ときわ熊野ハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.95
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1,491万円 1,491万円
坪単価 help_outline
96万円 96万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区熊野町2丁目5−1
築年月1996年3月
総階数6階
総戸数20戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有
修繕積立金約204円/㎡
管理費約333円/㎡
分譲会社
施工会社ときわ住建株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

ときわ熊野ハイツの存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り湊川公園駅の築年数で見たマンション価格

ときわ熊野ハイツの最寄り湊川公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ときわ熊野ハイツは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.5万円に比べて、築40年以上では63.3万円と74.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
3LDK
51.55㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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ときわ熊野ハイツの存在する兵庫県神戸市兵庫区熊野町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡242628303234
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年4月1,680万円1996年3月51.55㎡32.6万円23LDK
2020年2月2,250万円2000年5月71.09㎡31.7万円24LDK
2018年8月1,880万円2000年5月71.09㎡26.4万円24LDK
2018年7月1,880万円2000年5月71.9㎡26.1万円23LDK
2018年7月1,880万円2000年5月71.09㎡26.4万円24LDK
2018年6月1,960万円2000年5月71.09㎡27.6万円24LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市兵庫区石井町8丁目2−21
築年月:1986年2月
専有面積:52.48㎡〜
相場価格:1,005万円
兵庫県神戸市兵庫区石井町8丁目1−8
築年月:1971年9月
専有面積:28.7㎡〜
相場価格:405万円
兵庫県神戸市兵庫区湊川町6丁目3−24
築年月:1985年3月
専有面積:30.45㎡〜
相場価格:709万円
兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目1−3
築年月:1984年10月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目1−2
築年月:1982年8月
専有面積:90.21㎡〜
相場価格:1,352万円
兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目1−1
築年月:1982年8月
専有面積:66.1㎡〜
相場価格:1,114万円
兵庫県神戸市兵庫区熊野町3丁目14−14
築年月:2000年5月
専有面積:71.09㎡〜
相場価格:2,139万円
兵庫県神戸市兵庫区夢野町3丁目13−13
築年月:1989年3月
専有面積:53.62㎡〜
相場価格:1,340万円
兵庫県神戸市兵庫区菊水町6丁目1−10
築年月:1995年9月
専有面積:64.32㎡〜
相場価格:1,616万円
兵庫県神戸市兵庫区菊水町6丁目1−20
築年月:1990年9月
専有面積:54.37㎡〜
相場価格:1,466万円
兵庫県神戸市兵庫区大同町1丁目2−30
築年月:1988年1月
専有面積:46.97㎡〜
相場価格:1,163万円
兵庫県神戸市兵庫区湊川町5丁目7−12
築年月:1987年4月
専有面積:56.29㎡〜
相場価格:1,247万円
兵庫県神戸市兵庫区湊川町5丁目9−3
築年月:1999年10月
専有面積:59.59㎡〜
相場価格:2,088万円
兵庫県神戸市兵庫区湊川町4丁目8−14
築年月:1981年4月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:977万円
兵庫県神戸市兵庫区湊川町4丁目6−8
築年月:1973年2月
専有面積:46.6㎡〜
相場価格:635万円
兵庫県神戸市兵庫区氷室町2丁目13−7
築年月:1966年5月
専有面積:65.68㎡〜
相場価格:800万円
兵庫県神戸市兵庫区石井町1丁目4−18
築年月:1999年3月
専有面積:53.43㎡〜
相場価格:1,637万円
兵庫県神戸市兵庫区湊川町2丁目5−6
築年月:1999年3月
専有面積:49.25㎡〜
相場価格:1,514万円
兵庫県神戸市兵庫区湊川町2丁目4−5
築年月:1999年4月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市長田区四番町1丁目9−3
築年月:1998年7月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シャトラン山の手兵庫県神戸市兵庫区石井町8丁目2−211986年2月52.48㎡〜1,005万円このマンションの相場を見る
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エクセル湊川兵庫県神戸市兵庫区湊川町6丁目3−241985年3月30.45㎡〜709万円このマンションの相場を見る
菊水コーポ3号棟兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目1−31984年10月----このマンションの相場を見る
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ワコーレパルテール熊野町兵庫県神戸市兵庫区熊野町3丁目14−142000年5月71.09㎡〜2,139万円このマンションの相場を見る
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ロイヤルコート菊水兵庫県神戸市兵庫区菊水町6丁目1−101995年9月64.32㎡〜1,616万円このマンションの相場を見る
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甲南セゾン兵庫兵庫県神戸市兵庫区大同町1丁目2−301988年1月46.97㎡〜1,163万円このマンションの相場を見る
シャトラン山の手2兵庫県神戸市兵庫区湊川町5丁目7−121987年4月56.29㎡〜1,247万円このマンションの相場を見る
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ときわ石井ハイツ兵庫県神戸市兵庫区石井町1丁目4−181999年3月53.43㎡〜1,637万円このマンションの相場を見る
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ピースコート2兵庫県神戸市兵庫区湊川町2丁目4−51999年4月----このマンションの相場を見る
ビエント上沢兵庫県神戸市長田区四番町1丁目9−31998年7月----このマンションの相場を見る

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