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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区宮前４丁目１９−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社アドバンス |
| 修繕積立金 | 約495円/㎡ |
| 管理費 | 約354円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 進栄建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「セントヒルズ久我山」は東京都杉並区宮前4丁目に位置する集合住宅です。最寄り駅は京王井の頭線の久我山駅で、徒歩12分の距離にあります。また、富士見ヶ丘駅へは徒歩18分、JR中央線の西荻窪駅へは徒歩20分という立地も特徴的です。周辺環境は静かな住宅街であり、居住環境として落ち着いているため、ファミリー層に人気があります。
外観はシンプルでモダンなデザインを持ち、落ち着いた色調が特色です。建物のメンテナンスが行き届いている場合、長期間にわたって資産価値を維持できる可能性がありますが、その詳細については具体的な管理状況の把握が必要です。
資産性については、都内の利便性の高い立地にありながら、久我山や西荻窪といった閑静なエリアであることから、一定の資産価値を保持しています。所有リスクとしては、地震や火災といった災害リスクを考慮する必要がありますが、都内の標準的な住宅と同程度のリスクと推察されます。
築年数や具体的な管理体制については、現地調査や管理組合からの情報が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 14.16㎡ | 南 | 1階 南(14.16㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 14.06㎡ | 北東 | 3階 北東(14.06㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 14.16㎡ | 南 | 3階 南(14.16㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 14.16㎡ | 南西 | 4階 南西(14.16㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2000年11月 | 81.27㎡ | 46.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 690万円 | 1984年3月 | 14.16㎡ | 48.7万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2002年11月 | 91.96㎡ | 108.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 1984年3月 | 90.3㎡ | 99.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,640万円 | 2002年5月 | 55.3㎡ | 83.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,640万円 | 2002年5月 | 55.3㎡ | 83.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,640万円 | 2002年5月 | 55.3㎡ | 83.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 1995年1月 | 68.91㎡ | 94.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,280万円 | 2013年1月 | 70.12㎡ | 132.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,550万円 | 2021年2月 | 25.37㎡ | 139.9万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル久我山弐番館 | 東京都杉並区宮前５丁目１２−１６ | 2016年2月 | 25.57㎡〜 | 3,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ久我山 | 東京都杉並区宮前５丁目７−９ | 2003年9月 | 65.59㎡〜 | 7,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドウェル久我山 | 東京都杉並区宮前５丁目９−１０ | 1977年11月 | 44.48㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク西荻窪 | 東京都杉並区宮前５丁目２６−１２ | 2021年2月 | 25.37㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズリカルド久我山 | 東京都杉並区宮前５丁目５−２０ | 1991年9月 | 58.14㎡〜 | 4,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルデュプレ西荻窪 | 東京都杉並区宮前５丁目２６−１ | 2002年8月 | 104.92㎡〜 | 1億1,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス杉並宮前 | 東京都杉並区宮前５丁目８−９ | 2014年5月 | 76.17㎡〜 | 9,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス久我山 | 東京都杉並区宮前５丁目１０−１３ | 2012年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ久我山WEST | 東京都杉並区宮前４丁目２２−１５ | 2004年12月 | 30.79㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ久我山EAST | 東京都杉並区宮前４丁目２３−１１ | 2004年12月 | 36.29㎡〜 | 3,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー富士見ヶ丘 | 東京都杉並区宮前４丁目 | 2005年9月 | 41.17㎡〜 | 4,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール杉並宮前 | 東京都杉並区宮前４丁目３２−１６ | 2002年5月 | 40.07㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並宮前桜景邸 | 東京都杉並区宮前４丁目２１−３１ | 2008年8月 | 63.43㎡〜 | 7,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュール富士見ヶ丘 | 東京都杉並区宮前４丁目２６−２０ | 2005年9月 | 41.17㎡〜 | 3,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション富士見丘 | 東京都杉並区宮前４丁目２−２６ | 1987年12月 | 17.95㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮前シティハウス | 東京都杉並区宮前４丁目２６−２３ | 1981年1月 | 72.75㎡〜 | 4,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールガーデン富士見ヶ丘 | 東京都杉並区宮前４丁目２５−２３ | 1995年1月 | 68.57㎡〜 | 6,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイム | 東京都杉並区宮前４丁目２６−２１ | 1975年1月 | 35.33㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール杉並宮前 | 東京都杉並区宮前４丁目２−２２ | 2005年1月 | 89.02㎡〜 | 8,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ一番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目１８−４５ | 2005年1月 | 73.17㎡〜 | 6,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
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