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ワコーレグランシティ東山

ワコーレグランシティ東山の売却査定・相場情報

4.25
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売却査定価格（坪単価）
2,420万円 〜 3,473万円
（145万円 〜 151万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/4
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基本情報

住所兵庫県神戸市兵庫区東山町４丁目１−１０
築年月2001年5月
総階数13階
総戸数67戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ対応
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応
駐車場分譲150万~360万円

ワコーレグランシティ東山の
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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

ワコーレグランシティ東山の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り湊川公園駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレグランシティ東山の最寄り湊川公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレグランシティ東山は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.0万円に比べて、築40年以上では38.5万円と83.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ワコーレグランシティ東山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
4LDK
70.9㎡
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3階 南西
3LDK
66.73㎡
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4階 南西
3LDK
66.73㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
60.1㎡
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5階 南西
3LDK
66.73㎡
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6階 東
3LDK
55.27㎡
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6階 南西
3LDK
55.27㎡
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7階 南西
2LDK
58.46㎡
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9階 南西
3LDK
63.16㎡
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10階 南西
2LDK
60.94㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
2LDK
60.94㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
2LDK
58.46㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
3LDK
73.41㎡
この部屋を無料査定する
13階 南西
3LDK
76.0㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 70.9㎡ 南西 2階 南西(70.9㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.73㎡ 南西 3階 南西(66.73㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.73㎡ 南西 4階 南西(66.73㎡)を無料査定する
5 3LDK 60.1㎡ 北 5階 北(60.1㎡)を無料査定する
5 3LDK 66.73㎡ 南西 5階 南西(66.73㎡)を無料査定する
6 3LDK 55.27㎡ 東 6階 東(55.27㎡)を無料査定する
6 3LDK 55.27㎡ 南西 6階 南西(55.27㎡)を無料査定する
7 2LDK 58.46㎡ 南西 7階 南西(58.46㎡)を無料査定する
9 3LDK 63.16㎡ 南西 9階 南西(63.16㎡)を無料査定する
10 2LDK 60.94㎡ 南西 10階 南西(60.94㎡)を無料査定する
10 2LDK 60.94㎡ 北 10階 北(60.94㎡)を無料査定する
10 2LDK 58.46㎡ 南西 10階 南西(58.46㎡)を無料査定する
10 3LDK 73.41㎡ 南西 10階 南西(73.41㎡)を無料査定する
13 3LDK 76.0㎡ 南西 13階 南西(76.0㎡)を無料査定する
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ワコーレグランシティ東山の存在する兵庫県神戸市兵庫区東山町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月3,380万円2001年5月73.41㎡46.0万円103LDK
2024年9月3,380万円2001年5月73.41㎡46.0万円103LDK
2024年9月3,380万円2001年5月73.41㎡46.0万円103LDK
2024年7月3,280万円2006年9月62.25㎡52.7万円63LDK
2024年2月750万円1976年1月32.08㎡23.4万円41K
2024年2月750万円1976年1月32.08㎡23.4万円41K
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2023年10月3,185万円2008年3月70.53㎡45.2万円113LDK
