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ドルフビオン水木通

ドルフビオン水木通の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
2,070万円 〜 3,370万円
（158万円 〜 158万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所兵庫県神戸市兵庫区水木通３丁目４−１
築年月2005年10月
総階数9階
総戸数16戸
専有面積43.22㎡ 〜 70.35㎡
間取り4LDK/1LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｾｺﾑ付
ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ
耐震枠付玄関ﾄﾞｱ
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ｻﾑﾀｰﾝ回し防止付
ﾎﾙﾑ対策
防犯ｶﾒﾗ
ｷｯﾁﾝ窓
ｽﾗｲﾄﾞｷｬﾋﾞﾈｯﾄ
大型ﾌﾟﾚｰﾄｽｲｯﾁ
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
ﾜﾝﾌﾛｱ2戸
全戸南向
防水ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

ドルフビオン水木通の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新開地駅の築年数で見たマンション価格

ドルフビオン水木通の最寄り新開地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドルフビオン水木通は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.3万円に比べて、築40年以上では83.1万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ドルフビオン水木通の存在する兵庫県神戸市兵庫区水木通３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月600万円1993年7月18.56㎡32.3万円91K
2024年11月2,799万円1997年1月58.41㎡47.9万円33LDK
2024年11月600万円1993年7月18.56㎡32.3万円91K
2024年11月2,799万円1997年1月58.41㎡47.9万円33LDK
2024年11月2,799万円1997年1月58.41㎡47.9万円33LDK
2024年8月1,380万円1993年7月33.08㎡41.7万円11R
2024年8月1,380万円1993年7月33.08㎡41.7万円11R
2024年7月1,310万円2009年2月24.9㎡52.6万円81K
2024年7月1,310万円2009年2月24.9㎡52.6万円81K
2024年6月2,980万円2009年2月55.05㎡54.1万円112LDK
2024年6月2,980万円2009年2月55.05㎡54.1万円112LDK
2024年5月1,720万円1998年1月52.28㎡32.9万円42LDK
2024年5月1,720万円1998年1月52.28㎡32.9万円42LDK
2024年5月1,720万円1998年1月52.28㎡32.9万円42LDK
2024年4月840万円1978年4月51.93㎡16.2万円52LDK
2024年4月2,480万円1997年1月62.94㎡39.4万円113LDK
2024年4月2,480万円1997年1月62.94㎡39.4万円113LDK
2024年4月1,199万円2009年2月20.62㎡58.1万円21K
2024年4月2,480万円1997年1月62.94㎡39.4万円113LDK
2024年4月1,199万円2009年2月20.62㎡58.1万円21K
2024年4月550万円1993年7月18.56㎡29.6万円81R
2024年4月550万円1993年7月18.56㎡29.6万円81R
2024年4月3,399万円2014年6月58.97㎡57.6万円52LDK
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2024年3月600万円1993年7月18.56㎡32.3万円61K
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2024年3月3,399万円2014年6月59.45㎡57.2万円52LDK
2024年3月3,399万円2014年6月59.45㎡57.2万円52LDK
2024年3月1,980万円1998年1月52.28㎡37.9万円71LDK
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2024年2月3,080万円2011年1月60.39㎡51.0万円63LDK
2024年2月3,280万円2009年2月63.94㎡51.3万円123LDK
2024年2月3,280万円2009年2月63.94㎡51.3万円123LDK
2024年1月2,480万円2009年2月41.8㎡59.3万円151LDK
2024年1月2,480万円2009年2月41.8㎡59.3万円151LDK
2024年1月2,000万円1997年1月58.41㎡34.2万円33LDK
2024年1月2,000万円1997年1月58.41㎡34.2万円33LDK
2024年1月2,000万円1997年1月58.41㎡34.2万円33LDK
2023年12月2,180万円2000年7月56.03㎡38.9万円53LDK
2023年12月2,180万円2000年7月56.03㎡38.9万円53LDK
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2023年12月3,080万円2009年2月56.04㎡55.0万円111LDK
2023年12月3,080万円2009年2月56.04㎡55.0万円111LDK
2023年11月2,880万円1982年1月83.39㎡34.5万円71LDK
2023年11月1,280万円2009年2月20.62㎡62.1万円41K
2023年11月1,280万円2009年2月20.62㎡62.1万円41K
2023年10月1,699万円1982年1月52.47㎡32.4万円32LDK
2023年9月680万円1993年5月18.5㎡36.8万円91K
2023年9月680万円1993年5月18.56㎡36.6万円91K
2023年9月680万円1993年5月18.56㎡36.6万円91K
2023年9月680万円1993年5月18.5㎡36.8万円91K
2023年9月1,699万円1982年1月54.28㎡31.3万円32LDK
2023年9月3,380万円2014年6月66.0㎡51.2万円33LDK
2023年9月3,380万円2014年6月66.0㎡51.2万円33LDK
2023年8月3,370万円2011年1月56.09㎡60.1万円23LDK
2023年8月1,780万円2000年7月54.44㎡32.7万円73LDK
2023年8月1,780万円2000年7月54.44㎡32.7万円73LDK
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2023年8月550万円1993年7月18.56㎡29.6万円81K
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2023年7月1,680万円1991年6月56.8㎡29.6万円42LDK
2023年7月1,680万円1991年6月56.8㎡29.6万円42LDK
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2023年6月2,480万円2004年2月61.31㎡40.5万円33LDK
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2023年5月1,238万円2009年3月20.62㎡60.0万円61K
2023年5月1,238万円2009年3月20.62㎡60.0万円61K
2023年4月2,400万円2009年2月41.8㎡57.4万円131LDK
2023年4月2,400万円2009年2月41.8㎡57.4万円131LDK
2023年3月2,280万円2005年10月43.22㎡52.8万円91LDK
2023年2月2,280万円1991年7月57.79㎡39.5万円62LDK
2023年2月2,280万円1991年7月57.79㎡39.5万円62LDK
2023年2月2,280万円1991年7月57.79㎡39.5万円62LDK
2022年12月1,320万円2009年2月20.62㎡64.0万円51K
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2022年12月2,380万円1998年1月58.75㎡40.5万円23LDK
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2022年12月3,480万円2009年2月56.04㎡62.1万円132LDK
2022年12月3,380万円2014年5月70.23㎡48.1万円64LDK
2022年12月3,380万円2014年5月70.23㎡48.1万円64LDK
2022年12月3,480万円2009年2月56.04㎡62.1万円132LDK
2022年11月560万円1993年7月18.56㎡30.2万円51K
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2022年10月3,080万円2009年2月56.61㎡54.4万円122LDK
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2022年9月500万円1993年7月18.56㎡26.9万円21K
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2022年9月2,380万円1998年1月56.3㎡42.3万円23LDK
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2022年8月1,380万円2009年2月20.62㎡66.9万円21K
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2022年7月2,980万円1997年1月62.94㎡47.3万円83LDK
2022年7月2,980万円1997年1月62.94㎡47.3万円83LDK
2022年7月2,980万円1997年1月62.94㎡47.3万円83LDK
2022年5月2,820万円2004年2月61.31㎡46.0万円23LDK
2022年5月2,820万円2004年2月61.31㎡46.0万円23LDK
2022年4月3,780万円2014年6月66.0㎡57.3万円53LDK
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