ディオフェルティ神戸2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.62
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1,748万円 2,458万円
坪単価 help_outline
89万円 89万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区御崎本町1丁目1−6
築年月1990年3月
総階数15階
総戸数287戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約122円/㎡
管理費約131円/㎡
分譲会社長谷工都市開発
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

ディオフェルティ神戸2番館の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り和田岬駅の築年数で見たマンション価格

ディオフェルティ神戸2番館の最寄り和田岬駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ディオフェルティ神戸2番館は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ディオフェルティ神戸2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
81.57㎡
2階 北東
3LDK
74.67㎡
3階 東
3LDK
67.22㎡
3階 北
4LDK
91.18㎡
4階 北東
2LDK
69.2㎡
4階 東
3LDK
91.18㎡
4階 東
3LDK
65.27㎡
4階 南西
2LDK
69.2㎡
5階 北西
3LDK
73.82㎡
5階 北
4LDK
91.18㎡
5階 北
4LDK
81.57㎡
6階 北東
3LDK
69.6㎡
6階 南西
4LDK
91.18㎡
6階 北東
3LDK
66.96㎡
6階 北
4LDK
89.9㎡
6階 北
3LDK
71.08㎡
7階 北東
3LDK
69.2㎡
7階 南
3LDK
70.97㎡
7階 西
3LDK
70.97㎡
8階 南西
3LDK
89.9㎡
8階 東
3LDK
67.22㎡
8階 東
3LDK
71.65㎡
8階 北
3LDK
81.17㎡
9階 東
3LDK
71.65㎡
9階 西
4LDK
91.18㎡
9階 北東
3LDK
66.46㎡
10階 北
4LDK
81.57㎡
11階 東
3LDK
73.82㎡
12階 北
3LDK
91.81㎡
12階 南西
4LDK
89.9㎡
12階 北
3LDK
91.18㎡
13階 南西
4LDK
89.9㎡
13階 東
3LDK
73.82㎡
13階 東
3LDK
67.22㎡
14階 北東
3LDK
69.2㎡
14階 北東
3LDK
67.9㎡
14階 東
3LDK
67.22㎡
14階 北
3LDK
81.57㎡
15階 東
3LDK
64.58㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 81.57㎡ 1階 北(81.57㎡)を無料査定する
2 3LDK 74.67㎡ 北東 2階 北東(74.67㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.22㎡ 3階 東(67.22㎡)を無料査定する
3 4LDK 91.18㎡ 3階 北(91.18㎡)を無料査定する
4 2LDK 69.2㎡ 北東 4階 北東(69.2㎡)を無料査定する
4 3LDK 91.18㎡ 4階 東(91.18㎡)を無料査定する
4 3LDK 65.27㎡ 4階 東(65.27㎡)を無料査定する
4 2LDK 69.2㎡ 南西 4階 南西(69.2㎡)を無料査定する
5 3LDK 73.82㎡ 北西 5階 北西(73.82㎡)を無料査定する
5 4LDK 91.18㎡ 5階 北(91.18㎡)を無料査定する
5 4LDK 81.57㎡ 5階 北(81.57㎡)を無料査定する
6 3LDK 69.6㎡ 北東 6階 北東(69.6㎡)を無料査定する
6 4LDK 91.18㎡ 南西 6階 南西(91.18㎡)を無料査定する
6 3LDK 66.96㎡ 北東 6階 北東(66.96㎡)を無料査定する
6 4LDK 89.9㎡ 6階 北(89.9㎡)を無料査定する
6 3LDK 71.08㎡ 6階 北(71.08㎡)を無料査定する
7 3LDK 69.2㎡ 北東 7階 北東(69.2㎡)を無料査定する
7 3LDK 70.97㎡ 7階 南(70.97㎡)を無料査定する
7 3LDK 70.97㎡ 西 7階 西(70.97㎡)を無料査定する
8 3LDK 89.9㎡ 南西 8階 南西(89.9㎡)を無料査定する
8 3LDK 67.22㎡ 8階 東(67.22㎡)を無料査定する
8 3LDK 71.65㎡ 8階 東(71.65㎡)を無料査定する
8 3LDK 81.17㎡ 8階 北(81.17㎡)を無料査定する
9 3LDK 71.65㎡ 9階 東(71.65㎡)を無料査定する
9 4LDK 91.18㎡ 西 9階 西(91.18㎡)を無料査定する
9 3LDK 66.46㎡ 北東 9階 北東(66.46㎡)を無料査定する
10 4LDK 81.57㎡ 10階 北(81.57㎡)を無料査定する
11 3LDK 73.82㎡ 11階 東(73.82㎡)を無料査定する
12 3LDK 91.81㎡ 12階 北(91.81㎡)を無料査定する
