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ワコーハイツ西神戸

ワコーハイツ西神戸の売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
711万円 〜 936万円
（58万円 〜 61万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所兵庫県神戸市長田区菅原通２丁目１０５−１
築年月1983年1月
総階数5階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

ワコーハイツ西神戸の存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。
周囲の市区町村の86.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 94,791 100.0
2025年 90,839 95.8
2030年 86,929 91.7
2035年 82,770 87.3
2040年 78,505 82.8
2045年 74,310 78.4
2050年 70,236 74.1
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り兵庫駅の築年数で見たマンション価格

ワコーハイツ西神戸の最寄り兵庫駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーハイツ西神戸は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.3万円に比べて、築40年以上では83.8万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーハイツ西神戸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3DK
40.78㎡
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1階 南西
3DK
46.17㎡
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1階 南西
3DK
42.59㎡
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1階 南西
3DK
44.55㎡
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3階 南西
2LDK
45.02㎡
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3階 南西
3DK
46.17㎡
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4階 南西
2LDK
42.59㎡
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5階 南
3DK
50.49㎡
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5階 南西
2LDK
50.49㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 40.78㎡ 南西 1階 南西(40.78㎡)を無料査定する
1 3DK 46.17㎡ 南西 1階 南西(46.17㎡)を無料査定する
1 3DK 42.59㎡ 南西 1階 南西(42.59㎡)を無料査定する
1 3DK 44.55㎡ 南西 1階 南西(44.55㎡)を無料査定する
3 2LDK 45.02㎡ 南西 3階 南西(45.02㎡)を無料査定する
3 3DK 46.17㎡ 南西 3階 南西(46.17㎡)を無料査定する
4 2LDK 42.59㎡ 南西 4階 南西(42.59㎡)を無料査定する
5 3DK 50.49㎡ 南 5階 南(50.49㎡)を無料査定する
5 2LDK 50.49㎡ 南西 5階 南西(50.49㎡)を無料査定する
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ワコーハイツ西神戸の存在する兵庫県神戸市長田区菅原通２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,180万円1985年3月46.42㎡25.4万円52LDK
2024年10月1,150万円1983年1月42.59㎡27.0万円42LDK
2024年10月1,150万円1983年1月42.59㎡27.0万円42LDK
2024年10月1,150万円1983年1月42.59㎡27.0万円42LDK
2024年8月880万円1983年10月44.77㎡19.7万円42LDK
2024年7月980万円1983年10月44.77㎡21.9万円12LDK
2024年7月680万円1983年10月45.83㎡14.8万円12LDK
2024年6月780万円1983年10月46.44㎡16.8万円52LDK
2024年2月600万円1983年10月44.77㎡13.4万円12LDK
2023年7月1,180万円1983年1月40.78㎡28.9万円12LDK
2023年7月1,180万円1983年1月40.78㎡28.9万円12LDK
2023年7月1,180万円1983年1月40.78㎡28.9万円12LDK
2022年8月1,480万円1983年1月50.49㎡29.3万円52LDK
2022年8月1,480万円1983年1月50.49㎡29.3万円52LDK
2022年8月1,480万円1983年1月50.49㎡29.3万円52LDK
2022年7月1,250万円1983年10月44.77㎡27.9万円62LDK
2022年3月1,250万円1983年10月44.77㎡27.9万円62LDK
2022年1月730万円1983年1月50.49㎡14.5万円52LDK
2022年1月730万円1983年1月50.49㎡14.5万円52LDK
2022年1月730万円1983年1月50.49㎡14.5万円52LDK
2021年12月920万円1984年7月48.54㎡19.0万円52LDK
2021年10月680万円1983年1月44.55㎡15.3万円12LDK
2021年10月680万円1983年1月44.55㎡15.3万円12LDK
2021年10月680万円1983年1月44.55㎡15.3万円12LDK
2021年4月860万円1983年1月46.17㎡18.6万円12LDK
2021年4月860万円1983年1月46.17㎡18.6万円12LDK
2021年4月860万円1983年1月46.17㎡18.6万円12LDK
2021年3月790万円1983年1月45.02㎡17.5万円32LDK
2021年3月790万円1983年1月45.02㎡17.5万円32LDK
2021年3月790万円1983年1月45.02㎡17.5万円32LDK
2021年3月860万円1983年1月46.17㎡18.6万円12LDK
2021年3月860万円1983年1月46.17㎡18.6万円12LDK
2021年3月860万円1983年1月46.17㎡18.6万円12LDK
2021年2月860万円1983年1月46.17㎡18.6万円12LDK
2021年2月860万円1983年1月46.17㎡18.6万円12LDK
2021年2月860万円1983年1月46.17㎡18.6万円12LDK
2020年7月830万円1983年1月46.17㎡18.0万円12LDK
2020年7月830万円1983年1月46.17㎡18.0万円12LDK
2020年7月830万円1983年1月46.17㎡18.0万円12LDK
2020年5月900万円1983年1月46.17㎡19.5万円32LDK
2020年5月900万円1983年1月46.17㎡19.5万円32LDK
2020年5月900万円1983年1月46.17㎡19.5万円32LDK
2020年3月880万円1985年3月46.42㎡19.0万円112LDK
2020年1月550万円1983年10月46.44㎡11.8万円52LDK
2019年11月680万円1983年10月44.77㎡15.2万円13LDK
2019年10月490万円1983年1月42.59㎡11.5万円12LDK
2019年10月490万円1983年1月42.59㎡11.5万円12LDK
2019年10月490万円1983年1月42.59㎡11.5万円12LDK
2019年8月630万円1983年10月44.77㎡14.1万円72LDK
2019年7月880万円1985年3月46.42㎡19.0万円102LDK
2019年2月850万円1984年7月50.4㎡16.9万円52LDK
2017年10月980万円1984年7月48.54㎡20.2万円51LDK
2017年9月890万円1984年7月48.54㎡18.3万円22LDK
2017年4月600万円1983年1月40.78㎡14.7万円12LDK
2017年4月600万円1983年1月40.78㎡14.7万円12LDK
2017年4月600万円1983年1月40.78㎡14.7万円12LDK
2016年9月690万円1983年1月46.17㎡14.9万円32LDK
2016年9月690万円1983年1月46.17㎡14.9万円32LDK
2016年9月690万円1983年1月46.17㎡14.9万円32LDK
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