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グランドプラザ菊水

グランドプラザ菊水の売却査定・相場情報

4.06
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売却査定価格（坪単価）
1,401万円 〜 1,693万円
（85万円 〜 85万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所兵庫県神戸市兵庫区菊水町６丁目１−２０
築年月1990年9月
総階数11階
総戸数90戸
間取り―
アクセス

グランドプラザ菊水の
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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

グランドプラザ菊水の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り湊川公園駅の築年数で見たマンション価格

グランドプラザ菊水の最寄り湊川公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドプラザ菊水は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.0万円に比べて、築40年以上では38.5万円と83.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドプラザ菊水の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
54.37㎡
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2階 南
3LDK
65.69㎡
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3階 北
3LDK
58.0㎡
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5階 西
3LDK
57.28㎡
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5階 南西
2LDK
58.14㎡
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6階 南
3LDK
61.32㎡
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7階 南
2LDK
61.32㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
3DK
58.59㎡
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8階 西
3DK
56.04㎡
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9階 南
3LDK
62.83㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 54.37㎡ 北 2階 北(54.37㎡)を無料査定する
2 3LDK 65.69㎡ 南 2階 南(65.69㎡)を無料査定する
3 3LDK 58.0㎡ 北 3階 北(58.0㎡)を無料査定する
5 3LDK 57.28㎡ 西 5階 西(57.28㎡)を無料査定する
5 2LDK 58.14㎡ 南西 5階 南西(58.14㎡)を無料査定する
6 3LDK 61.32㎡ 南 6階 南(61.32㎡)を無料査定する
7 2LDK 61.32㎡ 南 7階 南(61.32㎡)を無料査定する
8 3DK 58.59㎡ 南西 8階 南西(58.59㎡)を無料査定する
8 3DK 56.04㎡ 西 8階 西(56.04㎡)を無料査定する
9 3LDK 62.83㎡ 南 9階 南(62.83㎡)を無料査定する
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販売中の物件

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グランドプラザ菊水
1,580万円
58.59㎡　3DK
1990年2月築
神戸電鉄有馬線 湊川駅
中古マンション

