リブコート兵庫水木通売却査定・相場情報

資産性スコア
3.49
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1,910万円 2,819万円
坪単価 help_outline
123万円 124万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2−22
築年月1998年1月
総階数11階
総戸数71戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:日本ネットワークサービス
修繕積立金約154円/㎡
管理費約163円/㎡
分譲会社株式会社白石 大阪支店
施工会社㈱白石
駐車場有り
エレベータ不明
カラーセレクトS
フローリング
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

リブコート兵庫水木通の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新開地駅の築年数で見たマンション価格

リブコート兵庫水木通の最寄り新開地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リブコート兵庫水木通は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.9万円に比べて、築40年以上では86.0万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リブコート兵庫水木通の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 西
2LDK
58.75㎡
2階 西
2LDK+S(納戸)
58.75㎡
2階 北東
3LDK
56.3㎡
4階 西
3DK
61.74㎡
4階 南
2SDK
51.36㎡
4階 南西
3DK
51.36㎡
4階 西
3DK
52.28㎡
5階 西
3DK
52.28㎡
5階 南
3LDK
75.26㎡
6階 北東
2LDK
61.15㎡
7階 西
2DK(洋 8.8・6 DK 7.9)
52.28㎡
7階 西
2DK
52.28㎡
10階 南
2LDK
51.36㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 58.75㎡ 西 2階 西(58.75㎡)を無料査定する
2 2LDK+S(納戸) 58.75㎡ 西 2階 西(58.75㎡)を無料査定する
2 3LDK 56.3㎡ 北東 2階 北東(56.3㎡)を無料査定する
4 3DK 61.74㎡ 西 4階 西(61.74㎡)を無料査定する
4 2SDK 51.36㎡ 4階 南(51.36㎡)を無料査定する
4 3DK 51.36㎡ 南西 4階 南西(51.36㎡)を無料査定する
4 3DK 52.28㎡ 西 4階 西(52.28㎡)を無料査定する
5 3DK 52.28㎡ 西 5階 西(52.28㎡)を無料査定する
5 3LDK 75.26㎡ 5階 南(75.26㎡)を無料査定する
6 2LDK 61.15㎡ 北東 6階 北東(61.15㎡)を無料査定する
7 2DK(洋 8.8・6 DK 7.9) 52.28㎡ 西 7階 西(52.28㎡)を無料査定する
7 2DK 52.28㎡ 西 7階 西(52.28㎡)を無料査定する
10 2LDK 51.36㎡ 10階 南(51.36㎡)を無料査定する
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リブコート兵庫水木通の存在する兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,580万円2009年2月20.62㎡76.6万円11K
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2025年2月550万円1993年7月18.56㎡29.6万円41K
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2025年2月1,189万円2009年2月20.62㎡57.7万円21K
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2025年2月2,399万円1997年1月58.41㎡41.1万円33LDK
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2025年2月5,880万円2024年12月68.24㎡86.2万円113LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2−2
築年月:1982年1月
専有面積:40.4㎡〜
相場価格:945万円
兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2−13
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兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4−10
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専有面積:20.23㎡〜
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兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4−5
築年月:1981年6月
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兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目7−15
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兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目1−17
築年月:1992年7月
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築年月:2016年12月
専有面積:21.0㎡〜
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兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4−2
築年月:2008年3月
専有面積:31.12㎡〜
相場価格:1,743万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目2−4
築年月:2006年2月
専有面積:62.02㎡〜
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兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1−8
築年月:1979年6月
専有面積:56.32㎡〜
相場価格:1,379万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2−22
築年月:1980年3月
専有面積:34.0㎡〜
相場価格:812万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2−2
築年月:2015年9月
専有面積:60.52㎡〜
相場価格:3,567万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2−12
築年月:1980年3月
専有面積:13.23㎡〜
相場価格:294万円
兵庫県神戸市兵庫区水木通3丁目4−1
築年月:2005年10月
専有面積:43.22㎡〜
相場価格:2,287万円
兵庫県神戸市兵庫区水木通3丁目1−23
築年月:2011年1月
専有面積:56.09㎡〜
相場価格:2,914万円
兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1−26
築年月:1987年1月
専有面積:54.29㎡〜
相場価格:1,503万円
兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1−11
築年月:1995年7月
専有面積:58.74㎡〜
相場価格:2,128万円
兵庫県神戸市兵庫区塚本通4丁目2−11
築年月:1996年2月
専有面積:54.81㎡〜
相場価格:1,897万円
兵庫県神戸市兵庫区塚本通4丁目2−11
築年月:1995年10月
専有面積:51.9㎡〜
相場価格:1,949万円
兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目3−15
築年月:1983年9月
専有面積:16.1㎡〜
相場価格:448万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
水木通ガーデンハイツ兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2−21982年1月40.4㎡〜945万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス水木通2番館兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2−131993年7月18.5㎡〜640万円このマンションの相場を見る
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