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エクセルシティ兵庫大開通

エクセルシティ兵庫大開通の売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
1,840万円 〜 2,292万円
（120万円 〜 120万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目２−２４
築年月1998年2月
総階数10階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ設計
ﾜﾝﾌﾛｱ4戸

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

エクセルシティ兵庫大開通の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大開駅の築年数で見たマンション価格

エクセルシティ兵庫大開通の最寄り大開駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセルシティ兵庫大開通は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エクセルシティ兵庫大開通の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南
3LDK
63.3㎡
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6階 南
3LDK
63.3㎡
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6階 南
2LDK
50.83㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
2LDK
50.83㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2SLDK
58.0㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
2LDK
50.83㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
1LDK
50.83㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 63.3㎡ 南 4階 南(63.3㎡)を無料査定する
6 3LDK 63.3㎡ 南 6階 南(63.3㎡)を無料査定する
6 2LDK 50.83㎡ 南 6階 南(50.83㎡)を無料査定する
7 2LDK 50.83㎡ 南 7階 南(50.83㎡)を無料査定する
8 2SLDK 58.0㎡ 北 8階 北(58.0㎡)を無料査定する
9 2LDK 50.83㎡ 南 9階 南(50.83㎡)を無料査定する
9 1LDK 50.83㎡ 南 9階 南(50.83㎡)を無料査定する
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エクセルシティ兵庫大開通の存在する兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,850万円1997年10月59.63㎡31.0万円63LDK
2024年11月1,850万円1997年10月59.63㎡31.0万円63LDK
2024年11月1,850万円1997年10月59.63㎡31.0万円63LDK
2024年11月1,500万円1998年7月50.61㎡29.6万円52LDK
2024年11月1,500万円1998年7月50.61㎡29.6万円52LDK
2024年11月3,500万円2008年1月68.33㎡51.2万円163LDK
2024年11月3,500万円2008年1月68.33㎡51.2万円163LDK
2024年11月3,500万円2008年1月68.33㎡51.2万円163LDK
2024年11月2,798万円2014年3月42.61㎡65.7万円61LDK
2024年11月2,798万円2014年3月42.61㎡65.7万円61LDK
2024年11月2,798万円2014年3月42.61㎡65.7万円61LDK
2024年11月2,798万円2014年10月42.61㎡65.7万円62LDK
2024年11月2,798万円2014年10月42.61㎡65.7万円62LDK
2024年11月2,798万円2014年10月42.61㎡65.7万円62LDK
2024年10月580万円1991年3月25.55㎡22.7万円101K
2024年10月580万円1991年3月25.55㎡22.7万円101K
2024年10月680万円1989年6月28.98㎡23.5万円101K
2024年10月680万円1989年6月28.98㎡23.5万円101K
2024年9月3,580万円2005年2月61.01㎡58.7万円53LDK
2024年9月3,580万円2005年2月61.01㎡58.7万円53LDK
2024年9月3,490万円2000年10月64.19㎡54.4万円92LDK
2024年9月3,490万円2000年10月64.19㎡54.4万円92LDK
2024年8月1,680万円1998年2月50.83㎡33.1万円62LDK
2024年8月1,680万円1998年2月50.83㎡33.1万円62LDK
2024年8月3,680万円2011年1月70.49㎡52.2万円63LDK
2024年8月3,680万円2011年1月70.49㎡52.2万円63LDK
2024年8月3,680万円2011年1月70.49㎡52.2万円63LDK
2024年8月1,580万円2021年1月22.18㎡71.2万円41K
2024年8月1,580万円2021年1月22.18㎡71.2万円41K
2024年8月1,580万円2021年1月22.18㎡71.2万円41K