2023年9月2,480万円2006年9月51.04㎡48.6万円82LDK
2023年2月420万円1976年9月30.22㎡13.9万円51K
2023年2月420万円1976年9月30.22㎡13.9万円51K
2023年2月420万円1976年9月30.22㎡13.9万円51K
2022年12月2,480万円2001年5月55.27㎡44.9万円63LDK
2022年12月2,480万円2001年5月55.27㎡44.9万円63LDK
2022年12月2,480万円2001年5月55.27㎡44.9万円63LDK
2022年9月2,990万円2001年5月60.94㎡49.1万円102LDK
2022年9月2,990万円2001年5月60.94㎡49.1万円102LDK
2022年9月2,990万円2001年5月60.94㎡49.1万円102LDK
2022年7月3,290万円2001年5月66.73㎡49.3万円53LDK
2022年7月3,290万円2001年5月66.73㎡49.3万円53LDK
2022年7月3,290万円2001年5月66.73㎡49.3万円53LDK
2022年6月3,080万円2001年5月60.94㎡50.5万円102LDK
2022年6月3,080万円2001年5月60.94㎡50.5万円102LDK
2022年6月3,080万円2001年5月60.94㎡50.5万円102LDK
2022年4月2,990万円2001年5月60.94㎡49.1万円102LDK
2022年4月2,990万円2001年5月60.94㎡49.1万円102LDK
2022年4月2,990万円2001年5月60.94㎡49.1万円102LDK
2022年3月3,080万円2001年5月58.46㎡52.7万円102LDK
2022年3月3,080万円2001年5月58.46㎡52.7万円102LDK
2022年3月3,080万円2001年5月58.46㎡52.7万円102LDK
2021年7月2,280万円2001年5月60.94㎡37.4万円102LDK
2021年7月2,280万円2001年5月60.94㎡37.4万円102LDK
2021年7月2,280万円2001年5月60.94㎡37.4万円102LDK
2021年6月2,990万円2008年3月76.19㎡39.2万円94LDK
2021年5月680万円1976年9月30.83㎡22.1万円41LDK
2021年5月680万円1976年9月30.83㎡22.1万円41LDK
2021年5月680万円1976年9月30.83㎡22.1万円41LDK
2020年11月2,250万円2001年5月58.46㎡38.5万円72LDK
2020年11月2,250万円2001年5月58.46㎡38.5万円72LDK
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2020年11月448万円1982年6月57.3㎡7.8万円42LDK
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2020年10月2,790万円2008年3月70.53㎡39.6万円133LDK
2020年8月2,280万円2006年9月50.5㎡45.1万円52LDK
2020年8月2,480万円2006年9月50.5㎡49.1万円112LDK
2020年5月780万円1976年9月136.49㎡5.7万円26LDK
2020年5月780万円1976年9月136.49㎡5.7万円26LDK
2020年5月780万円1976年9月136.49㎡5.7万円26LDK
2020年1月2,350万円2001年5月60.1㎡39.1万円53LDK
2020年1月2,350万円2001年5月60.1㎡39.1万円53LDK
2020年1月2,350万円2001年5月60.1㎡39.1万円53LDK
2019年12月2,749万円2001年5月70.9㎡38.8万円24LDK
2019年12月2,749万円2001年5月70.9㎡38.8万円24LDK
2019年12月2,749万円2001年5月70.9㎡38.8万円24LDK
2019年12月2,590万円2001年5月63.16㎡41.0万円93LDK
2019年12月2,590万円2001年5月63.16㎡41.0万円93LDK
2019年12月2,590万円2001年5月63.16㎡41.0万円93LDK
2019年3月2,280万円2001年5月66.73㎡34.2万円43LDK
2019年3月2,280万円2001年5月66.73㎡34.2万円43LDK
2019年3月2,280万円2001年5月66.73㎡34.2万円43LDK
2019年2月1,780万円2001年5月60.1㎡29.6万円53LDK
2019年2月1,780万円2001年5月60.1㎡29.6万円53LDK
2019年2月1,780万円2001年5月60.1㎡29.6万円53LDK
2019年2月2,880万円2001年5月76.0㎡37.9万円133LDK
2019年2月2,880万円2001年5月76.0㎡37.9万円133LDK
2019年2月2,880万円2001年5月76.0㎡37.9万円133LDK
2019年1月2,290万円2006年9月50.5㎡45.3万円82LDK
2019年1月2,980万円2006年9月67.99㎡43.8万円33LDK
2019年1月2,250万円2006年9月50.5㎡44.6万円81LDK
2019年1月1,880万円2006年9月51.04㎡36.8万円82LDK
2018年11月680万円1976年9月30.83㎡22.1万円41LDK
2018年11月680万円1976年9月30.83㎡22.1万円41LDK
2018年11月680万円1976年9月30.83㎡22.1万円41LDK
2018年9月2,290万円2006年9月50.5㎡45.3万円82LDK
2018年8月2,990万円2008年3月62.64㎡47.7万円83LDK
2018年3月3,280万円2006年9月64.61㎡50.8万円23LDK
2018年3月2,180万円2008年3月62.64㎡34.8万円83LDK
2017年2月2,299万円2001年5月55.27㎡41.6万円63LDK
2017年2月2,299万円2001年5月55.27㎡41.6万円63LDK
2017年2月2,299万円2001年5月55.27㎡41.6万円63LDK
2016年12月2,490万円2001年5月66.73㎡37.3万円33LDK
2016年12月2,490万円2001年5月66.73㎡37.3万円33LDK
2016年12月2,490万円2001年5月66.73㎡37.3万円33LDK
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