ドルフ兵庫アクツィオ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.59
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2,090万円 4,323万円
坪単価 help_outline
159万円 162万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4140160180

最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区中道通8丁目1−22
築年月2008年1月
総階数5階
総戸数15戸
専有面積43.47㎡ 〜 88.03㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約191円/㎡
管理費約128円/㎡
分譲会社
施工会社三和建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
セコム付
ハンズフリーインターホン
コスモスイッチ
マグネットセンサー
折上天井
センサーライト
ペット可
光FIN
クロゼット
カラリ床
魔法びん浴槽
24h換気システム
埋込型水栓
防水コンセント
防犯操作盤
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

ドルフ兵庫アクツィオの存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大開駅の築年数で見たマンション価格

ドルフ兵庫アクツィオの最寄り大開駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドルフ兵庫アクツィオは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価284.0万円に比べて、築40年以上では77.6万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ドルフ兵庫アクツィオの存在する兵庫県神戸市兵庫区中道通8丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡30405060708090
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月3,680万円2002年10月61.96㎡59.4万円113LDK
2024年7月3,580万円2008年3月73.03㎡49.0万円83LDK
2024年7月3,580万円2008年3月73.03㎡49.0万円83LDK
2024年3月1,290万円2009年7月20.44㎡63.1万円41K
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2023年8月2,980万円2002年10月62.49㎡47.7万円63LDK
2023年7月2,000万円2014年1月37.08㎡53.9万円101LDK
2023年7月1,400万円2009年7月20.44㎡68.5万円31K
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2023年6月1,880万円2008年1月43.89㎡42.8万円41LDK

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兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目1−29
築年月:2012年2月
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:22.71㎡〜
相場価格:1,456万円
兵庫県神戸市兵庫区水木通8丁目
築年月:2024年12月
専有面積:55.03㎡〜
相場価格:4,560万円
兵庫県神戸市兵庫区松本通6丁目4−30
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兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目2−19
築年月:1980年5月
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兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3−15
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兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3−5
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相場価格:3,062万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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