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リビース湊川

リビース湊川の売却査定・相場情報

4.67
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売却査定価格（坪単価）
342万円 〜 1,223万円
（85万円 〜 89万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所兵庫県神戸市兵庫区湊町４丁目２−１２
築年月1980年3月
総階数10階
総戸数90戸
間取り―
アクセス

リビース湊川の
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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

リビース湊川の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新開地駅の築年数で見たマンション価格

リビース湊川の最寄り新開地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビース湊川は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.3万円に比べて、築40年以上では83.1万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リビース湊川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 西
ワンルーム
13.23㎡
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5階 南西
1LDK
45.36㎡
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6階 北
2LDK
43.75㎡
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6階 南
3DK
45.36㎡
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6階 南西
2LDK
43.75㎡
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7階 南西
3DK
45.36㎡
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7階 北
3DK
43.75㎡
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8階 北
1SLDK
45.36㎡
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8階 南西
1LDK
45.36㎡
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9階 南西
2DK
39.69㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 13.23㎡ 西 2階 西(13.23㎡)を無料査定する
5 1LDK 45.36㎡ 南西 5階 南西(45.36㎡)を無料査定する
6 2LDK 43.75㎡ 北 6階 北(43.75㎡)を無料査定する
6 3DK 45.36㎡ 南 6階 南(45.36㎡)を無料査定する
6 2LDK 43.75㎡ 南西 6階 南西(43.75㎡)を無料査定する
7 3DK 45.36㎡ 南西 7階 南西(45.36㎡)を無料査定する
7 3DK 43.75㎡ 北 7階 北(43.75㎡)を無料査定する
8 1SLDK 45.36㎡ 北 8階 北(45.36㎡)を無料査定する
8 1LDK 45.36㎡ 南西 8階 南西(45.36㎡)を無料査定する
9 2DK 39.69㎡ 南西 9階 南西(39.69㎡)を無料査定する
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リビース湊川の存在する兵庫県神戸市兵庫区湊町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,690万円2000年11月70.64㎡52.2万円93LDK
2024年11月3,690万円2000年11月70.64㎡52.2万円93LDK
2024年11月3,880万円2006年2月72.74㎡53.3万円143LDK
2024年11月3,880万円2006年2月72.74㎡53.3万円143LDK
2024年11月680万円1980年3月43.75㎡15.5万円42LDK
2024年11月1,560万円1980年3月34.0㎡45.9万円81LDK
2024年10月1,740万円2022年2月22.04㎡78.9万円41K
2024年10月1,740万円2022年2月22.04㎡78.9万円41K
2024年10月1,740万円2022年2月22.04㎡78.9万円41K
2024年10月3,170万円2001年5月72.76㎡43.6万円114LDK
2024年10月3,170万円2001年5月72.76㎡43.6万円114LDK
2024年10月1,500万円1980年3月43.75㎡34.3万円62LDK
2024年10月2,750万円2000年11月63.86㎡43.1万円43LDK
2024年10月2,750万円2000年11月63.86㎡43.1万円43LDK
2024年10月300万円1980年3月13.23㎡22.7万円21R
2024年9月4,000万円2015年9月72.33㎡55.3万円93LDK
2024年9月1,430万円2006年9月24.21㎡59.1万円101K
2024年9月1,430万円2006年9月24.21㎡59.1万円101K
2024年8月2,580万円2002年11月64.87㎡39.8万円52LDK
2024年8月1,300万円2006年9月24.29㎡53.5万円21K
2024年8月3,940万円2014年11月41.9㎡94.0万円141LDK
2024年8月1,300万円2006年9月24.29㎡53.5万円21K
2024年8月3,940万円2014年11月41.9㎡94.0万円41K
2024年6月3,750万円2016年7月63.99㎡58.6万円143LDK
2024年6月3,750万円2016年7月63.99㎡58.6万円143LDK
2024年6月3,780万円2006年2月75.17㎡50.3万円102LDK
