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メゾンドール湊川

メゾンドール湊川の売却査定・相場情報

4.27
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売却査定価格（坪単価）
1,008万円 〜 1,419万円
（61万円 〜 62万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所兵庫県神戸市兵庫区湊川町４丁目８−１４
築年月1981年4月
総階数7階
総戸数45戸
間取り―
アクセス

メゾンドール湊川の
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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

メゾンドール湊川の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り湊川駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドール湊川の最寄り湊川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドール湊川は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.8万円に比べて、築40年以上では63.3万円と74.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メゾンドール湊川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
70.56㎡
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3階 南西
3LDK
55.0㎡
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5階 北
3LDK
60.48㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
4LDK
75.89㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 70.56㎡ 南 2階 南(70.56㎡)を無料査定する
3 3LDK 55.0㎡ 南西 3階 南西(55.0㎡)を無料査定する
5 3LDK 60.48㎡ 北 5階 北(60.48㎡)を無料査定する
5 4LDK 75.89㎡ 南西 5階 南西(75.89㎡)を無料査定する
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メゾンドール湊川の存在する兵庫県神戸市兵庫区湊川町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月850万円1981年9月48.43㎡17.6万円32LDK
2024年11月850万円1981年9月48.43㎡17.6万円32LDK
2024年11月1,450万円1981年4月75.89㎡19.1万円54LDK
2024年11月1,450万円1981年4月75.89㎡19.1万円54LDK
2024年5月1,200万円1981年4月70.56㎡17.0万円23LDK
2024年5月1,200万円1981年4月70.56㎡17.0万円23LDK
2024年5月3,180万円1999年10月75.75㎡42.0万円33LDK
2024年5月3,180万円1999年10月75.78㎡42.0万円33LDK
2024年4月1,390万円1985年2月49.2㎡28.3万円32LDK
2024年4月1,390万円1985年2月49.29㎡28.2万円32LDK
2024年4月1,680万円1987年4月58.71㎡28.6万円82LDK
2024年4月1,680万円1987年4月58.71㎡28.6万円82LDK
2024年4月549万円1973年2月46.6㎡11.8万円42LDK
2024年3月900万円1985年2月49.78㎡18.1万円12LDK
2024年2月1,899万円1987年4月63.18㎡30.1万円53LDK
2024年2月1,899万円1987年4月63.18㎡30.1万円53LDK
2024年2月1,280万円1981年4月55.0㎡23.3万円33LDK
2024年2月1,280万円1981年4月55.0㎡23.3万円33LDK
2024年1月1,390万円1985年2月49.2㎡28.3万円32LDK
2023年11月1,390万円1985年2月49.29㎡28.2万円32LDK
2023年10月650万円1981年9月46.32㎡14.0万円21LDK
2023年10月650万円1981年9月46.32㎡14.0万円21LDK
2023年10月1,690万円1987年4月60.63㎡27.9万円23LDK
2023年10月1,690万円1987年4月60.63㎡27.9万円23LDK
2023年9月700万円1985年2月49.78㎡14.1万円12LDK
2023年8月1,080万円1987年4月63.18㎡17.1万円54LDK
2023年8月1,080万円1987年4月63.18㎡17.1万円54LDK
2023年7月880万円1981年9月45.65㎡19.3万円32LDK
2023年7月880万円1981年9月45.65㎡19.3万円32LDK
2023年7月2,180万円1999年10月59.59㎡36.6万円33LDK
2023年4月2,180万円1999年9月63.71㎡34.2万円63LDK
2023年1月2,280万円1999年10月75.78㎡30.1万円33LDK
2023年1月1,790万円1987年4月69.12㎡25.9万円23LDK