グランドプラザ菊水の存在する兵庫県神戸市兵庫区菊水町６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,300万円1995年9月66.98㎡19.4万円23LDK
2024年11月550万円1974年5月61.32㎡9.0万円33LDK
2024年11月550万円1974年5月61.32㎡9.0万円33LDK
2024年10月300万円1974年5月61.32㎡4.9万円32LDK
2024年10月300万円1974年5月61.32㎡4.9万円32LDK
2024年10月980万円1974年5月61.32㎡16.0万円83LDK
2024年10月980万円1974年5月61.32㎡16.0万円83LDK
2024年10月980万円1974年5月61.32㎡16.0万円83LDK
2024年10月980万円1974年5月61.32㎡16.0万円83LDK
2024年9月360万円1972年3月53.71㎡6.7万円82LDK
2024年9月360万円1972年3月53.71㎡6.7万円82LDK
2024年9月360万円1972年3月53.71㎡6.7万円82LDK
2024年7月2,490万円1990年9月62.55㎡39.8万円33LDK
2024年7月380万円1972年3月53.71㎡7.1万円32LDK
2024年7月380万円1972年3月53.71㎡7.1万円32LDK
2024年7月380万円1972年3月53.71㎡7.1万円32LDK
2024年5月690万円1972年3月53.71㎡12.8万円112LDK
2024年5月690万円1972年3月53.71㎡12.8万円112LDK
2024年5月690万円1972年3月53.71㎡12.8万円112LDK
2024年5月580万円1977年1月57.71㎡10.1万円23LDK
2024年5月580万円1977年1月57.71㎡10.1万円23LDK
2024年5月680万円1974年5月61.32㎡11.1万円53LDK
2024年5月680万円1974年5月61.32㎡11.1万円53LDK
2024年5月1,980万円1982年8月94.48㎡21.0万円23LDK
2024年5月1,980万円1982年8月94.48㎡21.0万円23LDK
2024年4月480万円1974年5月61.32㎡7.8万円122LDK
2024年4月480万円1974年5月61.32㎡7.8万円122LDK
2024年4月380万円1972年3月53.71㎡7.1万円102LDK
2024年4月380万円1972年3月53.71㎡7.1万円102LDK
2024年4月380万円1972年3月53.71㎡7.1万円102LDK
2024年4月470万円1972年3月53.71㎡8.8万円93LDK
2024年4月470万円1972年3月53.71㎡8.8万円93LDK
2024年4月1,580万円1990年2月58.59㎡27.0万円82LDK
2024年4月470万円1972年3月53.71㎡8.8万円93LDK
2024年4月980万円1974年5月61.32㎡16.0万円112LDK
2024年4月980万円1974年5月61.32㎡16.0万円112LDK
2024年3月590万円1972年3月53.71㎡11.0万円22LDK
2024年3月590万円1972年3月53.71㎡11.0万円22LDK
2024年3月590万円1972年3月53.71㎡11.0万円22LDK
2024年2月830万円1972年3月53.71㎡15.5万円42LDK
2024年2月830万円1972年3月53.71㎡15.5万円42LDK
2024年2月830万円1972年3月53.71㎡15.5万円42LDK
2024年2月430万円1972年3月53.71㎡8.0万円62LDK
2024年2月430万円1972年3月53.71㎡8.0万円62LDK
2024年2月430万円1972年3月53.71㎡8.0万円62LDK
2024年1月330万円1972年3月53.71㎡6.1万円72LDK
2024年1月330万円1972年3月53.71㎡6.1万円72LDK
2024年1月330万円1972年3月53.71㎡6.1万円72LDK
2023年12月480万円1972年3月53.71㎡8.9万円132LDK
2023年12月480万円1972年3月53.71㎡8.9万円132LDK
2023年12月480万円1972年3月53.71㎡8.9万円132LDK
2023年12月960万円1974年5月61.32㎡15.7万円83LDK
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2023年12月390万円1972年3月53.71㎡7.3万円53LDK
2023年12月390万円1972年3月53.71㎡7.3万円53LDK
2023年12月390万円1972年3月53.71㎡7.3万円53LDK
2023年12月500万円1974年5月61.32㎡8.2万円43LDK
2023年12月500万円1974年5月61.32㎡8.2万円43LDK
2023年12月500万円1974年5月61.32㎡8.2万円43LDK
2023年12月500万円1974年5月61.32㎡8.2万円43LDK
2023年12月750万円1974年5月61.32㎡12.2万円91LDK
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2023年11月700万円1972年3月53.71㎡13.0万円93LDK
2023年11月700万円1972年3月53.71㎡13.0万円93LDK
2023年11月700万円1972年3月53.71㎡13.0万円93LDK
2023年11月880万円1977年1月57.71㎡15.2万円43LDK
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2023年11月380万円1972年3月53.71㎡7.1万円12LDK
2023年11月380万円1972年3月53.71㎡7.1万円12LDK
2023年11月380万円1972年3月53.71㎡7.1万円12LDK
2023年10月1,480万円1982年8月90.69㎡16.3万円53LDK
2023年9月780万円1972年3月53.71㎡14.5万円22LDK
2023年9月780万円1972年3月53.71㎡14.5万円22LDK
2023年9月780万円1972年3月53.71㎡14.5万円22LDK
2023年9月790万円1974年5月61.32㎡12.9万円33LDK
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2023年9月790万円1974年5月61.32㎡12.9万円33LDK
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2023年9月430万円1977年1月57.71㎡7.5万円13LDK
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2023年7月400万円1972年3月53.71㎡7.4万円72LDK
2023年7月400万円1972年3月53.71㎡7.4万円72LDK
2023年7月400万円1972年3月53.71㎡7.4万円72LDK
2023年7月498万円1972年3月53.71㎡9.3万円51LDK
2023年7月498万円1972年3月53.71㎡9.3万円51LDK
2023年7月498万円1972年3月53.71㎡9.3万円51LDK
2023年6月990万円1977年1月57.71㎡17.2万円63LDK
2023年6月990万円1977年1月57.71㎡17.2万円63LDK
2023年6月460万円1974年5月61.32㎡7.5万円22LDK
2023年6月460万円1974年5月61.32㎡7.5万円22LDK
2023年5月1,090万円1974年5月61.32㎡17.8万円112LDK
2023年5月1,090万円1974年5月61.32㎡17.8万円112LDK
2023年4月1,190万円1974年5月61.61㎡19.3万円112LDK
2023年4月1,190万円1974年5月61.31㎡19.4万円112LDK
2023年4月1,190万円1974年5月61.31㎡19.4万円112LDK
2023年4月1,190万円1974年5月61.61㎡19.3万円112LDK
2023年2月430万円1974年5月61.32㎡7.0万円63LDK
2023年2月430万円1974年5月61.32㎡7.0万円63LDK
2023年2月480万円1972年3月53.71㎡8.9万円122LDK
2023年2月480万円1972年3月53.71㎡8.9万円122LDK
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グランドプラザ菊水の
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グランドプラザ菊水
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