グランデュール富士見ヶ丘売却査定・相場情報

4.12
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売却査定価格(坪単価)
3,735万円 〜 8,012万円
(300万円 〜 311万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/15

基本情報

住所東京都杉並区宮前4丁目26−20
築年月2005年9月
総階数5階
総戸数25戸
専有面積41.17㎡ 〜 85.04㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

06.4~事業主変更のため1期までで調査終了
Wロック
TVモニター
洗髪洗面台
シャワートイレ
フラットフロア
100メガIN
LAN配線
ホルム対策
ペット可
全戸南東向き

グランデュール富士見ヶ丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランデュール富士見ヶ丘」は、2005年09月に竣工されたマンションで、地上5階建ての25戸があります。マンション自体には特に共用施設はないものの、周辺には様々な施設があり、快適で便利な生活が送れます。

マンションは、京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅から徒歩12分の距離に位置しており、交通のアクセスが良好です。また、周辺には飲食店や病院、薬局、公園、学校などの施設が充実しています。

例えば、マンションから徒歩500m圏内には、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニが複数あります。スーパーもオーケーやマルエツなどが近くにあり、買い物も便利です。

飲食店も多様で、いおり庵やバーミヤン、春日そばなどの店舗が周辺に点在しています。また、病院や薬局も近くにあり、健康管理にも安心です。

さらに、公共施設も充実しており、高井戸警察署や図書館が近くにあります。公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世帯にも優しい環境です。

「グランデュール富士見ヶ丘」は、交通の便がよく周辺施設も充実したマンションです。これらの魅力を活かして、快適で豊かな生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

グランデュール富士見ヶ丘の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 三鷹市, 武蔵野市, 中野区, 練馬区, 世田谷区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り富士見ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