12 4LDK 89.9㎡ 南西 12階 南西(89.9㎡)を無料査定する
12 3LDK 91.18㎡ 12階 北(91.18㎡)を無料査定する
13 4LDK 89.9㎡ 南西 13階 南西(89.9㎡)を無料査定する
13 3LDK 73.82㎡ 13階 東(73.82㎡)を無料査定する
13 3LDK 67.22㎡ 13階 東(67.22㎡)を無料査定する
14 3LDK 69.2㎡ 北東 14階 北東(69.2㎡)を無料査定する
14 3LDK 67.9㎡ 北東 14階 北東(67.9㎡)を無料査定する
14 3LDK 67.22㎡ 14階 東(67.22㎡)を無料査定する
14 3LDK 81.57㎡ 14階 北(81.57㎡)を無料査定する
15 3LDK 64.58㎡ 15階 東(64.58㎡)を無料査定する
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ディオフェルティ神戸2番館の存在する兵庫県神戸市兵庫区御崎本町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月900万円1987年3月50.98㎡17.7万円62LDK
2025年3月900万円1987年3月50.98㎡17.7万円62LDK
2025年3月900万円1987年3月50.98㎡17.7万円62LDK
2025年3月900万円1987年3月50.98㎡17.7万円62LDK
2025年2月1,850万円1989年8月73.82㎡25.1万円113LDK
2025年2月1,850万円1989年8月73.82㎡25.1万円113LDK
2025年2月2,480万円1989年8月81.57㎡30.4万円54LDK
2025年2月2,480万円1989年8月81.57㎡30.4万円54LDK
2025年1月2,180万円1990年2月69.2㎡31.5万円42LDK
2025年1月2,180万円1990年2月69.2㎡31.5万円42LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市兵庫区御崎本町3丁目3−37
築年月:1980年4月
専有面積:18.34㎡〜
相場価格:382万円
兵庫県神戸市兵庫区御崎本町1丁目1−6
築年月:1989年8月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市兵庫区御崎本町2丁目9−13
築年月:1987年3月
専有面積:47.7㎡〜
相場価格:886万円
兵庫県神戸市兵庫区切戸町8−10
築年月:1995年7月
専有面積:51.26㎡〜
相場価格:1,753万円
兵庫県神戸市兵庫区芦原通3丁目1−1
築年月:2013年1月
専有面積:68.32㎡〜
相場価格:3,211万円
兵庫県神戸市兵庫区須佐野通1丁目1−28
築年月:2003年1月
専有面積:63.01㎡〜
相場価格:2,378万円
兵庫県神戸市兵庫区明和通2丁目2−2
築年月:2008年3月
専有面積:66.65㎡〜
相場価格:2,910万円
兵庫県神戸市兵庫区出在家町2丁目6−3
築年月:2009年11月
専有面積:64.98㎡〜
相場価格:2,956万円
兵庫県神戸市兵庫区浜山通1丁目6−89
築年月:1971年4月
専有面積:60.32㎡〜
相場価格:735万円
兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目3−8
築年月:1981年1月
専有面積:39.77㎡〜
相場価格:974万円
兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目2−24
築年月:1998年2月
専有面積:50.83㎡〜
相場価格:1,858万円
兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目1−29
築年月:2012年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目3−17
築年月:1998年10月
専有面積:55.91㎡〜
相場価格:2,152万円
兵庫県神戸市長田区四番町1丁目9−3
築年月:1998年7月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市長田区四番町1丁目17−3
築年月:1989年3月
専有面積:24.09㎡〜
相場価格:795万円
兵庫県神戸市兵庫区上沢通8丁目4−8
築年月:1998年9月
専有面積:51.34㎡〜
相場価格:1,922万円
兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目1−1
築年月:2005年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2−22
築年月:1998年1月
専有面積:51.36㎡〜
相場価格:1,910万円
兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2−2
築年月:1982年1月
専有面積:40.4㎡〜
相場価格:945万円
兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2−13
築年月:1993年7月
専有面積:18.5㎡〜
相場価格:640万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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