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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区宮前４丁目２６−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 41.17㎡ 〜 85.04㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK/1LDK |
| アクセス |
「グランデュール富士見ヶ丘」は、東京都杉並区の閑静な住宅街に位置するマンションで、都心へのアクセスが非常に便利なのが特徴です。周辺は落ち着いた環境で、公園や大型商業施設へも足を運びやすく、生活の利便性が高い地域です。外観は現代的なデザインを採用しており、スタイリッシュかつ飽きの来ないデザインで、訪れた人に良い印象を与えます。
資産性については、都心の不動産市場に影響される部分もありますが、3.94というスコアからも一定の安定性を示しています。これは、都心へのアクセスの良さと、周囲の住宅供給のバランスが要因となっていると考えられます。こうした背景から、資産価値の下降リスクは抑えられていますが、住宅市場の動向やマンションの維持費、管理状況によって大きく変動するリスクも否定できません。そのため、購入や投資には、最新の市場動向を常に意識し、注意深く検討することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 102 | 2LDK | 53.71㎡ | 102を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 53.71㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 58.18㎡ | 201を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 53.71㎡ | 203を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 53.71㎡ | 205を無料査定する |
| 208 | 1LDK | 41.17㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 2LDK | 53.71㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.19㎡ | 301を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 53.71㎡ | 303を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 53.71㎡ | 305を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 57.7㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 43.38㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 85.04㎡ | 402を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2000年11月 | 81.27㎡ | 46.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 690万円 | 1984年3月 | 14.16㎡ | 48.7万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2002年11月 | 91.96㎡ | 108.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 1984年3月 | 90.3㎡ | 99.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,640万円 | 2002年5月 | 55.3㎡ | 83.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,640万円 | 2002年5月 | 55.3㎡ | 83.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,640万円 | 2002年5月 | 55.3㎡ | 83.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 1995年1月 | 68.91㎡ | 94.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,280万円 | 2013年1月 | 70.12㎡ | 132.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,550万円 | 2021年2月 | 25.37㎡ | 139.9万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アートイン杉並 | 東京都杉並区宮前１丁目１４−１６ | 1985年8月 | 16.3㎡〜 | 1,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉並宮前パークホームズ | 東京都杉並区宮前１丁目１６−３ | 2000年11月 | 60.76㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク富士見ヶ丘 | 東京都杉並区宮前１丁目１４−８ | 2011年11月 | 25.51㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉並宮前ロイアルハイツ | 東京都杉並区宮前１丁目１６−２３ | 1981年8月 | 89.43㎡〜 | 6,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート杉並宮前 | 東京都杉並区宮前１丁目１５−１ | 1997年5月 | 72.83㎡〜 | 6,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール高井戸 | 東京都杉並区宮前１丁目２０−２９ | 1974年10月 | 38.05㎡〜 | 2,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス杉並宮前 | 東京都杉並区宮前１丁目１５−９ | 2001年12月 | 53.45㎡〜 | 6,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高井戸紀南マンション | 東京都杉並区宮前１丁目 | 1971年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ宮前 | 東京都杉並区宮前１丁目１９−２ | 1974年9月 | 20.91㎡〜 | 1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック富士見ヶ丘コート | 東京都杉並区宮前１丁目１４−１９ | 1985年11月 | 36.45㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブル荻窪 | 東京都杉並区宮前２丁目１４－２０ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークコート杉並宮前 | 東京都杉並区宮前２丁目１３−９ | 1996年8月 | 69.95㎡〜 | 6,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ高井戸2 | 東京都杉並区宮前２丁目３０−２５ | 2004年10月 | 18.82㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ杉並宮前 | 東京都杉並区宮前２丁目１３−２２ | 2002年10月 | 72.7㎡〜 | 6,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン杉並宮前 | 東京都杉並区宮前２丁目１６−２１ | 2003年8月 | 75.22㎡〜 | 6,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ高井戸 | 東京都杉並区宮前２丁目３０−２８ | 2003年10月 | 18.52㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブル荻窪 | 東京都杉並区宮前２丁目 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン荻窪 | 東京都杉並区宮前２丁目１４−１７ | 1996年2月 | 55.0㎡〜 | 4,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ久我山WEST | 東京都杉並区宮前４丁目２２−１５ | 2004年12月 | 30.79㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ久我山EAST | 東京都杉並区宮前４丁目２３−１１ | 2004年12月 | 36.29㎡〜 | 3,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
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