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ペガサスマンション富士見丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,142万円 〜 1,231万円 （210万円 〜 227万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区宮前４丁目２−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ペガサスマンション富士見丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ペガサスマンション富士見丘」は、1987年12月に竣工された地上4階建てのマンションです。総戸数は20戸であり、その中でも1LDKから3LDKの間取りの部屋が用意されています。マンションまでのアクセスも良く、京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅へは徒歩8分となっています。
周辺には生活に便利な施設が充実しており、様々な利便性を享受することができます。たとえば、262m先にはファミリーマート富士見ケ丘店や、400m先にはローソン杉並宮前一丁目店といったコンビニがあります。さらに、近くにはスーパーや飲食店も充実しています。例えば、マンションから159m先にはオーケー杉並宮前店があり、453m先には西友富士見ケ丘店も存在します。飲食店も近くにたくさんあり、131m先にはいおり庵、192m先には奥の松、243m先にはドミノ・ピザ久我山店といったお店があります。
また、健康に関する施設も近くにあります。佐々木医院や渡辺歯科医院などの医療施設や、宮前サニー整骨院といった整骨院も徒歩圏内にあります。また、薬局も近くにいくつかあり、193m先にシンセン薬局、323m先にスギ薬局宮前四丁目店、584m先にきのこ薬局があります。
周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。マンションから64m先に宮前あおぞら緑地、316m先に富士見丘北公園、328m先には大善公園が広がります。また、学校も近くにいくつかあり、宮前中学校や東京都立西高校も徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園についても施設が近くにあり、278m先に杉並区立高井戸西子供園、290m先にアウル宮前保育園、297m先に久我山東保育園があります。
「ペガサスマンション富士見丘」は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺施設の充実も大きな魅力と言えます。これらの施設を活用しながら、快適で便利な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
ペガサスマンション富士見丘の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 武蔵野市, 中野区, 世田谷区, 練馬区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り富士見ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
ペガサスマンション富士見丘の最寄り富士見ヶ丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ペガサスマンション富士見丘は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
1K
17.95㎡
1階 南
1K
17.95㎡
2階 北東
1K
17.95㎡
4階 北東
1K
17.95㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 17.95㎡ | 東 | 1階 東(17.95㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 17.95㎡ | 南 | 1階 南(17.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 17.95㎡ | 北東 | 2階 北東(17.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 17.95㎡ | 北東 | 4階 北東(17.95㎡)を無料査定する |
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ペガサスマンション富士見丘の存在する東京都杉並区宮前４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2002年5月 | 55.3㎡ | 95.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2002年5月 | 55.3㎡ | 95.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2002年5月 | 55.3㎡ | 95.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2002年11月 | 91.96㎡ | 81.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1991年6月 | 28.8㎡ | 65.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 1997年5月 | 72.96㎡ | 86.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 750万円 | 1984年3月 | 14.16㎡ | 53.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 7,500万円 | 1984年2月 | 87.27㎡ | 85.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,990万円 | 1997年5月 | 75.6㎡ | 92.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,880万円 | 1997年5月 | 72.96㎡ | 80.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 670万円 | 1984年3月 | 14.06㎡ | 47.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 2,790万円 | 1974年10月 | 38.93㎡ | 71.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,790万円 | 1974年10月 | 38.93㎡ | 71.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,840万円 | 2004年10月 | 20.08㎡ | 91.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,790万円 | 2004年10月 | 20.66㎡ | 86.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,790万円 | 2004年10月 | 20.66㎡ | 86.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 7,990万円 | 2003年9月 | 75.22㎡ | 106.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,990万円 | 2003年9月 | 75.22㎡ | 106.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,990万円 | 2003年9月 | 75.22㎡ | 106.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 1996年8月 | 74.3㎡ | 93.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 1996年8月 | 74.3㎡ | 93.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 650万円 | 1984年3月 | 14.16㎡ | 45.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2000年11月 | 81.27㎡ | 55.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 635万円 | 1984年3月 | 14.16㎡ | 44.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1996年12月 | 74.16㎡ | 56.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1996年12月 | 74.16㎡ | 56.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 2013年1月 | 70.11㎡ | 125.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,290万円 | 2013年1月 | 70.11㎡ | 118.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,700万円 | 2021年2月 | 25.37㎡ | 145.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 3,700万円 | 2021年2月 | 25.37㎡ | 145.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 2,698万円 | 1974年10月 | 38.93㎡ | 69.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,698万円 | 1974年10月 | 38.93㎡ | 69.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1993年5月 | 39.51㎡ | 75.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 689万円 | 1985年8月 | 16.36㎡ | 42.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 689万円 | 1985年8月 | 16.36㎡ | 42.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 760万円 | 1985年8月 | 16.36㎡ | 46.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 760万円 | 1985年8月 | 16.36㎡ | 46.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1993年5月 | 81.02㎡ | 92.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1977年11月 | 44.48㎡ | 40.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1977年11月 | 44.48㎡ | 40.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1977年11月 | 44.48㎡ | 40.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 760万円 | 1984年3月 | 14.16㎡ | 53.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2001年12月 | 77.29㎡ | 83.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1974年1月 | 32.52㎡ | 46.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1974年1月 | 32.52㎡ | 46.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1974年1月 | 32.52㎡ | 46.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2004年12月 | 54.67㎡ | 91.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2004年12月 | 36.29㎡ | 90.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 1996年2月 | 76.02㎡ | 74.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 890万円 | 1985年8月 | 16.36㎡ | 54.