エクセラート神戸売却査定・相場情報

資産性スコア
3.6
売却査定価格 help_outline
1,470万円 1,918万円
坪単価 help_outline
95万円 97万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3−25
築年月1986年2月
総階数12階
総戸数54戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約121円/㎡
管理費約151円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

エクセラート神戸の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

エクセラート神戸の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大開駅の築年数で見たマンション価格

エクセラート神戸の最寄り大開駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセラート神戸は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価284.0万円に比べて、築40年以上では77.6万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

エクセラート神戸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2DK
51.25㎡
3階 北
3LDK
59.65㎡
3階 北
3LDK
65.47㎡
6階 南西
2LDK
63.19㎡
7階 北
3LDK
65.47㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 51.25㎡ 2階 南(51.25㎡)を無料査定する
3 3LDK 59.65㎡ 3階 北(59.65㎡)を無料査定する
3 3LDK 65.47㎡ 3階 北(65.47㎡)を無料査定する
6 2LDK 63.19㎡ 南西 6階 南西(63.19㎡)を無料査定する
7 3LDK 65.47㎡ 7階 北(65.47㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

エクセラート神戸の存在する兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月620万円1992年1月24.84㎡25.0万円11K
2025年4月620万円1992年1月24.84㎡25.0万円11K
2025年4月620万円1992年1月24.84㎡25.0万円11K
2025年4月620万円1992年1月24.84㎡25.0万円11K
2025年3月3,980万円1999年5月87.51㎡45.5万円35LDK
2025年3月3,980万円1999年5月87.51㎡45.5万円35LDK
2025年3月3,980万円1999年5月87.51㎡45.5万円35LDK
2025年3月3,180万円1999年5月65.25㎡48.7万円63LDK
2025年3月3,180万円1999年5月65.25㎡48.7万円63LDK
2025年3月3,180万円1999年5月65.25㎡48.7万円63LDK

エクセラート神戸の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目3−8
築年月:1981年1月
専有面積:39.77㎡〜
相場価格:974万円
兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目2−24
築年月:1998年2月
専有面積:50.83㎡〜
相場価格:1,858万円
兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目1−29
築年月:2012年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目3−17
築年月:1998年10月
専有面積:55.91㎡〜
相場価格:2,152万円
兵庫県神戸市長田区四番町1丁目9−3
築年月:1998年7月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市長田区四番町1丁目17−3
築年月:1989年3月
専有面積:24.09㎡〜
相場価格:795万円
兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目1−4
築年月:1978年4月
専有面積:46.68㎡〜
相場価格:936万円
兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目2−23
築年月:1991年6月
専有面積:56.8㎡〜
相場価格:1,936万円
兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2−17
築年月:1987年4月
専有面積:45.88㎡〜
相場価格:1,610万円
兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目3−13
築年月:1985年11月
専有面積:23.88㎡〜
相場価格:772万円
兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目1−19
築年月:2009年3月
専有面積:22.71㎡〜
相場価格:1,456万円
兵庫県神戸市兵庫区水木通8丁目
築年月:2024年12月
専有面積:55.03㎡〜
相場価格:4,560万円
兵庫県神戸市長田区菅原通2丁目105−1
築年月:1983年1月
専有面積:40.78㎡〜
相場価格:879万円
兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目2−19
築年月:1980年5月
専有面積:39.7㎡〜
相場価格:743万円
兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3−15
築年月:1992年1月
専有面積:19.0㎡〜
相場価格:650万円
兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3−5
築年月:2020年5月
専有面積:54.71㎡〜
相場価格:3,062万円
兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3−30
築年月:1984年10月
専有面積:58.15㎡〜
相場価格:1,641万円
兵庫県神戸市兵庫区中道通8丁目1−22
築年月:2008年1月
専有面積:43.47㎡〜
相場価格:2,090万円
兵庫県神戸市長田区御蔵通2丁目13−1
築年月:1998年12月
専有面積:68.01㎡〜
相場価格:2,088万円
兵庫県神戸市兵庫区駅前通4丁目2−5
築年月:2017年4月
専有面積:24.36㎡〜
相場価格:1,381万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンシャイン栄兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目3−81981年1月39.77㎡〜974万円このマンションの相場を見る
エクセルシティ兵庫大開通兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目2−241998年2月50.83㎡〜1,858万円このマンションの相場を見る
ワコーレエクセレント大開通兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目1−292012年2月----このマンションの相場を見る
サンワプラザ神戸大開通兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目3−171998年10月55.91㎡〜2,152万円このマンションの相場を見る
ビエント上沢兵庫県神戸市長田区四番町1丁目9−31998年7月----このマンションの相場を見る
ヴェルドール大開兵庫県神戸市長田区四番町1丁目17−31989年3月24.09㎡〜795万円このマンションの相場を見る
シャトー大信兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目1−41978年4月46.68㎡〜936万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション神戸水木通兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目2−231991年6月56.8㎡〜1,936万円このマンションの相場を見る
セントアベニュー兵庫兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2−171987年4月45.88㎡〜1,610万円このマンションの相場を見る
兵庫サンハイツ兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目3−131985年11月23.88㎡〜772万円このマンションの相場を見る
アスヴェル兵庫駅前兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目1−192009年3月22.71㎡〜1,456万円このマンションの相場を見る
ワコーレKOBE大開駅前兵庫県神戸市兵庫区水木通8丁目2024年12月55.03㎡〜4,560万円このマンションの相場を見る
ワコーハイツ西神戸兵庫県神戸市長田区菅原通2丁目105−11983年1月40.78㎡〜879万円このマンションの相場を見る
神装コーポ兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目2−191980年5月39.7㎡〜743万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ兵庫駅前通兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3−151992年1月19.0㎡〜650万円このマンションの相場を見る
ワコーレシティ兵庫駅前通兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3−52020年5月54.71㎡〜3,062万円このマンションの相場を見る
サンマンション兵庫兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3−301984年10月58.15㎡〜1,641万円このマンションの相場を見る
ドルフ兵庫アクツィオ兵庫県神戸市兵庫区中道通8丁目1−222008年1月43.47㎡〜2,090万円このマンションの相場を見る
ウイング神戸兵庫県神戸市長田区御蔵通2丁目13−11998年12月68.01㎡〜2,088万円このマンションの相場を見る
エスプレイス神戸ウエストゲート兵庫県神戸市兵庫区駅前通4丁目2−52017年4月24.36㎡〜1,381万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります