クレール神戸上沢通の売却査定・相場情報

3.27

売却査定価格（坪単価）
1,671万円〜 1,740万円（108万円〜 108万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	兵庫県神戸市兵庫区上沢通８丁目４−８
築年月	1998年9月
総階数	6階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	上沢駅徒歩1分大開駅徒歩8分

施設・設備

ﾜﾝﾌﾛｱ1戸

3戸

ﾒﾆｭｰﾌﾟﾗﾝ

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

クレール神戸上沢通の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。

周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	109,144	100.0
2025年	108,028	99.0
2030年	106,344	97.4
2035年	104,550	95.8
2040年	102,553	94.0
2045年	100,211	91.8
2050年	97,533	89.4

※周囲の市区町村は神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上沢駅の築年数で見たマンション価格

クレール神戸上沢通の最寄り上沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クレール神戸上沢通は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

2SDK

53.3㎡

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1階北

3DK

53.3㎡

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3階北東

3DK

51.34㎡

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3階北東

3LDK

51.34㎡

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3階西

3LDK

53.46㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2SDK	53.3㎡	南	1階南(53.3㎡)を無料査定する
1	3DK	53.3㎡	北	1階北(53.3㎡)を無料査定する
3	3DK	51.34㎡	北東	3階北東(51.34㎡)を無料査定する
3	3LDK	51.34㎡	北東	3階北東(51.34㎡)を無料査定する
3	3LDK	53.46㎡	西	3階西(53.46㎡)を無料査定する

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クレール神戸上沢通の存在する兵庫県神戸市兵庫区上沢通８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,980万円	2011年10月	70.35㎡	56.6万円	3	3LDK
2024年10月	3,280万円	1999年5月	62.11㎡	52.8万円	7	3LDK
2024年10月	2,850万円	1999年5月	58.63㎡	48.6万円	4	3LDK
2024年8月	3,580万円	1996年2月	65.69㎡	54.5万円	7	3LDK
2024年7月	3,580万円	1996年3月	66.58㎡	53.8万円	7	3LDK
2024年7月	3,290万円	1996年1月	67.56㎡	48.7万円	1	2LDK
2024年1月	1,780万円	1996年3月	47.14㎡	37.8万円	4	1LDK
2023年10月	2,000万円	1996年3月	64.67㎡	30.9万円	9	3LDK
2023年10月	2,980万円	1999年5月	58.63㎡	50.8万円	7	3LDK
2023年6月	3,980万円	2013年2月	70.02㎡	56.8万円	4	3LDK
2023年6月	3,980万円	2013年2月	70.02㎡	56.8万円	4	3LDK
2023年4月	2,880万円	1996年3月	64.67㎡	44.5万円	6	2LDK
2023年2月	3,480万円	2013年2月	67.06㎡	51.9万円	11	2LDK
2023年2月	3,480万円	2013年2月	67.06㎡	51.9万円	11	2LDK
2023年1月	2,480万円	1992年7月	58.9㎡	42.1万円	4	2LDK
2023年1月	2,480万円	1992年7月	58.9㎡	42.1万円	4	2LDK
2022年9月	2,080万円	1996年3月	63.14㎡	32.9万円	1	1K
2021年10月	2,680万円	1999年6月	58.63㎡	45.7万円	7	3LDK
2021年9月	2,380万円	1996年1月	58.58㎡	40.6万円	5	3LDK
2021年8月	2,180万円	1996年3月	75.28㎡	29.0万円	5	2LDK
2021年8月	2,180万円	1996年3月	75.28㎡	29.0万円	5	2LDK
2021年7月	1,980万円	1998年9月	53.3㎡	37.1万円	1	2LDK
2021年7月	1,980万円	1998年9月	53.3㎡	37.1万円	1	2LDK
2021年3月	2,780万円	2013年1月	60.27㎡	46.1万円	3	2LDK
2021年3月	2,780万円	2013年1月	60.27㎡	46.1万円	3	2LDK
2021年2月	1,680万円	1998年8月	51.34㎡	32.7万円	3	3LDK
2021年2月	1,680万円	1998年8月	51.34㎡	32.7万円	3	3LDK
2021年2月	1,680万円	1998年8月	53.46㎡	31.4万円	3	3LDK
2021年2月	1,680万円	1998年8月	53.46㎡	31.4万円	3	3LDK
2020年12月	1,760万円	1998年9月	51.34㎡	34.3万円	3	2LDK
2020年12月	1,760万円	1998年9月	51.34㎡	34.3万円	3	2LDK
2020年2月	1,980万円	1992年7月	59.94㎡	33.0万円	2	2LDK
2020年2月	1,980万円	1992年7月	59.94㎡	33.0万円	2	2LDK
2020年2月	1,780万円	1992年7月	58.9㎡	30.2万円	5	2LDK
2020年2月	1,780万円	1992年7月	58.9㎡	30.2万円	5	2LDK
2020年1月	1,420万円	1998年8月	51.34㎡	27.7万円	3	3LDK
2020年1月	1,420万円	1998年8月	51.34㎡	27.7万円	3	3LDK
2018年8月	2,180万円	1992年7月	57.35㎡	38.0万円	6	2LDK
2018年8月	2,180万円	1992年7月	57.35㎡	38.0万円	6	2LDK
2017年12月	1,650万円	1998年9月	53.3㎡	31.0万円	1	2LDK
2017年12月	1,650万円	1998年9月	53.3㎡	31.0万円	1	2LDK
2017年9月	1,380万円	1996年3月	47.14㎡	29.3万円	4	1LDK
2017年6月	3,080万円	2013年2月	60.27㎡	51.1万円	10	3LDK
2017年6月	3,080万円	2013年2月	60.27㎡	51.1万円	10	3LDK
2017年4月	2,450万円	1996年1月	60.04㎡	40.8万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ビエント上沢

兵庫県神戸市長田区四番町１丁目９−３

築年月：1998年7月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ビエント上沢	兵庫県神戸市長田区四番町１丁目９−３	1998年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルドール大開	兵庫県神戸市長田区四番町１丁目１７−３	1989年3月	24.09㎡〜	668万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー大信	兵庫県神戸市兵庫区水木通１０丁目１−４	1978年4月	46.68㎡〜	843万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション神戸水木通	兵庫県神戸市兵庫区水木通１０丁目２−２３	1991年6月	56.8㎡〜	1,805万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ上沢	兵庫県神戸市兵庫区下沢通６丁目１−２８	1981年3月	57.24㎡〜	1,059万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上沢ガーデンテラス	兵庫県神戸市兵庫区下沢通６丁目１−１５	2005年3月	66.37㎡〜	3,239万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレKOBE大開駅前	兵庫県神戸市兵庫区水木通８丁目	2024年12月	--	--	このマンションの相場を見る
さざなみマンション	兵庫県神戸市兵庫区松本通６丁目４−３０	1999年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ドルフ兵庫アクツィオ	兵庫県神戸市兵庫区中道通８丁目１−２２	2008年1月	43.47㎡〜	1,780万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシティ上沢	兵庫県神戸市兵庫区下沢通７丁目２−２２	2002年4月	54.41㎡〜	2,422万円〜	このマンションの相場を見る
甲南オークス兵庫	兵庫県神戸市兵庫区下沢通７丁目１−７	1985年4月	46.53㎡〜	1,306万円〜	このマンションの相場を見る
アーバニス神戸下沢通ヴェルサ	兵庫県神戸市兵庫区下沢通７丁目１−２０	2006年11月	43.76㎡〜	2,319万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ上沢	兵庫県神戸市長田区前原町１丁目３−１	1999年3月	51.99㎡〜	1,543万円〜	このマンションの相場を見る
パルコート上沢	兵庫県神戸市長田区前原町１丁目	1997年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ワコーレグランフォレスト神戸	兵庫県神戸市兵庫区会下山町３丁目６−７	2003年1月	63.8㎡〜	2,968万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション会下山公園	兵庫県神戸市兵庫区会下山町３丁目２０−５	1986年9月	58.52㎡〜	1,339万円〜	このマンションの相場を見る
アーバニスフレア兵庫	兵庫県神戸市兵庫区中道通６丁目４−１６	2005年3月	66.58㎡〜	2,976万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ下沢通	兵庫県神戸市兵庫区下沢通５丁目４−１３	2005年3月	70.8㎡〜	3,175万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション兵庫下沢通	兵庫県神戸市兵庫区下沢通５丁目１−１３	2001年5月	54.68㎡〜	2,643万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレアスティア兵庫下沢通	兵庫県神戸市兵庫区下沢通５丁目３−１５	2005年2月	53.02㎡〜	2,565万円〜	このマンションの相場を見る

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