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 890万円 | 1985年8月 | 16.36㎡ | 54.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 6,890万円 | 2003年9月 | 75.5㎡ | 91.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,890万円 | 2003年9月 | 75.5㎡ | 91.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,890万円 | 2003年9月 | 75.5㎡ | 91.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,890万円 | 2003年9月 | 75.5㎡ | 91.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 798万円 | 1987年12月 | 17.95㎡ | 44.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 798万円 | 1987年12月 | 17.95㎡ | 44.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 798万円 | 1987年12月 | 17.95㎡ | 44.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 1,230万円 | 1974年9月 | 41.78㎡ | 29.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,230万円 | 1974年9月 | 41.78㎡ | 29.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,230万円 | 1974年9月 | 41.78㎡ | 29.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 798万円 | 1985年12月 | 16.3㎡ | 49.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 798万円 | 1985年12月 | 16.3㎡ | 49.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 4,150万円 | 2000年11月 | 81.19㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 900万円 | 1974年9月 | 20.91㎡ | 43.0万円 | 8 | 1R |
| 2023年11月 | 900万円 | 1974年9月 | 20.91㎡ | 43.0万円 | 8 | 1R |
| 2023年11月 | 900万円 | 1974年9月 | 20.91㎡ | 43.0万円 | 8 | 1R |
| 2023年10月 | 7,280万円 | 1984年2月 | 88.6㎡ | 82.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1996年2月 | 55.0㎡ | 81.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,290万円 | 2013年1月 | 72.54㎡ | 100.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1974年10月 | 38.93㎡ | 61.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1974年10月 | 38.93㎡ | 61.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2002年10月 | 80.95㎡ | 86.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,180万円 | 2008年8月 | 75.94㎡ | 94.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 800万円 | 1985年8月 | 16.36㎡ | 48.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 800万円 | 1985年8月 | 16.36㎡ | 48.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1991年6月 | 28.8㎡ | 68.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 600万円 | 1984年3月 | 14.16㎡ | 42.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 2,000万円 | 1974年10月 | 38.93㎡ | 51.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,000万円 | 1974年10月 | 38.93㎡ | 51.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,380万円 | 2005年1月 | 89.02㎡ | 71.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,380万円 | 2005年1月 | 89.02㎡ | 71.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,490万円 | 2000年11月 | 89.86㎡ | 50.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2000年11月 | 81.27㎡ | 42.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,140万円 | 2000年11月 | 90.85㎡ | 56.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 8,880万円 | 2013年1月 | 70.11㎡ | 126.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2004年12月 | 53.95㎡ | 92.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2004年12月 | 53.95㎡ | 92.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,770万円 | 1991年9月 | 106.35㎡ | 63.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,199万円 | 2005年9月 | 71.19㎡ | 101.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 8,250万円 | 2013年1月 | 71.23㎡ | 115.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 850万円 | 1987年12月 | 17.95㎡ | 47.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 850万円 | 1987年12月 | 17.95㎡ | 47.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 850万円 | 1987年12月 | 17.95㎡ | 47.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 7,000万円 | 2003年9月 | 98.08㎡ | 71.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,000万円 | 2003年9月 | 98.08㎡ | 71.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,000万円 | 2003年9月 | 98.08㎡ | 71.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,890万円 | 2003年9月 | 75.5㎡ | 91.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,890万円 | 2003年9月 | 75.5㎡ | 91.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,890万円 | 2003年9月 | 75.5㎡ | 91.3万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アートイン杉並 | 東京都杉並区宮前１丁目１４−１６ | 1985年8月 | 16.3㎡〜 | 1,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉並宮前パークホームズ | 東京都杉並区宮前１丁目１６−３ | 2000年11月 | 60.76㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク富士見ヶ丘 | 東京都杉並区宮前１丁目１４−８ | 2011年11月 | 25.51㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉並宮前ロイアルハイツ | 東京都杉並区宮前１丁目１６−２３ | 1981年8月 | 89.43㎡〜 | 5,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート杉並宮前 | 東京都杉並区宮前１丁目１５−１ | 1997年5月 | 72.83㎡〜 | 5,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール高井戸 | 東京都杉並区宮前１丁目２０−２９ | 1974年10月 | 38.05㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス杉並宮前 | 東京都杉並区宮前１丁目１５−９ | 2001年12月 | 53.45㎡〜 | 5,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高井戸紀南マンション | 東京都杉並区宮前１丁目 | 1971年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ宮前 | 東京都杉並区宮前１丁目１９−２ | 1974年9月 | 20.91㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック富士見ヶ丘コート | 東京都杉並区宮前１丁目１４−１９ | 1985年11月 | 36.45㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ久我山WEST | 東京都杉並区宮前４丁目２２−１５ | 2004年12月 | 30.79㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー富士見ヶ丘 | 東京都杉並区宮前４丁目 | 2005年9月 | 41.17㎡〜 | 3,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール杉並宮前 | 東京都杉並区宮前４丁目３２−１６ | 2002年5月 | 40.07㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ久我山EAST | 東京都杉並区宮前４丁目２３−１１ | 2004年12月 | 36.29㎡〜 | 3,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並宮前桜景邸 | 東京都杉並区宮前４丁目２１−３１ | 2008年8月 | 63.43㎡〜 | 6,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ久我山 | 東京都杉並区宮前４丁目１９−１１ | 1984年3月 | 14.06㎡〜 | 960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュール富士見ヶ丘 | 東京都杉並区宮前４丁目２６−２０ | 2005年9月 | 41.17㎡〜 | 3,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮前シティハウス | 東京都杉並区宮前４丁目２６−２３ | 1981年1月 | 72.75㎡〜 | 3,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールガーデン富士見ヶ丘 | 東京都杉並区宮前４丁目２５−２３ | 1995年1月 | 68.57㎡〜 | 5,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイム | 東京都杉並区宮前４丁目２６−２１ | 1975年1月 | 35.33㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
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