ワコーレガーデンヒルズ会下山売却査定・相場情報

資産性スコア
3.66
売却査定価格 help_outline
1,965万円 2,164万円
坪単価 help_outline
108万円 112万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区会下山町1丁目4−12
築年月2000年1月
総階数5階
総戸数12戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約164円/㎡
管理費約258円/㎡
分譲会社和田興産
施工会社株式会社村上工務店
駐車場無し
エレベータ不明
ワンフロア1~3戸
ウッドデッキ付専用庭
ロフト付タイプ有
no_photography

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ワコーレガーデンヒルズ会下山の
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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

ワコーレガーデンヒルズ会下山の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り湊川公園駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレガーデンヒルズ会下山の最寄り湊川公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレガーデンヒルズ会下山は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.5万円に比べて、築40年以上では63.3万円と74.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
3LDK
60.17㎡
1階 南西
2LDK
63.77㎡
3階 南
3LDK
61.26㎡
4階 北東
3LDK
63.77㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 60.17㎡ 南西 1階 南西(60.17㎡)を無料査定する
1 2LDK 63.77㎡ 南西 1階 南西(63.77㎡)を無料査定する
3 3LDK 61.26㎡ 3階 南(61.26㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.77㎡ 北東 4階 北東(63.77㎡)を無料査定する
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ワコーレガーデンヒルズ会下山の存在する兵庫県神戸市兵庫区会下山町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月998万円1986年9月74.02㎡13.5万円23LDK
2024年4月2,380万円2008年3月51.32㎡46.4万円61LDK
2024年4月2,380万円2008年3月51.32㎡46.4万円61LDK
2024年3月3,080万円2003年1月66.54㎡46.3万円42LDK
2024年2月800万円1980年1月33.68㎡23.8万円11LDK
2024年2月800万円1980年1月33.68㎡23.8万円11LDK
2023年10月1,300万円2008年3月27.29㎡47.6万円31R
2023年10月1,300万円2008年3月27.29㎡47.6万円31R
2023年9月1,480万円1986年9月74.19㎡19.9万円63LDK
2023年8月400万円1980年1月33.68㎡11.9万円11LDK

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相場価格:--
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兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目1−5
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専有面積:56.29㎡〜
相場価格:1,247万円
兵庫県神戸市兵庫区湊川町5丁目9−3
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相場価格:2,675万円
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相場価格:2,798万円
兵庫県神戸市兵庫区東山町4丁目1−10
築年月:2001年5月
専有面積:55.27㎡〜
相場価格:2,589万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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エクセル湊川兵庫県神戸市兵庫区湊川町6丁目3−241985年3月30.45㎡〜709万円このマンションの相場を見る
東山パピヨン兵庫県神戸市兵庫区東山町2丁目11−21976年1月30.22㎡〜619万円このマンションの相場を見る
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ヒルズ兵庫兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目8−101985年2月49.2㎡〜1,144万円このマンションの相場を見る
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