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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区宮前４丁目３２−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 40.07㎡ 〜 85.82㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)穴吹ハウジングサービス |
| 修繕積立金 | 約212円/㎡ |
| 管理費 | 約271円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社セザール |
| 施工会社 | 若築建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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セザール杉並宮前は、東京都杉並区宮前に位置するマンションです。この物件の周辺環境は、閑静な住宅街にあり、都心でありながら落ち着いた住みやすいエリアです。交通の便も良く、最寄り駅からのアクセスが便利で、公共交通機関を利用する居住者にとっても魅力的な立地です。また、周辺には公園や商店街が点在しており、日常生活の利便性が高いです。
外観は時代に合わせたモダンなデザインを取り入れており、整然とした整備が行き届いている印象を受けます。資産価値に関しては、近年東京都内の不動産市場が高水準で推移している事もあり、中長期的に安定した価値を維持しています。加えて、管理体制がしっかりしているため、建物の保全状態も良好であることが資産性の確保にも貢献しています。
所有リスクについては、東京都内という場所柄、立地の優位性により市場リスクは比較的抑えられていると考えられます。しかしながら、市場の不確実性は常に存在するため、具体的な資産価値評価や市場動向は個別に精査することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 75.84㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 69.83㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 66.77㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 62.84㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 69.83㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 40.07㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 55.3㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 69.21㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 47.7㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 62.84㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 69.83㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 40.07㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 55.3㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 69.21㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 85.82㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 4LDK | 80.12㎡ | 402を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 85.82㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 73.71㎡ | 502を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2000年11月 | 81.27㎡ | 46.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 690万円 | 1984年3月 | 14.16㎡ | 48.7万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2002年11月 | 91.96㎡ | 108.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 1984年3月 | 90.3㎡ | 99.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,640万円 | 2002年5月 | 55.3㎡ | 83.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,640万円 | 2002年5月 | 55.3㎡ | 83.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,640万円 | 2002年5月 | 55.3㎡ | 83.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 1995年1月 | 68.91㎡ | 94.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,280万円 | 2013年1月 | 70.12㎡ | 132.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,550万円 | 2021年2月 | 25.37㎡ | 139.9万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西荻ガーデンハウス | 東京都杉並区西荻南１丁目１−２４ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス西荻窪パート2 | 東京都杉並区西荻南１丁目２３−１１ | 1988年6月 | 16.33㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻窪タウンホーム | 東京都杉並区西荻南１丁目 | 1983年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西荻南 | 東京都杉並区西荻南１丁目１９−２０ | 1982年2月 | 29.14㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南荻窪パークホームズ | 東京都杉並区宮前３丁目２９−１３ | 1985年8月 | 56.75㎡〜 | 4,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン杉並宮前 | 東京都杉並区宮前３丁目１５−２４ | 1984年2月 | 87.27㎡〜 | 7,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ西荻窪 | 東京都杉並区宮前３丁目３１−２１ | 1991年6月 | 16.2㎡〜 | 1,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート宮前 | 東京都杉並区宮前３丁目８−３ | 1996年9月 | 71.19㎡〜 | 6,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インフィニット宮前 | 東京都杉並区宮前３丁目２５−１４ | 2002年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ西荻窪 | 東京都杉並区宮前３丁目３５−１５ | 1993年5月 | 39.51㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻窪パークハウスN棟 | 東京都杉並区宮前３丁目３２−１１ | 1985年7月 | 56.75㎡〜 | 4,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス西荻窪 | 東京都杉並区宮前３丁目３１−１７ | 2013年1月 | 55.13㎡〜 | 7,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドウェル西荻窪 | 東京都杉並区宮前３丁目１３−１９ | 1978年8月 | 48.6㎡〜 | 2,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル久我山弐番館 | 東京都杉並区宮前５丁目１２−１６ | 2016年2月 | 25.57㎡〜 | 3,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ久我山 | 東京都杉並区宮前５丁目７−９ | 2003年9月 | 65.59㎡〜 | 7,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドウェル久我山 | 東京都杉並区宮前５丁目９−１０ | 1977年11月 | 44.48㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク西荻窪 | 東京都杉並区宮前５丁目２６−１２ | 2021年2月 | 25.37㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズリカルド久我山 | 東京都杉並区宮前５丁目５−２０ | 1991年9月 | 58.14㎡〜 | 4,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルデュプレ西荻窪 | 東京都杉並区宮前５丁目２６−１ | 2002年8月 | 104.92㎡〜 | 1億1,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス杉並宮前 | 東京都杉並区宮前５丁目８−９ | 2014年5月 | 76.17㎡〜 | 9,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
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