アーバニスフレア兵庫売却査定・相場情報

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3.84
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3,214万円 3,793万円
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159万円 165万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4140160180

最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区中道通6丁目4−16
築年月2005年3月
総階数7階
総戸数40戸
専有面積66.58㎡ 〜 76.01㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
ペット可
光FIN
セキュリティシステム
防犯カメラ
リバーシブルディンプルキー
耐震枠付玄関ドア
プラズマTV
床下収納庫
スロップシンク
食洗機
ガラストップコンロ
生ゴミ処理ディスポーザー
トールタイプシューズボックス
ハンズフリーカラーTVモニター付
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

アーバニスフレア兵庫の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大開駅の築年数で見たマンション価格

アーバニスフレア兵庫の最寄り大開駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバニスフレア兵庫は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価284.0万円に比べて、築40年以上では77.6万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アーバニスフレア兵庫の存在する兵庫県神戸市兵庫区中道通6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡30405060708090
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月3,680万円2002年10月61.96㎡59.4万円113LDK
2024年7月3,580万円2008年3月73.03㎡49.0万円83LDK
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2024年3月1,290万円2009年7月20.44㎡63.1万円41K
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2023年8月2,980万円2002年10月62.49㎡47.7万円63LDK
2023年7月2,000万円2014年1月37.08㎡53.9万円101LDK
2023年7月1,400万円2009年7月20.44㎡68.5万円31K
2023年7月1,400万円2009年7月20.44㎡68.5万円31K
2023年6月1,880万円2008年1月43.89㎡42.8万円41LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市長田区四番町1丁目9−3
築年月:1998年7月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市長田区四番町1丁目17−3
築年月:1989年3月
専有面積:24.09㎡〜
相場価格:795万円
兵庫県神戸市兵庫区上沢通8丁目4−8
築年月:1998年9月
専有面積:51.34㎡〜
相場価格:1,922万円
兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目1−1
築年月:2005年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目1−4
築年月:1978年4月
専有面積:46.68㎡〜
相場価格:936万円
兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目2−23
築年月:1991年6月
専有面積:56.8㎡〜
相場価格:1,936万円
兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目7−15
築年月:1999年5月
専有面積:58.62㎡〜
相場価格:2,851万円
兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目1−17
築年月:1992年7月
専有面積:57.35㎡〜
相場価格:1,873万円
兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1−28
築年月:1981年3月
専有面積:57.24㎡〜
相場価格:1,158万円
兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1−15
築年月:2005年3月
専有面積:66.37㎡〜
相場価格:3,402万円
兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2−17
築年月:1987年4月
専有面積:45.88㎡〜
相場価格:1,610万円
兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目3−13
築年月:1985年11月
専有面積:23.88㎡〜
相場価格:772万円
兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目1−19
築年月:2009年3月
専有面積:22.71㎡〜
相場価格:1,456万円
兵庫県神戸市兵庫区水木通8丁目
築年月:2024年12月
専有面積:55.03㎡〜
相場価格:4,560万円
兵庫県神戸市兵庫区松本通6丁目4−30
築年月:1999年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市兵庫区中道通8丁目1−22
築年月:2008年1月
専有面積:43.47㎡〜
相場価格:2,090万円
兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2−32
築年月:1993年11月
専有面積:59.76㎡〜
相場価格:2,321万円
兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1−27
築年月:1992年2月
専有面積:48.15㎡〜
相場価格:1,469万円
兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1−3
築年月:1987年6月
専有面積:49.95㎡〜
相場価格:1,560万円
兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2−25
築年月:2008年3月
専有面積:23.33㎡〜
相場価格:1,296万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ビエント上沢兵庫県神戸市長田区四番町1丁目9−31998年7月----このマンションの相場を見る
ヴェルドール大開兵庫県神戸市長田区四番町1丁目17−31989年3月24.09㎡〜795万円このマンションの相場を見る
クレール神戸上沢通兵庫県神戸市兵庫区上沢通8丁目4−81998年9月51.34㎡〜1,922万円このマンションの相場を見る
パルメーラ兵庫イースト兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目1−12005年1月----このマンションの相場を見る
シャトー大信兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目1−41978年4月46.68㎡〜936万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション神戸水木通兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目2−231991年6月56.8㎡〜1,936万円このマンションの相場を見る
ワコーレルシード上沢兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目7−151999年5月58.62㎡〜2,851万円このマンションの相場を見る
エクセル上沢兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目1−171992年7月57.35㎡〜1,873万円このマンションの相場を見る
グリーンハイツ上沢兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1−281981年3月57.24㎡〜1,158万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上沢ガーデンテラス兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1−152005年3月66.37㎡〜3,402万円このマンションの相場を見る
セントアベニュー兵庫兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2−171987年4月45.88㎡〜1,610万円このマンションの相場を見る
兵庫サンハイツ兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目3−131985年11月23.88㎡〜772万円このマンションの相場を見る
アスヴェル兵庫駅前兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目1−192009年3月22.71㎡〜1,456万円このマンションの相場を見る
ワコーレKOBE大開駅前兵庫県神戸市兵庫区水木通8丁目2024年12月55.03㎡〜4,560万円このマンションの相場を見る
さざなみマンション兵庫県神戸市兵庫区松本通6丁目4−301999年2月----このマンションの相場を見る
ドルフ兵庫アクツィオ兵庫県神戸市兵庫区中道通8丁目1−222008年1月43.47㎡〜2,090万円このマンションの相場を見る
ワコーレステーションプラザ兵庫兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2−321993年11月59.76㎡〜2,321万円このマンションの相場を見る
グランパレ兵庫兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1−271992年2月48.15㎡〜1,469万円このマンションの相場を見る
サンシャイングレート兵庫兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1−31987年6月49.95㎡〜1,560万円このマンションの相場を見る
プラザセイシェル兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2−252008年3月23.33㎡〜1,296万円このマンションの相場を見る

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