ワコーレルシード上沢売却査定・相場情報

資産性スコア
4.73
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2,851万円 3,065万円
坪単価 help_outline
161万円 163万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4140160180

最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目7−15
築年月1999年5月
総階数10階
総戸数36戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:日本ネットワークサービス
修繕積立金約134円/㎡
管理費約187円/㎡
分譲会社
施工会社(株)岡工務店
駐車場有り
エレベータ不明
専用ポーチ付
コーナーウインドウ
全室採光
オール角部屋設計
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

ワコーレルシード上沢の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り湊川公園駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレルシード上沢の最寄り湊川公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレルシード上沢は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.5万円に比べて、築40年以上では63.3万円と74.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレルシード上沢の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南
3LDK
58.63㎡
5階 南
3LDK
58.62㎡
7階 南
3LDK
58.63㎡
7階 南西
3LDK
62.11㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 58.63㎡ 4階 南(58.63㎡)を無料査定する
5 3LDK 58.62㎡ 5階 南(58.62㎡)を無料査定する
7 3LDK 58.63㎡ 7階 南(58.63㎡)を無料査定する
7 3LDK 62.11㎡ 南西 7階 南西(62.11㎡)を無料査定する
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ワコーレルシード上沢の存在する兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡2030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,750万円1999年5月58.63㎡46.9万円43LDK
2025年3月2,800万円1999年5月58.62㎡47.8万円53LDK
2025年3月2,640万円1996年1月67.56㎡39.1万円12LDK
2025年2月2,750万円1999年5月58.63㎡46.9万円43LDK
2025年2月3,180万円1999年5月62.11㎡51.2万円73LDK
2024年12月3,780万円2011年10月70.35㎡53.7万円33LDK
2024年8月3,580万円1996年2月65.69㎡54.5万円73LDK
2024年7月3,580万円1996年3月66.58㎡53.8万円73LDK
2024年1月1,780万円1996年3月47.14㎡37.8万円41LDK
2023年10月2,000万円1996年3月64.67㎡30.9万円93LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2−22
築年月:1998年1月
専有面積:51.36㎡〜
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兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2−2
築年月:1982年1月
専有面積:40.4㎡〜
相場価格:945万円
兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2−13
築年月:1993年7月
専有面積:18.5㎡〜
相場価格:640万円
兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目1−17
築年月:1992年7月
専有面積:57.35㎡〜
相場価格:1,873万円
兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1−28
築年月:1981年3月
専有面積:57.24㎡〜
相場価格:1,158万円
兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1−15
築年月:2005年3月
専有面積:66.37㎡〜
相場価格:3,402万円
兵庫県神戸市兵庫区会下山町1丁目4−12
築年月:2000年1月
専有面積:60.17㎡〜
相場価格:1,965万円
兵庫県神戸市兵庫区松本通6丁目4−30
築年月:1999年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市兵庫区水木通3丁目4−1
築年月:2005年10月
専有面積:43.22㎡〜
相場価格:2,287万円
兵庫県神戸市兵庫区水木通3丁目1−23
築年月:2011年1月
専有面積:56.09㎡〜
相場価格:2,914万円
兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1−26
築年月:1987年1月
専有面積:54.29㎡〜
相場価格:1,503万円
兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1−11
築年月:1995年7月
専有面積:58.74㎡〜
相場価格:2,128万円
兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目2−22
築年月:2002年4月
専有面積:54.41㎡〜
相場価格:2,393万円
兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目1−7
築年月:1985年4月
専有面積:46.53㎡〜
相場価格:1,290万円
兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目1−20
築年月:2006年11月
専有面積:43.76㎡〜
相場価格:2,375万円
兵庫県神戸市兵庫区松本通4丁目1−10
築年月:2002年6月
専有面積:53.69㎡〜
相場価格:2,229万円
兵庫県神戸市兵庫区中道通5丁目2−13
築年月:1984年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市兵庫区中道通6丁目4−16
築年月:2005年3月
専有面積:66.58㎡〜
相場価格:3,214万円
兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目3−1
築年月:1996年3月
専有面積:47.14㎡〜
相場価格:1,650万円
兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目1−5
築年月:2013年2月
専有面積:60.27㎡〜
相場価格:3,300万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リブコート兵庫水木通兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2−221998年1月51.36㎡〜1,910万円このマンションの相場を見る
水木通ガーデンハイツ兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2−21982年1月40.4㎡〜945万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス水木通2番館兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2−131993年7月18.5㎡〜640万円このマンションの相場を見る
エクセル上沢兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目1−171992年7月57.35㎡〜1,873万円このマンションの相場を見る
グリーンハイツ上沢兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1−281981年3月57.24㎡〜1,158万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上沢ガーデンテラス兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1−152005年3月66.37㎡〜3,402万円このマンションの相場を見る
ワコーレガーデンヒルズ会下山兵庫県神戸市兵庫区会下山町1丁目4−122000年1月60.17㎡〜1,965万円このマンションの相場を見る
さざなみマンション兵庫県神戸市兵庫区松本通6丁目4−301999年2月----このマンションの相場を見る
ドルフビオン水木通兵庫県神戸市兵庫区水木通3丁目4−12005年10月43.22㎡〜2,287万円このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸ジュエルズ兵庫県神戸市兵庫区水木通3丁目1−232011年1月56.09㎡〜2,914万円このマンションの相場を見る
ルネ下沢通兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1−261987年1月54.29㎡〜1,503万円このマンションの相場を見る
ワコーレアネシス兵庫兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1−111995年7月58.74㎡〜2,128万円このマンションの相場を見る
エクセルシティ上沢兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目2−222002年4月54.41㎡〜2,393万円このマンションの相場を見る
甲南オークス兵庫兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目1−71985年4月46.53㎡〜1,290万円このマンションの相場を見る
アーバニス神戸下沢通ヴェルサ兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目1−202006年11月43.76㎡〜2,375万円このマンションの相場を見る
ワコーレレスコート兵庫兵庫県神戸市兵庫区松本通4丁目1−102002年6月53.69㎡〜2,229万円このマンションの相場を見る
シャトー中道兵庫県神戸市兵庫区中道通5丁目2−131984年3月----このマンションの相場を見る
アーバニスフレア兵庫兵庫県神戸市兵庫区中道通6丁目4−162005年3月66.58㎡〜3,214万円このマンションの相場を見る
湊川公園パークハウス兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目3−11996年3月47.14㎡〜1,650万円このマンションの相場を見る
ワコーレ上沢通ファースト兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目1−52013年2月60.27㎡〜3,300万円このマンションの相場を見る

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