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エステムコート神戸西2

エステムコート神戸西2の売却査定・相場情報

4.05
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売却査定価格（坪単価）
919万円 〜 995万円
（174万円 〜 174万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所兵庫県神戸市兵庫区駅南通１丁目１−２５
築年月1999年6月
総階数6階
総戸数70戸
間取り―
アクセス

エステムコート神戸西2の
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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

エステムコート神戸西2の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神戸駅の築年数で見たマンション価格

エステムコート神戸西2の最寄り神戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムコート神戸西2は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.6万円に比べて、築40年以上では79.8万円と68.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エステムコート神戸西2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
１Ｋ
18.9㎡
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2階 南西
1K
18.9㎡
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3階 北西
1K
18.9㎡
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4階 北西
1K
18.9㎡
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4階 北
１Ｋ
18.9㎡
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4階 南
1K
18.9㎡
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6階 北西
1K
18.9㎡
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6階 南西
1K
17.46㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 １Ｋ 18.9㎡ 北 2階 北(18.9㎡)を無料査定する
2 1K 18.9㎡ 南西 2階 南西(18.9㎡)を無料査定する
3 1K 18.9㎡ 北西 3階 北西(18.9㎡)を無料査定する
4 1K 18.9㎡ 北西 4階 北西(18.9㎡)を無料査定する
4 １Ｋ 18.9㎡ 北 4階 北(18.9㎡)を無料査定する
4 1K 18.9㎡ 南 4階 南(18.9㎡)を無料査定する
6 1K 18.9㎡ 北西 6階 北西(18.9㎡)を無料査定する
6 1K 17.46㎡ 南西 6階 南西(17.46㎡)を無料査定する
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エステムコート神戸西2の存在する兵庫県神戸市兵庫区駅南通１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年8月4,080万円1997年10月78.36㎡52.1万円13LDK
2024年8月4,080万円1997年10月78.36㎡52.1万円13LDK
2024年8月4,080万円1997年10月78.36㎡52.1万円13LDK
2024年6月1,040万円1999年6月18.9㎡55.0万円41K
2024年6月1,040万円1999年6月18.9㎡55.0万円41K
2024年6月1,040万円1999年6月18.9㎡55.0万円41K
2024年5月4,080万円1997年10月78.36㎡52.1万円203LDK
2024年5月4,080万円1997年10月78.36㎡52.1万円203LDK
2024年5月4,080万円1997年10月78.36㎡52.1万円203LDK
2024年5月2,680万円1996年1月61.36㎡43.7万円63LDK
2024年5月4,280万円1997年10月78.36㎡54.6万円243LDK
2024年5月4,280万円1997年10月78.36㎡54.6万円243LDK
2024年5月4,280万円1997年10月78.36㎡54.6万円243LDK
2024年4月3,380万円1997年10月65.28㎡51.8万円132LDK
2024年4月3,380万円1997年10月65.28㎡51.8万円132LDK
2024年4月3,380万円1997年10月65.28㎡51.8万円132LDK
2024年4月2,680万円1996年1月61.36㎡43.7万円43LDK
2024年2月3,470万円1997年10月65.34㎡53.1万円112LDK
2024年2月3,470万円1997年10月65.34㎡53.1万円112LDK
2024年2月3,470万円1997年10月65.34㎡53.1万円112LDK
2023年5月930万円1999年6月18.9㎡49.2万円21K
2023年5月930万円1999年6月18.9㎡49.2万円21K
2023年5月930万円1999年6月18.9㎡49.2万円21K
2023年5月4,500万円1997年10月83.73㎡53.7万円142LDK
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2023年5月940万円1999年6月18.9㎡49.7万円41K
2023年5月940万円1999年6月18.9㎡49.7万円41K
2023年5月940万円1999年6月18.9㎡49.7万円41K
2023年4月3,698万円2018年2月65.45㎡56.5万円33LDK
