3万円143LDK
2024年7月6,100万円2020年9月76.6㎡79.6万円142LDK
2024年7月1,980万円1981年2月48.89㎡40.5万円52LDK
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2024年7月1,980万円1981年2月48.89㎡40.5万円52LDK
2024年7月2,080万円2005年2月32.95㎡63.1万円41K
2024年7月2,080万円2005年2月32.95㎡63.1万円41K
2024年6月5,298万円2003年7月77.28㎡68.6万円123LDK
2024年5月3,280万円2000年8月59.68㎡55.0万円22LDK
2024年5月3,280万円2000年8月59.68㎡55.0万円22LDK
2024年5月4,980万円2013年7月70.13㎡71.0万円113LDK
2024年5月1,820万円2008年11月34.88㎡52.2万円121K
2024年5月1,820万円2008年11月34.88㎡52.2万円121K
2024年5月4,980万円2013年7月70.13㎡71.0万円113LDK
2024年5月5,750万円2003年7月75.8㎡75.9万円93LDK
2024年5月7,850万円2020年9月67.24㎡116.7万円272LDK
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2024年5月26,800万円2020年9月121.79㎡220.1万円303LDK
2024年5月7,850万円2020年9月67.24㎡116.7万円272LDK
2024年5月26,800万円2020年9月121.79㎡220.1万円303LDK
2024年5月26,800万円2020年9月121.79㎡220.1万円303LDK
2024年5月8,780万円2020年9月83.39㎡105.3万円252LDK
2024年5月8,780万円2020年9月83.39㎡105.3万円252LDK
2024年5月8,780万円2020年9月83.39㎡105.3万円252LDK
2024年5月2,790万円1981年2月73.71㎡37.9万円53LDK
2024年5月2,790万円1981年2月73.71㎡37.9万円53LDK
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2024年4月1,990万円2008年12月30.4㎡65.5万円121K
2024年4月1,990万円2008年12月30.4㎡65.5万円121K
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ライオンズマンション上六第3大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目７−１1984年9月14.34㎡〜575万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上六第2大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目３−２３1984年1月20.77㎡〜840万円〜このマンションの相場を見る
ノバカネイチ谷九大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目８−２1982年8月28.76㎡〜1,052万円〜このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ上町台 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−９1994年11月50.03㎡〜2,642万円〜このマンションの相場を見る
ネベル大阪上本町大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目２−２４2020年6月25.08㎡〜2,395万円〜このマンションの相場を見る
マリス上汐大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目５−１５1990年7月----このマンションの相場を見る
プレサンス上町台クレスト大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−６2018年1月21.32㎡〜1,783万円〜このマンションの相場を見る
セレッソコート上本町大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目３−２２2005年2月40.15㎡〜2,674万円〜このマンションの相場を見る
上六第1ダイヤモンドハイム大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−２1977年3月26.68㎡〜960万円〜このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ上町台大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−９1970年11月----このマンションの相場を見る
エスリード上本町グラセント大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目８−１２2012年10月46.57㎡〜3,703万円〜このマンションの相場を見る
ラルゴ上汐大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目６−１８1990年1月134.7㎡〜6,193万円〜このマンションの相場を見る
シティライフディナスティ日本橋大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目９−７1998年7月19.0㎡〜956万円〜このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ高津公園大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目２−１４2018年3月58.2㎡〜4,274万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス高津公園ディオ大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目２−２０2017年1月----このマンションの相場を見る
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