グランデュール富士見ヶ丘の最寄り富士見ヶ丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランデュール富士見ヶ丘は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランデュール富士見ヶ丘の存在する東京都杉並区宮前4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,280万円2002年5月55.3㎡95.5万円22LDK
2024年11月5,280万円2002年5月55.3㎡95.5万円22LDK
2024年11月5,280万円2002年5月55.3㎡95.5万円22LDK
2024年11月7,480万円2002年11月91.96㎡81.3万円12LDK
2024年11月1,880万円1991年6月28.8㎡65.3万円31LDK
2024年10月6,280万円1997年5月72.96㎡86.1万円12LDK
2024年10月750万円1984年3月14.16㎡53.0万円41R
2024年10月7,500万円1984年2月87.27㎡85.9万円34LDK
2024年9月6,990万円1997年5月75.6㎡92.5万円23LDK
2024年9月5,880万円1997年5月72.96㎡80.6万円33LDK
2024年9月670万円1984年3月14.06㎡47.7万円31R
2024年9月2,790万円1974年10月38.93㎡71.7万円61LDK
2024年9月2,790万円1974年10月38.93㎡71.7万円61LDK
2024年8月1,840万円2004年10月20.08㎡91.6万円31K
2024年8月1,790万円2004年10月20.66㎡86.6万円41K
2024年8月1,790万円2004年10月20.66㎡86.6万円41K
2024年8月7,990万円2003年9月75.22㎡106.2万円33LDK
2024年8月7,990万円2003年9月75.22㎡106.2万円33LDK
2024年8月7,990万円2003年9月75.22㎡106.2万円33LDK
2024年8月6,980万円1996年8月74.3㎡93.9万円32LDK
2024年8月6,980万円1996年8月74.3㎡93.9万円32LDK
2024年7月650万円1984年3月14.16㎡45.9万円31R
2024年7月4,480万円2000年11月81.27㎡55.1万円33LDK
2024年7月635万円1984年3月14.16㎡44.8万円11R
2024年6月4,180万円1996年12月74.16㎡56.4万円12LDK
2024年6月4,180万円1996年12月74.16㎡56.4万円12LDK
2024年6月8,780万円2013年1月70.11㎡125.2万円43LDK
2024年6月8,290万円2013年1月70.11㎡118.2万円13LDK
2024年6月3,700万円2021年2月25.37㎡145.8万円11K
2024年6月3,700万円2021年2月25.37㎡145.8万円11K
2024年5月2,698万円1974年10月38.93㎡69.3万円31LDK
2024年5月2,698万円1974年10月38.93㎡69.3万円31LDK
2024年5月2,980万円1993年5月39.51㎡75.4万円21LDK
2024年4月689万円1985年8月16.36㎡42.1万円41R
2024年4月689万円1985年8月16.36㎡42.1万円41R
2024年4月760万円1985年8月16.36㎡46.5万円21R
2024年4月760万円1985年8月16.36㎡46.5万円21R
2024年4月7,480万円1993年5月81.02㎡92.3万円52LDK
2024年4月1,780万円1977年11月44.48㎡40.0万円22LDK
2024年4月1,780万円1977年11月44.48㎡40.0万円22LDK
2024年4月1,780万円1977年11月44.48㎡40.0万円22LDK
2024年3月760万円1984年3月14.16㎡53.7万円41R
2024年3月6,480万円2001年12月77.29㎡83.8万円33LDK
2024年2月1,500万円1974年1月32.52㎡46.1万円31LDK
2024年2月1,500万円1974年1月32.52㎡46.1万円31LDK
2024年2月1,500万円1974年1月32.52㎡46.1万円31LDK
2024年2月4,980万円2004年12月54.67㎡91.1万円42LDK
2024年2月3,280万円2004年12月36.29㎡90.4万円41K
2024年2月5,680万円1996年2月76.02㎡74.7万円13LDK
2023年12月890万円1985年8月16.36㎡54.4万円31R
2023年12月890万円1985年8月16.36㎡54.4万円31R
2023年12月6,890万円2003年9月75.5㎡91.3万円12LDK
2023年12月6,890万円2003年9月75.5㎡91.3万円12LDK
2023年12月6,890万円2003年9月75.5㎡91.3万円12LDK
2023年12月6,890万円2003年9月75.5㎡91.3万円12LDK
2023年12月798万円1987年12月17.95㎡44.5万円11K
2023年12月798万円1987年12月17.95㎡44.5万円11K
2023年12月798万円1987年12月17.95㎡44.5万円11K
2023年12月1,230万円1974年9月41.78㎡29.4万円31LDK
2023年12月1,230万円1974年9月41.78㎡29.4万円31LDK
2023年12月1,230万円1974年9月41.78㎡29.4万円31LDK
2023年11月798万円1985年12月16.3㎡49.0万円41R
2023年11月798万円1985年12月16.3㎡49.0万円41R
2023年11月4,150万円2000年11月81.19㎡51.1万円43LDK
2023年11月900万円1974年9月20.91㎡43.0万円81R
2023年11月900万円1974年9月20.91㎡43.0万円81R
2023年11月900万円1974年9月20.91㎡43.0万円81R
2023年10月7,280万円1984年2月88.6㎡82.2万円13LDK
2023年10月4,480万円1996年2月55.0㎡81.5万円32LDK
2023年10月7,290万円2013年1月72.54㎡100.5万円-13LDK
2023年9月2,380万円1974年10月38.93㎡61.1万円51LDK
2023年9月2,380万円1974年10月38.93㎡61.1万円51LDK
2023年9月6,980万円2002年10月80.95㎡86.2万円12LDK
2023年9月7,180万円2008年8月75.94㎡94.5万円-13LDK
2023年9月800万円1985年8月16.36㎡48.9万円21R
2023年9月800万円1985年8月16.36㎡48.9万円21R
2023年8月1,980万円1991年6月28.8㎡68.8万円31K
2023年8月600万円1984年3月14.16㎡42.4万円31R
2023年8月2,000万円1974年10月38.93㎡51.4万円31LDK
2023年8月2,000万円1974年10月38.93㎡51.4万円31LDK
2023年8月6,380万円2005年1月89.02㎡71.7万円13LDK
2023年8月6,380万円2005年1月89.02㎡71.7万円13LDK
2023年8月4,490万円2000年11月89.86㎡50.0万円43LDK
2023年7月3,480万円2000年11月81.27㎡42.8万円24LDK
2023年7月5,140万円2000年11月90.85㎡56.6万円43LDK
2023年6月8,880万円2013年1月70.11㎡126.7万円33LDK
2023年6月4,980万円2004年12月53.95㎡92.3万円42LDK
2023年6月4,980万円2004年12月53.95㎡92.3万円42LDK
2023年6月6,770万円1991年9月106.35㎡63.7万円33LDK
2023年5月7,199万円2005年9月71.19㎡101.1万円33LDK
2023年4月8,250万円2013年1月71.23㎡115.8万円13LDK
2023年4月850万円1987年12月17.95㎡47.4万円21K
2023年4月850万円1987年12月17.95㎡47.4万円21K
2023年4月850万円1987年12月17.95㎡47.4万円21K
2023年4月7,000万円2003年9月98.08㎡71.4万円33LDK
2023年4月7,000万円2003年9月98.08㎡71.4万円33LDK
2023年4月7,000万円2003年9月98.08㎡71.4万円33LDK
2023年3月6,890万円2003年9月75.5㎡91.3万円12LDK
2023年3月6,890万円2003年9月75.5㎡91.3万円12LDK
2023年3月6,890万円2003年9月75.5㎡91.3万円12LDK