2023年4月2,280万円1996年1月61.36㎡37.2万円43LDK
2023年4月3,380万円2018年1月58.28㎡58.0万円22LDK
2023年3月3,350万円1997年10月65.34㎡51.3万円112LDK
2023年3月3,350万円1997年10月65.34㎡51.3万円112LDK
2023年3月3,350万円1997年10月65.34㎡51.3万円112LDK
2022年12月3,980万円2006年6月72.05㎡55.2万円64LDK
2022年11月3,580万円1997年10月70.82㎡50.6万円223LDK
2022年11月3,580万円1997年10月70.82㎡50.6万円223LDK
2022年11月3,580万円1997年10月70.82㎡50.6万円223LDK
2022年7月1,550万円2021年1月21.09㎡73.5万円51K
2022年7月1,550万円2021年1月21.09㎡73.5万円51K
2022年7月1,550万円2021年1月21.83㎡71.0万円41K
2022年7月1,550万円2021年1月21.83㎡71.0万円41K
2022年7月1,550万円2021年1月21.83㎡71.0万円41K
2022年7月1,550万円2021年1月21.83㎡71.0万円41K
2022年7月1,550万円2021年1月21.09㎡73.5万円51K
2022年7月1,550万円2021年1月21.09㎡73.5万円51K
2022年7月3,480万円2018年1月65.45㎡53.2万円23LDK
2022年6月3,880万円2018年1月62.49㎡62.1万円102LDK
2022年2月3,980万円1997年10月78.36㎡50.8万円233LDK
2022年2月3,980万円1997年10月78.36㎡50.8万円233LDK
2022年2月3,980万円1997年10月78.36㎡50.8万円233LDK
2022年1月860万円1999年6月18.9㎡45.5万円21K
2022年1月860万円1999年6月18.9㎡45.5万円21K
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2021年11月3,880万円1997年10月81.47㎡47.6万円83LDK
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2021年11月3,480万円2018年1月65.45㎡53.2万円43LDK
2021年11月3,398万円1997年10月61.34㎡55.4万円162LDK
2021年11月3,398万円1997年10月61.34㎡55.4万円162LDK
2021年11月3,398万円1997年10月61.34㎡55.4万円162LDK
2021年10月3,280万円1997年10月74.29㎡44.2万円113LDK
2021年10月3,280万円1997年10月74.29㎡44.2万円113LDK
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2021年9月3,180万円2018年1月58.28㎡54.6万円112LDK
2021年8月2,780万円2018年1月58.32㎡47.7万円32LDK
2021年7月3,980万円1997年10月78.36㎡50.8万円233LDK
2021年7月3,980万円1997年10月78.36㎡50.8万円233LDK
2021年7月3,980万円1997年10月78.36㎡50.8万円233LDK
2021年7月940万円1999年6月18.9㎡49.7万円31K
2021年7月940万円1999年6月18.9㎡49.7万円31K
2021年7月940万円1999年6月18.9㎡49.7万円31K
2021年6月2,880万円2006年6月63.86㎡45.1万円43LDK
2021年5月3,998万円1997年10月78.36㎡51.0万円303LDK
2021年5月3,998万円1997年10月78.36㎡51.0万円303LDK
2021年5月3,998万円1997年10月78.36㎡51.0万円303LDK
2021年4月1,980万円2006年6月41.58㎡47.6万円41LDK
2020年12月3,580万円1997年10月74.29㎡48.2万円123LDK
2020年12月3,580万円1997年10月74.29㎡48.2万円123LDK
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2020年11月3,280万円1997年10月78.36㎡41.9万円233LDK
2020年11月3,280万円1997年10月78.36㎡41.9万円233LDK
2020年11月3,280万円1997年10月78.36㎡41.9万円233LDK
2020年11月2,380万円1996年1月58.51㎡40.7万円23LDK
2020年10月2,680万円1997年10月61.34㎡43.7万円172LDK
2020年10月2,680万円1997年10月61.34㎡43.7万円172LDK
2020年10月2,680万円1997年10月61.34㎡43.7万円172LDK
2020年10月2,980万円1997年10月65.34㎡45.6万円112LDK
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2020年10月2,980万円1997年10月65.34㎡45.6万円112LDK
2020年7月1,380万円1996年1月58.51㎡23.6万円23LDK
2020年5月3,280万円2018年1月58.28㎡56.3万円62LDK
2020年3月3,600万円1997年10月86.69㎡41.5万円93LDK
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2020年1月3,180万円1997年10月78.36㎡40.6万円233LDK
2020年1月3,180万円1997年10月78.36㎡40.6万円233LDK
2020年1月3,180万円1997年10月78.36㎡40.6万円233LDK
2019年11月940万円1999年6月17.46㎡53.8万円61K
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