2023年1月1,790万円1987年4月69.12㎡25.9万円23LDK
2022年12月1,780万円1987年4月63.18㎡28.2万円83LDK
2022年12月1,780万円1987年4月63.18㎡28.2万円83LDK
2022年10月498万円1981年9月40.8㎡12.2万円42LDK
2022年10月498万円1981年9月40.8㎡12.2万円42LDK
2022年10月680万円1987年4月59.18㎡11.5万円11LDK
2022年10月680万円1987年4月59.18㎡11.5万円11LDK
2022年8月980万円1987年4月60.63㎡16.2万円23LDK
2022年8月980万円1987年4月60.63㎡16.2万円23LDK
2022年6月980万円1987年4月60.63㎡16.2万円23LDK
2022年6月1,100万円1987年4月60.63㎡18.1万円23LDK
2022年6月1,100万円1987年4月60.63㎡18.1万円23LDK
2022年6月1,080万円1987年4月60.63㎡17.8万円23LDK
2022年6月1,280万円1987年4月60.63㎡21.1万円23LDK
2022年6月980万円1987年4月60.63㎡16.2万円23LDK
2022年6月1,080万円1987年4月60.63㎡17.8万円23LDK
2022年6月1,280万円1987年4月60.63㎡21.1万円23LDK
2022年5月680万円1981年9月45.52㎡14.9万円22LDK
2022年5月680万円1981年9月45.52㎡14.9万円22LDK
2022年4月1,280万円1987年4月60.63㎡21.1万円81LDK
2022年4月1,280万円1987年4月60.63㎡21.1万円81LDK
2022年4月980万円1985年1月45.73㎡21.4万円11LDK
2022年4月2,490万円1999年3月93.96㎡26.5万円3LDK
2021年12月2,680万円1999年3月93.96㎡28.5万円43LDK
2021年10月790万円1985年1月48.14㎡16.4万円12LDK
2021年4月1,180万円1987年8月69.12㎡17.1万円23LDK
2021年4月1,180万円1987年8月69.12㎡17.1万円23LDK
2020年12月1,350万円1981年4月60.48㎡22.3万円53LDK
2020年12月1,350万円1981年4月60.48㎡22.3万円53LDK
2020年8月750万円1981年9月45.52㎡16.5万円22LDK
2020年8月750万円1981年9月45.52㎡16.5万円22LDK
2020年5月980万円1987年4月56.29㎡17.4万円83LDK
2020年5月980万円1987年4月56.29㎡17.4万円83LDK
2020年5月950万円1987年4月63.18㎡15.0万円43LDK
2020年5月950万円1987年4月63.18㎡15.0万円43LDK
2020年3月1,198万円1987年8月63.18㎡19.0万円23LDK
2020年3月1,198万円1987年8月63.18㎡19.0万円23LDK
2020年2月550万円1981年9月45.65㎡12.0万円32LDK
2020年2月550万円1981年9月45.65㎡12.0万円32LDK
2020年1月590万円1981年9月40.8㎡14.5万円42LDK
2020年1月590万円1981年9月40.8㎡14.5万円42LDK
2019年12月980万円1999年3月49.25㎡19.9万円21LDK
2019年12月1,880万円1999年3月75.05㎡25.0万円33LDK
2019年10月580万円1973年2月49.06㎡11.8万円31LDK
2019年7月1,150万円1985年3月52.2㎡22.0万円52LDK
2019年5月2,280万円1999年10月75.78㎡30.1万円44LDK
2019年4月1,480万円1985年2月57.73㎡25.6万円52LDK
2019年4月1,180万円1985年1月47.94㎡24.6万円12LDK
2019年3月790万円1981年9月45.52㎡17.4万円22LDK
2019年3月790万円1981年9月45.52㎡17.4万円22LDK
2019年2月1,180万円1998年5月59.13㎡20.0万円23LDK
2019年2月1,180万円1998年5月59.13㎡20.0万円23LDK
2019年1月780万円1985年2月49.78㎡15.7万円22LDK
2018年11月1,480万円1985年1月49.48㎡29.9万円12LDK
2018年10月1,980万円1999年3月72.51㎡27.3万円23LDK
2018年10月1,380万円1985年3月57.15㎡24.1万円43LDK
2018年9月600万円1985年3月30.45㎡19.7万円71K
2018年8月490万円1981年9月45.65㎡10.7万円32LDK
2018年8月490万円1981年9月45.65㎡10.7万円32LDK
2018年3月1,380万円1985年3月52.2㎡26.4万円22LDK
2018年2月750万円1985年2月49.29㎡15.2万円51LDK
2017年12月800万円1987年4月60.63㎡13.2万円82LDK
2017年12月800万円1987年4月60.63㎡13.2万円82LDK
2017年10月1,350万円1998年5月59.13㎡22.8万円23LDK
2017年10月1,350万円1998年5月59.13㎡22.8万円23LDK
2017年10月730万円1998年4月59.13㎡12.3万円23LDK
2017年10月730万円1998年4月59.13㎡12.3万円23LDK
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