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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区宮前４丁目２１−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 63.43㎡ 〜 84.3㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
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「パークホームズ杉並宮前桜景邸」は東京都杉並区宮前に位置し、京王井の頭線の久我山駅から徒歩11分と、交通アクセスの良さが特徴のマンションです。周辺には緑豊かな公園や商業施設が点在しており、住環境に恵まれています。外観はモダンで洗練されたデザインを採用しており、一見して高級感を漂わせます。また、周囲の景観とも調和しており、住宅地としての価値も高いです。
資産価値の観点から見ると、都心からのアクセスの良さや人気のあるエリアに位置することから、長期的な資産維持が期待できます。一方で、エリアの特性上、地震時のリスクや台風などの自然災害に対する耐性が求められるため、建物の耐震性や防災設備についての確認が重要です。
所有リスクとしては、集合住宅特有の管理組合による維持管理の質が将来的な物件の評価に影響を与える可能性があります。築年数や管理状況については、詳細な情報が必要となりますが、適切な維持管理が行われていない場合には、資産価値に影響を及ぼすことがあります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 83.94㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 75.92㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 75.94㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 75.92㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 79.3㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 73.58㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 73.56㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 70.48㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 83.94㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.92㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.14㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 75.26㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 79.3㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 73.58㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 73.56㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 70.48㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 83.94㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.92㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.14㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 75.92㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 79.3㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 73.58㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 73.56㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 70.48㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 2LDK | 66.77㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 2LDK | 63.43㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 71.13㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 71.28㎡ | 312を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 83.94㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.92㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.14㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 75.92㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 79.3㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 73.58㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 73.56㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 70.48㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 2LDK | 66.77㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 2LDK | 63.43㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 71.13㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 71.28㎡ | 412を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 80.5㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 66.77㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 63.43㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 84.3㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 80.5㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 66.77㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 63.43㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 72.29㎡ | 604を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2000年11月 | 81.27㎡ | 46.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 690万円 | 1984年3月 | 14.16㎡ | 48.7万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2002年11月 | 91.96㎡ | 108.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 1984年3月 | 90.3㎡ | 99.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,640万円 | 2002年5月 | 55.3㎡ | 83.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,640万円 | 2002年5月 | 55.3㎡ | 83.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,640万円 | 2002年5月 | 55.3㎡ | 83.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 1995年1月 | 68.91㎡ | 94.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,280万円 | 2013年1月 | 70.12㎡ | 132.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,550万円 | 2021年2月 | 25.37㎡ | 139.9万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル久我山弐番館 | 東京都杉並区宮前５丁目１２−１６ | 2016年2月 | 25.57㎡〜 | 3,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ久我山 | 東京都杉並区宮前５丁目７−９ | 2003年9月 | 65.59㎡〜 | 7,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドウェル久我山 | 東京都杉並区宮前５丁目９−１０ | 1977年11月 | 44.48㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク西荻窪 | 東京都杉並区宮前５丁目２６−１２ | 2021年2月 | 25.37㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズリカルド久我山 | 東京都杉並区宮前５丁目５−２０ | 1991年9月 | 58.14㎡〜 | 4,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルデュプレ西荻窪 | 東京都杉並区宮前５丁目２６−１ | 2002年8月 | 104.92㎡〜 | 1億1,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス杉並宮前 | 東京都杉並区宮前５丁目８−９ | 2014年5月 | 76.17㎡〜 | 9,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス久我山 | 東京都杉並区宮前５丁目１０−１３ | 2012年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ久我山WEST | 東京都杉並区宮前４丁目２２−１５ | 2004年12月 | 30.79㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ久我山EAST | 東京都杉並区宮前４丁目２３−１１ | 2004年12月 | 36.29㎡〜 | 3,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー富士見ヶ丘 | 東京都杉並区宮前４丁目 | 2005年9月 | 41.17㎡〜 | 4,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール杉並宮前 | 東京都杉並区宮前４丁目３２−１６ | 2002年5月 | 40.07㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ久我山 | 東京都杉並区宮前４丁目１９−１１ | 1984年3月 | 14.06㎡〜 | 1,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュール富士見ヶ丘 | 東京都杉並区宮前４丁目２６−２０ | 2005年9月 | 41.17㎡〜 | 3,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション富士見丘 | 東京都杉並区宮前４丁目２−２６ | 1987年12月 | 17.95㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮前シティハウス | 東京都杉並区宮前４丁目２６−２３ | 1981年1月 | 72.75㎡〜 | 4,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールガーデン富士見ヶ丘 | 東京都杉並区宮前４丁目２５−２３ | 1995年1月 | 68.57㎡〜 | 6,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイム | 東京都杉並区宮前４丁目２６−２１ | 1975年1月 | 35.33㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール杉並宮前 | 東京都杉並区宮前４丁目２−２２ | 2005年1月 | 89.02㎡〜 | 8,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ一番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目１８−４５ | 2005年1月 | 73.17㎡〜 | 6,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
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