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ホームズ緑が丘

ホームズ緑が丘の売却査定・相場情報

3.71
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売却査定価格（坪単価）
2,986万円 〜 4,936万円
（371万円 〜 409万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都目黒区緑が丘１丁目１８−２７
築年月2004年9月
総階数4階
総戸数15戸
専有面積26.62㎡ 〜 40.0㎡
間取り2DK/1LDK/1R
アクセス

施設・設備

一低住専
TVﾓﾆﾀｰ
ｶﾞｽ床暖房
ﾍﾟｯﾄ可
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ホームズ緑が丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ホームズ緑が丘」は、2004年に竣工し、地上4階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東急大井町線の「緑が丘」駅まで徒歩8分という便利な立地です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。コンビニやスーパーは徒歩圏内に複数あり、ファミリーマート 緑が丘一丁目店（172m）、ローソン 目黒平町二丁目店（429m）、セブンイレブン 都立大学駅南店（485m）といった距離です。また、飲食店も多く、暖（144m）、すし処新田中（216m）、slop shop（スロップショップ）（216m）、kapi parlor（カーピー パーラー）（217m）、すし勘（310m）などがあります。

さらに、病院や薬局も近くにあり、オーナーズテラス自由が丘（135m）や酒井歯科医院（228m）などが利用できます。また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。

「ホームズ緑が丘」は、周囲の環境に恵まれた暮らしやすいマンションです。是非、一度訪れてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ホームズ緑が丘の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 川崎市中原区, 品川区, 川崎市高津区, 渋谷区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り緑が丘駅の築年数で見たマンション価格

ホームズ緑が丘の最寄り緑が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ホームズ緑が丘は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価525.5万円に比べて、築40年以上では229.5万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ホームズ緑が丘の存在する東京都目黒区緑が丘１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,490万円1968年4月34.4㎡72.4万円41K
2024年11月2,490万円1968年4月34.4㎡72.4万円41K
2024年11月4,980万円1969年3月64.26㎡77.5万円23LDK
2024年11月4,980万円1969年3月64.26㎡77.5万円23LDK
2024年11月4,980万円1969年3月64.26㎡77.5万円23LDK
2024年11月11,980万円2018年1月78.95㎡151.7万円23LDK
2024年11月11,980万円2018年1月78.95㎡151.7万円23LDK
2024年11月11,980万円2018年1月78.95㎡151.7万円23LDK
2024年11月11,980万円2018年1月78.95㎡151.7万円23LDK
2024年10月11,400万円1988年4月86.27㎡132.1万円13LDK
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2024年10月4,380万円2022年2月28.52㎡153.6万円21R
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2024年10月1,450万円1968年4月27.2㎡53.3万円11K
2024年10月1,580万円1968年4月27.29㎡57.9万円31R
2024年10月7,780万円2006年1月60.61㎡128.4万円11LDK
2024年10月7,780万円2006年1月60.61㎡128.4万円11LDK
2024年9月2,780万円1971年11月33.09㎡84.0万円21LDK
2024年9月2,780万円1971年11月33.09㎡84.0万円21LDK
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2024年9月10,780万円2011年1月73.25㎡147.2万円23LDK
2024年9月9,980万円2011年1月73.25㎡136.2万円23LDK
2024年7月12,900万円2018年1月78.95㎡163.4万円33LDK
2024年7月12,900万円2018年1月78.95㎡163.4万円33LDK
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2024年7月3,560万円1971年11月59.93㎡59.4万円11LDK
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2024年7月17,000万円2011年1月106.06㎡160.3万円33LDK
2024年7月1,980万円1968年4月27.2㎡72.8万円51K
2024年7月5,980万円1988年4月55.15㎡108.4万円31LDK
2024年7月16,300万円1983年8月90.35㎡180.4万円12LDK
2024年7月16,300万円1983年8月90.35㎡180.4万円12LDK
2024年7月5,980万円1988年4月55.15㎡108.4万円31LDK
2024年7月16,300万円1983年8月90.35㎡180.4万円12LDK
2024年7月16,300万円1983年8月90.35㎡180.4万円12LDK
2024年6月6,280万円1985年4月62.62㎡100.3万円22LDK
2024年6月12,080万円2018年1月66.17㎡182.6万円53LDK
2024年6月12,080万円2018年1月66.17㎡182.6万円53LDK
2024年6月12,080万円2018年1月66.17㎡182.6万円53LDK
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2024年6月6,280万円1985年4月58.61㎡107.1万円22LDK
2024年5月10,920万円1988年4月92.57㎡118.0万円13LDK
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2024年5月6,990万円1973年2月56.16㎡124.5万円72LDK
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2024年4月3,750万円2004年9月30.75㎡122.0万円21R
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2024年4月1,980万円1969年1月33.48㎡59.1万円31K
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2024年4月2,175万円1969年1月40.5㎡53.7万円11LDK
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2024年3月3,380万円1969年1月45.36㎡74.5万円42LDK
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2024年3月4,180万円1973年2月43.74㎡95.6万円61LDK
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2024年3月5,130万円2009年1月38.24㎡134.2万円21LDK
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2024年2月770万円1984年7月10.79㎡71.4万円21R
2024年1月10,700万円1973年2月92.07㎡116.2万円83LDK
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2024年1月3,980万円1969年3月64.26㎡61.9万円23LDK
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2024年1月1,980万円1971年11月33.09㎡59.8万円31R
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2024年1月9,780万円2022年2月64.01㎡152.8万円32LDK
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2023年12月5,130万円2009年1月38.41㎡133.6万円31LDK
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2023年12月5,130万円2009年1月38.24㎡134.2万円31LDK
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2023年12月6,980万円1973年2月68.04㎡102.6万円53LDK
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2023年11月1,100万円1984年7月12.11㎡90.8万円21R
2023年11月4,180万円1985年4月62.62㎡66.8万円21LDK
2023年11月3,280万円1968年4月39.9㎡82.2万円21LDK
2023年10月1,050万円1984年7月12.11㎡86.7万円11R
2023年9月5,280万円2009年3月38.41㎡137.5万円21LDK
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2023年8月7,470万円1988年4月88.1㎡84.8万円13LDK
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2023年8月6,480万円1981年9月87.55㎡74.0万円21LDK
2023年8月6,480万円1981年9月87.55㎡74.0万円21LDK
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2023年8月4,180万円1973年2月40.43㎡103.4万円61LDK
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2023年7月4,699万円2004年9月40.0㎡117.5万円31LDK
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ライオンズマンション大岡山東京都目黒区大岡山１丁目２９−２７1980年8月93.43㎡〜8,876万円〜このマンションの相場を見る
ウェリス目黒大岡山東京都目黒区大岡山１丁目３６−１５2010年2月54.27㎡〜7,436万円〜このマンションの相場を見る
アサカシオン大岡山東京都目黒区大岡山１丁目３１−３９1988年6月15.84㎡〜1,319万円〜このマンションの相場を見る
大岡山シティハウス東京都目黒区大岡山１丁目３１−１７1982年6月94.61㎡〜8,823万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート大岡山東京都目黒区大岡山１丁目３１−１８1999年11月51.56㎡〜5,957万円〜このマンションの相場を見る
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