菊水コーポ3号棟売却査定・相場情報

住所兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目1−3
築年月1984年10月
総階数5階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

菊水コーポ3号棟の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り湊川駅の築年数で見たマンション価格

菊水コーポ3号棟の最寄り湊川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。菊水コーポ3号棟は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

菊水コーポ3号棟の存在する兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月450万円1972年3月53.71㎡8.4万円82LDK
2025年5月450万円1972年3月53.71㎡8.4万円82LDK
2025年5月450万円1972年3月53.71㎡8.4万円82LDK
2025年5月780万円1974年5月61.32㎡12.7万円92LDK
2025年5月780万円1974年5月61.32㎡12.7万円92LDK
2025年5月780万円1974年5月61.32㎡12.7万円92LDK
2025年5月780万円1974年5月61.32㎡12.7万円92LDK
2025年4月690万円1972年3月53.71㎡12.8万円22LDK
2025年4月690万円1972年3月53.71㎡12.8万円22LDK
2025年4月690万円1972年3月53.71㎡12.8万円22LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市兵庫区石井町8丁目2−21
築年月:1986年2月
専有面積:52.48㎡〜
相場価格:1,005万円
兵庫県神戸市兵庫区石井町8丁目1−8
築年月:1971年9月
専有面積:28.7㎡〜
相場価格:405万円
兵庫県神戸市兵庫区湊川町6丁目3−24
築年月:1985年3月
専有面積:30.45㎡〜
相場価格:709万円
兵庫県神戸市兵庫区東山町2丁目11−2
築年月:1976年1月
専有面積:30.22㎡〜
相場価格:619万円
兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目1−2
築年月:1982年8月
専有面積:90.21㎡〜
相場価格:1,352万円
兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目1−1
築年月:1982年8月
専有面積:66.1㎡〜
相場価格:1,114万円
兵庫県神戸市兵庫区熊野町3丁目14−14
築年月:2000年5月
専有面積:71.09㎡〜
相場価格:2,139万円
兵庫県神戸市兵庫区夢野町3丁目13−13
築年月:1989年3月
専有面積:53.62㎡〜
相場価格:1,340万円
兵庫県神戸市兵庫区菊水町6丁目1−10
築年月:1995年9月
専有面積:64.32㎡〜
相場価格:1,616万円
兵庫県神戸市兵庫区菊水町6丁目1−20
築年月:1990年9月
専有面積:54.37㎡〜
相場価格:1,466万円
兵庫県神戸市兵庫区大同町1丁目2−30
築年月:1988年1月
専有面積:46.97㎡〜
相場価格:1,163万円
兵庫県神戸市兵庫区熊野町2丁目5−1
築年月:1996年3月
専有面積:51.55㎡〜
相場価格:1,491万円
兵庫県神戸市兵庫区湊川町5丁目7−12
築年月:1987年4月
専有面積:56.29㎡〜
相場価格:1,247万円
兵庫県神戸市兵庫区湊川町5丁目9−3
築年月:1999年10月
専有面積:59.59㎡〜
相場価格:2,088万円
兵庫県神戸市兵庫区湊川町4丁目8−14
築年月:1981年4月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:977万円
兵庫県神戸市兵庫区湊川町4丁目6−8
築年月:1973年2月
専有面積:46.6㎡〜
相場価格:635万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目80−16
築年月:2003年7月
専有面積:55.92㎡〜
相場価格:1,890万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目1−14
築年月:2013年7月
専有面積:62.28㎡〜
相場価格:3,168万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目17−9
築年月:2024年1月
専有面積:43.54㎡〜
相場価格:3,409万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目29−22
築年月:2000年3月
専有面積:42.53㎡〜
相場価格:1,602万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シャトラン山の手兵庫県神戸市兵庫区石井町8丁目2−211986年2月52.48㎡〜1,005万円このマンションの相場を見る
石井マンション兵庫県神戸市兵庫区石井町8丁目1−81971年9月28.7㎡〜405万円このマンションの相場を見る
エクセル湊川兵庫県神戸市兵庫区湊川町6丁目3−241985年3月30.45㎡〜709万円このマンションの相場を見る
東山パピヨン兵庫県神戸市兵庫区東山町2丁目11−21976年1月30.22㎡〜619万円このマンションの相場を見る
菊水コーポ2号棟兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目1−21982年8月90.21㎡〜1,352万円このマンションの相場を見る
菊水コーポ兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目1−11982年8月66.1㎡〜1,114万円このマンションの相場を見る
ワコーレパルテール熊野町兵庫県神戸市兵庫区熊野町3丁目14−142000年5月71.09㎡〜2,139万円このマンションの相場を見る
シャトラン夢野兵庫県神戸市兵庫区夢野町3丁目13−131989年3月53.62㎡〜1,340万円このマンションの相場を見る
ロイヤルコート菊水兵庫県神戸市兵庫区菊水町6丁目1−101995年9月64.32㎡〜1,616万円このマンションの相場を見る
グランドプラザ菊水兵庫県神戸市兵庫区菊水町6丁目1−201990年9月54.37㎡〜1,466万円このマンションの相場を見る
甲南セゾン兵庫兵庫県神戸市兵庫区大同町1丁目2−301988年1月46.97㎡〜1,163万円このマンションの相場を見る
ときわ熊野ハイツ兵庫県神戸市兵庫区熊野町2丁目5−11996年3月51.55㎡〜1,491万円このマンションの相場を見る
シャトラン山の手2兵庫県神戸市兵庫区湊川町5丁目7−121987年4月56.29㎡〜1,247万円このマンションの相場を見る
ワコーレエクセレント湊川兵庫県神戸市兵庫区湊川町5丁目9−31999年10月59.59㎡〜2,088万円このマンションの相場を見る
メゾンドール湊川兵庫県神戸市兵庫区湊川町4丁目8−141981年4月55.0㎡〜977万円このマンションの相場を見る
かんしんマンション兵庫県神戸市兵庫区湊川町4丁目6−81973年2月46.6㎡〜635万円このマンションの相場を見る
ワコーレ雪御所公園兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目80−162003年7月55.92㎡〜1,890万円このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸大倉山テラス兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目1−142013年7月62.28㎡〜3,168万円このマンションの相場を見る
エステムコートパークウイングス兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目17−92024年1月43.54㎡〜3,409万円このマンションの相場を見る
ハートフル湊川兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目29−222000年3月42.53㎡〜1,602万円このマンションの相場を見る

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