アルファステイツ須佐野公園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.74
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2,378万円 3,691万円
坪単価 help_outline
125万円 132万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区須佐野通1丁目1−28
築年月2003年1月
総階数8階
総戸数38戸
専有面積63.01㎡ 〜 94.64㎡
間取り5LDK/4LDK/3LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金約120円/㎡
管理費約195円/㎡
分譲会社
施工会社大末建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
スライド式腰掛
床下収納(1F)
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

アルファステイツ須佐野公園の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中央市場前駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ須佐野公園の最寄り中央市場前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ須佐野公園は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.7万円に比べて、築40年以上では84.9万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファステイツ須佐野公園の存在する兵庫県神戸市兵庫区須佐野通1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,980万円1984年8月54.61㎡36.3万円92LDK
2025年3月1,250万円1984年8月46.75㎡26.7万円72LDK
2024年11月1,200万円1984年8月54.61㎡22.0万円92LDK
2024年10月2,300万円2003年1月68.21㎡33.7万円23LDK
2024年10月2,300万円2003年1月68.21㎡33.7万円23LDK
2024年9月3,080万円2003年1月77.23㎡39.9万円23LDK
2024年9月3,080万円2003年1月77.23㎡39.9万円23LDK
2023年11月1,150万円1984年8月44.67㎡25.7万円82LDK
2022年12月1,998万円1984年8月54.64㎡36.6万円83LDK
2022年11月2,800万円2003年1月77.23㎡36.3万円34LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市兵庫区須佐野通3丁目3−19
築年月:1986年5月
専有面積:73.64㎡〜
相場価格:1,959万円
兵庫県神戸市兵庫区入江通2丁目1−17
築年月:1985年7月
専有面積:42.29㎡〜
相場価格:1,201万円
兵庫県神戸市兵庫区御崎本町1丁目1−6
築年月:1990年3月
専有面積:64.58㎡〜
相場価格:1,748万円
兵庫県神戸市兵庫区御崎本町1丁目1−6
築年月:1989年8月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市兵庫区東柳原町1−6
築年月:1997年6月
専有面積:60.06㎡〜
相場価格:1,388万円
兵庫県神戸市兵庫区切戸町8−10
築年月:1995年7月
専有面積:51.26㎡〜
相場価格:1,753万円
兵庫県神戸市兵庫区芦原通3丁目1−1
築年月:2013年1月
専有面積:68.32㎡〜
相場価格:3,211万円
兵庫県神戸市兵庫区小河通5丁目1−15
築年月:2011年12月
専有面積:26.67㎡〜
相場価格:1,155万円
兵庫県神戸市兵庫区小河通5丁目1−1
築年月:2002年2月
専有面積:64.37㎡〜
相場価格:2,399万円
兵庫県神戸市兵庫区小河通5丁目2−10
築年月:1981年7月
専有面積:51.75㎡〜
相場価格:1,064万円
兵庫県神戸市兵庫区南仲町1−13
築年月:2001年3月
専有面積:64.13㎡〜
相場価格:2,304万円
兵庫県神戸市兵庫区南仲町2−11
築年月:2000年2月
専有面積:67.39㎡〜
相場価格:2,544万円
兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町4−1
築年月:2006年2月
専有面積:65.12㎡〜
相場価格:2,820万円
兵庫県神戸市兵庫区神明町1−31
築年月:1997年6月
専有面積:63.99㎡〜
相場価格:2,105万円
兵庫県神戸市兵庫区出在家町2丁目6−3
築年月:2009年11月
専有面積:64.98㎡〜
相場価格:2,956万円
兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1−11
築年月:1985年12月
専有面積:47.68㎡〜
相場価格:1,250万円
兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目3−8
築年月:1981年1月
専有面積:39.77㎡〜
相場価格:974万円
兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目2−24
築年月:1998年2月
専有面積:50.83㎡〜
相場価格:1,858万円
兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目1−29
築年月:2012年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目3−17
築年月:1998年10月
専有面積:55.91㎡〜
相場価格:2,152万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ツインシャトラン兵庫県神戸市兵庫区須佐野通3丁目3−191986年5月73.64㎡〜1,959万円このマンションの相場を見る
甲南シティハイム兵庫兵庫県神戸市兵庫区入江通2丁目1−171985年7月42.29㎡〜1,201万円このマンションの相場を見る
ディオフェルティ神戸2番館兵庫県神戸市兵庫区御崎本町1丁目1−61990年3月64.58㎡〜1,748万円このマンションの相場を見る
ディオフェルティ神戸1番館兵庫県神戸市兵庫区御崎本町1丁目1−61989年8月----このマンションの相場を見る
ワコーレブレス兵庫兵庫県神戸市兵庫区東柳原町1−61997年6月60.06㎡〜1,388万円このマンションの相場を見る
ワコーレピア兵庫兵庫県神戸市兵庫区切戸町8−101995年7月51.26㎡〜1,753万円このマンションの相場を見る
ジェイグランエル神戸兵庫兵庫県神戸市兵庫区芦原通3丁目1−12013年1月68.32㎡〜3,211万円このマンションの相場を見る
ダブルスタイル神戸兵庫県神戸市兵庫区小河通5丁目1−152011年12月26.67㎡〜1,155万円このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ兵庫ルミエール兵庫県神戸市兵庫区小河通5丁目1−12002年2月64.37㎡〜2,399万円このマンションの相場を見る
兵庫アーベインハイツ兵庫県神戸市兵庫区小河通5丁目2−101981年7月51.75㎡〜1,064万円このマンションの相場を見る
メロディーハイム神戸クラシエール兵庫県神戸市兵庫区南仲町1−132001年3月64.13㎡〜2,304万円このマンションの相場を見る
ハーティス神戸ハーバーウエスト兵庫県神戸市兵庫区南仲町2−112000年2月67.39㎡〜2,544万円このマンションの相場を見る
グランアッシュ兵庫ビヴァン兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町4−12006年2月65.12㎡〜2,820万円このマンションの相場を見る
ソラージュ神戸1兵庫県神戸市兵庫区神明町1−311997年6月63.99㎡〜2,105万円このマンションの相場を見る
キャナルヴィスタアーバンコンフォート兵庫県神戸市兵庫区出在家町2丁目6−32009年11月64.98㎡〜2,956万円このマンションの相場を見る
グランドシャトー兵庫兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1−111985年12月47.68㎡〜1,250万円このマンションの相場を見る
サンシャイン栄兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目3−81981年1月39.77㎡〜974万円このマンションの相場を見る
エクセルシティ兵庫大開通兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目2−241998年2月50.83㎡〜1,858万円このマンションの相場を見る
ワコーレエクセレント大開通兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目1−292012年2月----このマンションの相場を見る
サンワプラザ神戸大開通兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目3−171998年10月55.91㎡〜2,152万円このマンションの相場を見る

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