甲南グランドハイム兵庫売却査定・相場情報

資産性スコア
3.87
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1,106万円 1,215万円
坪単価 help_outline
79万円 79万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区芦原通4丁目2−22
築年月1986年1月
総階数9階
総戸数78戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

甲南グランドハイム兵庫の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り兵庫駅の築年数で見たマンション価格

甲南グランドハイム兵庫の最寄り兵庫駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。甲南グランドハイム兵庫は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価207.8万円に比べて、築40年以上では86.8万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2LDK
46.53㎡
2階 北
2LDK
51.12㎡
3階 北
3DK
47.48㎡
9階 北
2LDK
46.53㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 46.53㎡ 2階 北(46.53㎡)を無料査定する
2 2LDK 51.12㎡ 2階 北(51.12㎡)を無料査定する
3 3DK 47.48㎡ 3階 北(47.48㎡)を無料査定する
9 2LDK 46.53㎡ 9階 北(46.53㎡)を無料査定する
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甲南グランドハイム兵庫の存在する兵庫県神戸市兵庫区芦原通4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,480万円1986年1月51.12㎡29.0万円22LDK
2025年3月3,780万円2013年1月75.69㎡49.9万円13LDK
2025年3月3,780万円2013年1月75.69㎡49.9万円13LDK
2025年3月3,780万円2013年1月75.69㎡49.9万円13LDK
2025年3月3,780万円2013年1月75.69㎡49.9万円13LDK
2025年3月3,498万円2013年1月73.94㎡47.3万円43LDK
2025年3月3,498万円2013年1月73.94㎡47.3万円43LDK
2025年3月3,498万円2013年1月73.94㎡47.3万円43LDK
2025年3月3,498万円2013年1月73.94㎡47.3万円43LDK
2025年2月1,100万円1986年1月47.48㎡23.2万円32LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市兵庫区須佐野通3丁目3−19
築年月:1986年5月
専有面積:73.64㎡〜
相場価格:1,992万円
兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目2−19
築年月:1996年1月
専有面積:58.51㎡〜
相場価格:2,324万円
兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目3−12
築年月:2011年2月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:920万円
兵庫県神戸市兵庫区入江通2丁目1−17
築年月:1985年7月
専有面積:42.29㎡〜
相場価格:1,207万円
兵庫県神戸市兵庫区松原通4丁目4−18
築年月:1991年10月
専有面積:19.0㎡〜
相場価格:579万円
兵庫県神戸市兵庫区須佐野通4丁目3−10
築年月:2021年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市兵庫区須佐野通4丁目3−9
築年月:1984年8月
専有面積:44.67㎡〜
相場価格:1,128万円
兵庫県神戸市兵庫区芦原通4丁目2−12
築年月:2008年1月
専有面積:60.16㎡〜
相場価格:2,661万円
兵庫県神戸市兵庫区芦原通3丁目1−1
築年月:2013年1月
専有面積:68.32㎡〜
相場価格:3,222万円
兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1−25
築年月:1999年6月
専有面積:17.46㎡〜
相場価格:668万円
兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1−20
築年月:2021年1月
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相場価格:1,141万円
兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目2−10
築年月:2006年6月
専有面積:41.58㎡〜
相場価格:2,003万円
兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1−17
築年月:2021年8月
専有面積:21.31㎡〜
相場価格:1,158万円
兵庫県神戸市兵庫区小河通5丁目1−15
築年月:2011年12月
専有面積:26.67㎡〜
相場価格:1,249万円
兵庫県神戸市兵庫区小河通5丁目1−1
築年月:2002年2月
専有面積:64.37㎡〜
相場価格:2,419万円
兵庫県神戸市兵庫区小河通5丁目2−10
築年月:1981年7月
専有面積:51.75㎡〜
相場価格:1,034万円
兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1−16
築年月:2018年1月
専有面積:58.28㎡〜
相場価格:3,448万円
兵庫県神戸市兵庫区須佐野通1丁目1−28
築年月:2003年1月
専有面積:63.01㎡〜
相場価格:2,374万円
兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目1−33
築年月:1987年7月
専有面積:54.0㎡〜
相場価格:1,374万円
兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目1−22
築年月:2015年2月
専有面積:58.58㎡〜
相場価格:2,836万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ツインシャトラン兵庫県神戸市兵庫区須佐野通3丁目3−191986年5月73.64㎡〜1,992万円このマンションの相場を見る
ワコーレプラザ兵庫兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目2−191996年1月58.51㎡〜2,324万円このマンションの相場を見る
エスリード神戸west兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目3−122011年2月20.0㎡〜920万円このマンションの相場を見る
甲南シティハイム兵庫兵庫県神戸市兵庫区入江通2丁目1−171985年7月42.29㎡〜1,207万円このマンションの相場を見る
朝日プラザアルファポート神戸兵庫県神戸市兵庫区松原通4丁目4−181991年10月19.0㎡〜579万円このマンションの相場を見る
プレサンスKOBE須佐野ハーバル兵庫県神戸市兵庫区須佐野通4丁目3−102021年1月----このマンションの相場を見る
兵庫コートハウス兵庫県神戸市兵庫区須佐野通4丁目3−91984年8月44.67㎡〜1,128万円このマンションの相場を見る
ワコーレテラス兵庫芦原通兵庫県神戸市兵庫区芦原通4丁目2−122008年1月60.16㎡〜2,661万円このマンションの相場を見る
ジェイグランエル神戸兵庫兵庫県神戸市兵庫区芦原通3丁目1−12013年1月68.32㎡〜3,222万円このマンションの相場を見る
エステムコート神戸西2兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1−251999年6月17.46㎡〜668万円このマンションの相場を見る
エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラ兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1−202021年1月20.82㎡〜1,141万円このマンションの相場を見る
グランパレ兵庫駅前コムポルタ兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目2−102006年6月41.58㎡〜2,003万円このマンションの相場を見る
エスリード神戸兵庫駅マリーナスクエア兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1−172021年8月21.31㎡〜1,158万円このマンションの相場を見る
ダブルスタイル神戸兵庫県神戸市兵庫区小河通5丁目1−152011年12月26.67㎡〜1,249万円このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ兵庫ルミエール兵庫県神戸市兵庫区小河通5丁目1−12002年2月64.37㎡〜2,419万円このマンションの相場を見る
兵庫アーベインハイツ兵庫県神戸市兵庫区小河通5丁目2−101981年7月51.75㎡〜1,034万円このマンションの相場を見る
ワコーレ兵庫ステーションアベニュー兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1−162018年1月58.28㎡〜3,448万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ須佐野公園兵庫県神戸市兵庫区須佐野通1丁目1−282003年1月63.01㎡〜2,374万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ兵庫兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目1−331987年7月54.0㎡〜1,374万円このマンションの相場を見る
リベールKOBE兵庫ジェネックス兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目1−222015年2月58.58㎡〜2,836万円このマンションの相場を見る

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