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近隣のマンション情報

東京都杉並区宮前1丁目14−16
築年月:1985年8月
専有面積:16.3㎡〜
相場価格:1,151万円
東京都杉並区宮前1丁目16−3
築年月:2000年11月
専有面積:60.76㎡〜
相場価格:3,087万円
東京都杉並区宮前1丁目14−8
築年月:2011年11月
専有面積:25.51㎡〜
相場価格:2,682万円
東京都杉並区宮前1丁目16−23
築年月:1981年8月
専有面積:89.43㎡〜
相場価格:5,543万円
東京都杉並区宮前1丁目15−1
築年月:1997年5月
専有面積:72.83㎡〜
相場価格:5,796万円
東京都杉並区宮前1丁目20−29
築年月:1974年10月
専有面積:38.05㎡〜
相場価格:2,516万円
東京都杉並区宮前1丁目15−9
築年月:2001年12月
専有面積:53.45㎡〜
相場価格:5,909万円
東京都杉並区宮前1丁目
築年月:1971年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区宮前1丁目19−2
築年月:1974年9月
専有面積:20.91㎡〜
相場価格:1,072万円
東京都杉並区宮前1丁目14−19
築年月:1985年11月
専有面積:36.45㎡〜
相場価格:2,589万円
東京都杉並区宮前2丁目13−9
築年月:1996年8月
専有面積:69.95㎡〜
相場価格:6,143万円
東京都杉並区宮前2丁目30−25
築年月:2004年10月
専有面積:18.82㎡〜
相場価格:1,658万円
東京都杉並区宮前2丁目13−22
築年月:2002年10月
専有面積:72.7㎡〜
相場価格:6,079万円
東京都杉並区宮前2丁目16−21
築年月:2003年8月
専有面積:75.22㎡〜
相場価格:5,704万円
東京都杉並区宮前2丁目14−17
築年月:1996年2月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:3,906万円
東京都杉並区宮前2丁目30−28
築年月:2003年10月
専有面積:18.52㎡〜
相場価格:1,412万円
東京都杉並区宮前4丁目22−15
築年月:2004年12月
専有面積:30.79㎡〜
相場価格:2,533万円
東京都杉並区宮前4丁目
築年月:2005年9月
専有面積:41.17㎡〜
相場価格:3,440万円
東京都杉並区宮前4丁目32−16
築年月:2002年5月
専有面積:40.07㎡〜
相場価格:2,965万円
東京都杉並区宮前4丁目23−11
築年月:2004年12月
専有面積:36.29㎡〜
相場価格:3,153万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アートイン杉並東京都杉並区宮前1丁目14−161985年8月16.3㎡〜1,151万円このマンションの相場を見る
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