2024年7月3,680万円2014年10月42.61㎡86.4万円81K
2024年7月3,680万円2014年10月42.61㎡86.4万円81K
2024年7月3,680万円2014年10月42.61㎡86.4万円81K
2024年7月3,099万円2002年8月62.17㎡49.8万円33LDK
2024年7月3,099万円2002年8月62.17㎡49.8万円33LDK
2024年6月2,680万円1998年2月63.3㎡42.3万円63LDK
2024年6月2,680万円1998年2月63.3㎡42.3万円63LDK
2024年6月3,099万円2002年8月62.18㎡49.8万円33LDK
2024年6月3,099万円2002年8月62.18㎡49.8万円33LDK
2024年5月3,480万円2014年10月42.61㎡81.7万円61K
2024年5月3,480万円2014年10月42.61㎡81.7万円61K
2024年5月3,480万円2014年10月42.61㎡81.7万円61K
2024年4月1,700万円2021年1月22.02㎡77.2万円131K
2024年4月1,700万円2021年1月22.02㎡77.2万円131K
2024年4月1,700万円2021年1月22.02㎡77.2万円131K
2024年4月680万円1989年8月31.8㎡21.4万円21K
2024年4月680万円1989年8月31.8㎡21.4万円21K
2024年4月2,780万円2005年2月61.01㎡45.6万円53LDK
2024年4月2,780万円2005年2月61.01㎡45.6万円53LDK
2024年4月399万円1991年6月19.09㎡20.9万円31R
2024年4月399万円1991年6月19.09㎡20.9万円31R
2024年3月1,800万円1998年2月50.83㎡35.4万円92LDK
2024年3月1,800万円1998年2月50.83㎡35.4万円92LDK
2024年3月780万円1991年3月56.59㎡13.8万円21LDK
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2024年3月1,790万円2021年1月22.74㎡78.7万円131K
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2024年2月2,680万円2014年3月42.61㎡62.9万円91K
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2024年2月2,680万円2014年3月42.61㎡62.9万円91K
2024年2月3,130万円2011年8月61.1㎡51.2万円63LDK
2024年2月3,130万円2011年8月61.1㎡51.2万円63LDK
2024年2月3,130万円2011年8月61.1㎡51.2万円63LDK
2024年1月3,150万円2011年1月72.85㎡43.2万円13LDK
2024年1月3,150万円2011年1月72.85㎡43.2万円13LDK
2024年1月3,150万円2011年1月72.85㎡43.2万円13LDK
2024年1月1,799万円1983年12月55.93㎡32.2万円53LDK
2024年1月1,799万円1983年12月55.93㎡32.2万円53LDK
2024年1月2,590万円2005年6月63.61㎡40.7万円62LDK
2023年10月2,980万円2002年8月57.49㎡51.8万円62LDK
2023年10月2,980万円2002年8月57.49㎡51.8万円62LDK
2023年9月1,680万円1997年4月52.74㎡31.9万円73LDK
2023年9月1,680万円1997年4月52.74㎡31.9万円73LDK
2023年9月1,680万円1997年4月52.74㎡31.9万円73LDK
2023年9月520万円1991年6月19.09㎡27.2万円51R
2023年9月520万円1991年6月19.09㎡27.2万円51R
2023年8月3,200万円2014年3月42.61㎡75.1万円41K
2023年8月3,200万円2014年3月42.61㎡75.1万円41K
2023年8月3,200万円2014年3月42.61㎡75.1万円41K
2023年8月2,480万円1998年9月58.32㎡42.5万円33LDK
2023年8月2,480万円1998年9月58.32㎡42.5万円33LDK
2023年8月2,480万円1998年9月55.91㎡44.4万円33LDK
2023年8月2,480万円1998年9月55.91㎡44.4万円33LDK
2023年5月1,350万円2008年6月25.52㎡52.9万円81K
2023年5月2,400万円1997年10月55.6㎡43.2万円32LDK
2023年5月2,400万円1997年10月55.6㎡43.2万円32LDK
2023年5月2,400万円1997年10月55.6㎡43.2万円32LDK
2023年5月1,350万円2008年6月25.52㎡52.9万円71K
2023年5月1,350万円2008年6月25.52㎡52.9万円71K
2023年5月1,350万円2008年6月25.52㎡52.9万円81K
2023年4月4,980万円2000年10月85.15㎡58.5万円114LDK
2023年4月770万円1989年1月28.97㎡26.6万円21K
2023年4月4,980万円2000年10月85.15㎡58.5万円114LDK
2023年4月770万円1989年1月28.97㎡26.6万円21K
2023年4月1,460万円2021年1月22.18㎡65.8万円51K
2023年4月1,460万円2021年1月22.18㎡65.8万円51K
2023年4月1,460万円2021年1月22.18㎡65.8万円51K
2023年3月2,230万円1997年4月52.74㎡42.3万円52LDK
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