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ウィンド東大前

ウィンド東大前の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都文京区向丘２丁目１３−７
築年月1992年1月
総階数8階
総戸数17戸
間取り―
アクセス

ウィンド東大前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ウィンド東大前」は、東京メトロ千代田線「根津」駅から徒歩11分の場所にあるマンションです。総戸数は17戸で、地上8階建ての建物です。1992年に竣工しました。

周辺にはさまざまな施設があります。「ファミリーマート 文京向丘二丁目店」や「セブンイレブン 文京向丘2丁目店」などのコンビニが徒歩数十メートルの範囲にあります。また、「まいばすけっと 文京東大前店」や「まいばすけっと 文京向丘1丁目店」といったスーパーも近くにあります（最短の距離は88m）。飲食店にも恵まれており、「一炉庵」や「割烹かねこ」、「玻璃家」といったレストランが徒歩数十メートル圏内にあります。病院や薬局も近くにあり、通院が必要な方にも便利です。

また、周辺にはさまざまな学校や保育施設もあります。郁文館グローバル高校や私立郁文館中学校、私立日本医科大学といった学校が近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、「文京女子大学付属文京幼稚園」や「保育所まぁむ東大前園」といった施設も徒歩圏内にあります。

公共施設については、日本医科大学中央図書館や本郷消防署根津出張所、文京学院大学本郷図書館などが周辺にあります。

ウィンド東大前は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているマンションです。緑豊かな環境にも囲まれており、住みやすさや利便性が魅力です。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ウィンド東大前の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 千代田区, 豊島区, 墨田区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り根津駅の築年数で見たマンション価格

ウィンド東大前の最寄り根津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィンド東大前は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価474.9万円に比べて、築40年以上では250.5万円と47.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ウィンド東大前の存在する東京都文京区向丘２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月12,980万円2017年8月65.17㎡199.2万円43LDK
2024年11月12,980万円2017年8月65.17㎡199.2万円43LDK
2024年11月1,880万円1995年3月20.14㎡93.3万円101R
2024年11月1,880万円1995年3月20.14㎡93.3万円101R
2024年11月1,880万円1995年3月20.14㎡93.3万円101R
2024年11月1,760万円1992年3月18.42㎡95.5万円51R
2024年11月1,760万円1992年3月18.42㎡95.5万円51R
2024年11月12,680万円1994年2月74.52㎡170.2万円53LDK
2024年11月12,680万円1994年2月74.52㎡170.2万円53LDK
2024年11月6,780万円2012年1月43.2㎡156.9万円91LDK
2024年10月9,980万円2000年2月65.81㎡151.6万円103LDK
2024年10月9,280万円2010年5月51.48㎡180.3万円82LDK
2024年10月9,280万円2010年5月51.48㎡180.3万円82LDK
2024年10月9,280万円2010年5月51.48㎡180.3万円82LDK
2024年9月11,800万円2012年9月56.0㎡210.7万円31LDK
2024年9月1,950万円1992年3月18.42㎡105.9万円101R
2024年9月1,950万円1992年3月18.42㎡105.9万円101R
2024年9月3,680万円1971年3月43.17㎡85.2万円61LDK
2024年9月3,680万円1971年3月43.17㎡85.2万円61LDK
2024年9月3,680万円1971年3月43.17㎡85.2万円61LDK
2024年8月18,500万円1975年3月101.91㎡181.5万円114LDK
2024年8月18,500万円1975年3月101.91㎡181.5万円114LDK
2024年8月18,500万円1975年3月101.91㎡181.5万円114LDK
2024年8月2,490万円2001年1月19.81㎡125.7万円51K
2024年8月2,490万円2001年1月19.81㎡125.7万円51K
2024年8月2,490万円2001年1月19.81㎡125.7万円51K
2024年7月3,780万円1992年4月37.08㎡101.9万円111K
2024年7月3,780万円1992年4月37.08㎡101.9万円111K
2024年7月6,480万円1974年12月76.38㎡84.8万円82LDK
2024年7月9,800万円1971年3月83.98㎡116.7万円22LDK
2024年7月9,800万円1971年3月83.98㎡116.7万円22LDK
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2024年7月13,800万円2012年8月66.54㎡207.4万円34LDK
2024年6月4,999万円1979年10月56.86㎡87.9万円62LDK
2024年6月4,999万円1979年10月56.86㎡87.9万円62LDK
2024年6月3,480万円1983年9月32.38㎡107.5万円21LDK
2024年6月3,480万円1983年9月32.38㎡107.5万円21LDK
2024年6月8,090万円1999年2月57.2㎡141.4万円52LDK
2024年5月3,100万円1998年5月35.15㎡88.2万円11LDK
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2024年5月11,980万円1975年3月86.73㎡138.1万円23LDK
2024年5月11,980万円1975年3月86.73㎡138.1万円23LDK
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2024年5月6,180万円2012年1月43.2㎡143.1万円101LDK
2024年5月4,480万円1979年10月56.86㎡78.8万円32LDK
2024年5月4,480万円1979年10月56.86㎡78.8万円32LDK
2024年4月6,880万円1975年3月71.49㎡96.2万円113LDK
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2024年4月10,500万円2003年2月70.54㎡148.9万円72LDK
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2024年4月10,980万円2012年8月56.0㎡196.1万円32LDK
2024年4月2,080万円1997年9月18.97㎡109.6万円11K
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2024年3月6,580万円2000年2月53.5㎡123.0万円12LDK
2024年3月12,780万円2017年8月65.17㎡196.1万円103LDK
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2024年3月3,480万円1983年9月35.19㎡98.9万円21LDK
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2024年2月6,180万円1995年9月56.37㎡109.6万円92LDK
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2024年2月11,980万円1975年3月86.73㎡138.1万円13LDK
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2024年2月6,680万円1978年1月69.29㎡96.4万円102LDK
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2024年2月1,700万円2004年6月19.33㎡87.9万円91K
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2024年2月14,750万円2012年9月78.52㎡187.9万円63LDK
2024年2月5,990万円2012年1月43.2㎡138.7万円81LDK
2024年2月7,680万円2005年11月55.78㎡137.7万円62LDK
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2024年1月5,480万円1995年9月57.07㎡96.0万円42LDK
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2024年1月14,380万円2018年7月68.18㎡210.9万円82LDK
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2024年1月5,180万円1995年3月49.1㎡105.5万円132LDK
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2024年1月7,480万円2005年11月55.78㎡134.1万円52LDK
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2024年1月3,480万円1983年9月43.96㎡79.2万円21LDK
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2024年1月6,480万円1978年1月69.29㎡93.5万円33LDK
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2023年12月8,980万円1996年11月69.26㎡129.7万円93LDK
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2023年12月19,800万円2017年8月71.95㎡275.2万円153LDK
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2023年12月1,220万円1975年9月20.49㎡59.5万円51R
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2023年12月7,880万円2000年2月65.81㎡119.7万円103LDK
2023年12月3,480万円1995年3月33.23㎡104.7万円31K
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パロス千駄木東京都文京区千駄木２丁目１１−１６1997年2月55.01㎡〜6,339万円〜このマンションの相場を見る
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