ワコーレプラザ兵庫売却査定・相場情報

資産性スコア
4.61
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2,322万円 2,557万円
坪単価 help_outline
131万円 138万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目2−19
築年月1996年1月
総階数6階
総戸数18戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約74円/㎡
管理費約270円/㎡
分譲会社和田興産株式会社
施工会社株式会社フナビキ工務店
駐車場有り
エレベータ不明
全戸南向
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

ワコーレプラザ兵庫の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り兵庫駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレプラザ兵庫の最寄り兵庫駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレプラザ兵庫は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価215.7万円に比べて、築40年以上では86.7万円と59.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
3LDK
58.51㎡
4階 南西
3LDK
61.36㎡
6階 東
3LDK(リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 5帖 洋室 6帖 和室 4.5畳)
61.36㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 58.51㎡ 南西 2階 南西(58.51㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.36㎡ 南西 4階 南西(61.36㎡)を無料査定する
6 3LDK(リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 5帖 洋室 6帖 和室 4.5畳) 61.36㎡ 6階 東(61.36㎡)を無料査定する
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ワコーレプラザ兵庫の存在する兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月980万円1999年6月18.9㎡51.9万円51K
2025年4月980万円1999年6月18.9㎡51.9万円51K
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2025年4月4,980万円1997年10月76.33㎡65.2万円313LDK
2025年4月4,980万円1997年10月76.33㎡65.2万円313LDK
2025年4月4,980万円1997年10月76.33㎡65.2万円313LDK
2025年1月3,650万円1997年10月65.34㎡55.9万円112LDK
2025年1月3,650万円1997年10月65.34㎡55.9万円112LDK
2025年1月3,650万円1997年10月65.34㎡55.9万円112LDK
2024年8月4,080万円1997年10月78.36㎡52.1万円13LDK

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兵庫県神戸市兵庫区小河通5丁目1−1
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相場価格:2,412万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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エスリード神戸west兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目3−122011年2月20.0㎡〜919万円このマンションの相場を見る
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