2024年6月3,780万円2006年2月75.17㎡50.3万円102LDK
2024年5月1,090万円1985年7月44.18㎡24.7万円82LDK
2024年5月1,090万円1985年7月44.18㎡24.7万円82LDK
2024年5月1,090万円1985年7月44.18㎡24.7万円82LDK
2024年5月1,090万円1985年7月44.18㎡24.7万円82LDK
2024年4月3,330万円2014年11月41.9㎡79.5万円71K
2024年3月3,480万円2006年2月62.02㎡56.1万円52LDK
2024年3月3,480万円2006年2月62.02㎡56.1万円52LDK
2024年2月2,580万円2015年1月41.9㎡61.6万円101K
2024年1月3,200万円2015年1月41.9㎡76.4万円21K
2024年1月2,280万円1985年7月61.41㎡37.1万円73LDK
2024年1月2,280万円1985年7月61.41㎡37.1万円73LDK
2024年1月2,280万円1985年7月61.41㎡37.1万円73LDK
2024年1月2,280万円1985年7月61.41㎡37.1万円73LDK
2023年12月2,280万円1985年7月61.41㎡37.1万円73LDK
2023年12月2,280万円1985年7月61.41㎡37.1万円73LDK
2023年12月2,280万円1985年7月61.41㎡37.1万円73LDK
2023年12月2,280万円1985年7月61.41㎡37.1万円73LDK
2023年12月2,750万円2002年11月68.45㎡40.2万円63LDK
2023年11月3,480万円2006年2月69.98㎡49.7万円113LDK
2023年11月3,480万円2006年2月69.98㎡49.7万円113LDK
2023年11月3,380万円2006年2月75.17㎡45.0万円53LDK
2023年11月3,380万円2006年2月75.17㎡45.0万円53LDK
2023年10月850万円1985年7月46.37㎡18.3万円62LDK
2023年10月850万円1985年7月46.37㎡18.3万円62LDK
2023年10月850万円1985年7月46.37㎡18.3万円62LDK
2023年10月850万円1985年7月46.37㎡18.3万円62LDK
2023年10月1,650万円1985年7月65.67㎡25.1万円103LDK
2023年10月1,650万円1985年7月65.67㎡25.1万円103LDK
2023年10月1,650万円1985年7月65.67㎡25.1万円103LDK
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2023年10月1,900万円2022年2月22.04㎡86.2万円131K
2023年10月1,900万円2022年2月22.04㎡86.2万円131K
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2023年9月1,300万円2006年9月24.29㎡53.5万円21K
2023年9月1,300万円2006年9月24.29㎡53.5万円21K
2023年9月1,350万円2014年11月20.6㎡65.5万円31K
2023年9月750万円1980年3月41.97㎡17.9万円71LDK
2023年9月1,330万円2007年2月23.44㎡56.7万円41K
2023年9月1,330万円2007年2月23.44㎡56.7万円41K
2023年9月1,480万円1988年7月59.49㎡24.9万円22LDK
2023年9月1,480万円1988年7月59.49㎡24.9万円22LDK
2023年9月2,980万円2014年11月41.9㎡71.1万円131K
2023年7月1,380万円1979年6月56.32㎡24.5万円11LDK
2023年6月2,880万円2001年5月72.76㎡39.6万円24LDK
2023年6月3,980万円2006年2月78.32㎡50.8万円114LDK
2023年6月3,980万円2006年2月78.32㎡50.8万円114LDK
2023年6月2,880万円2001年5月72.76㎡39.6万円24LDK
2023年6月3,680万円2006年2月79.07㎡46.5万円93LDK
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2023年6月3,330万円2014年11月41.9㎡79.5万円101K
2023年6月1,580万円2022年2月21.66㎡72.9万円111K
2023年6月1,580万円2022年2月21.66㎡72.9万円111K
2023年6月1,580万円2022年2月21.66㎡72.9万円111K
2023年6月1,300万円2006年9月24.21㎡53.7万円41K
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2023年5月1,680万円2022年2月22.04㎡76.2万円111K
2023年5月1,680万円2022年2月22.04㎡76.2万円111K
2023年5月1,680万円2022年2月22.04㎡76.2万円111K
2023年4月1,270万円2007年3月25.72㎡49.4万円61K
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2023年4月2,180万円2001年5月53.99㎡40.4万円122LDK
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2023年3月1,360万円1985年7月61.41㎡22.1万円103LDK
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2023年3月1,360万円1985年7月61.41㎡22.1万円103LDK
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2023年3月1,380万円1985年7月61.41㎡22.5万円73LDK
2023年3月1,380万円1985年7月61.41㎡22.5万円73LDK
2023年3月1,380万円1985年7月61.41㎡22.5万円73LDK
2023年3月1,380万円1985年7月61.41㎡22.5万円73LDK
2023年2月4,580万円2006年2月78.32㎡58.5万円64LDK
2023年2月4,580万円2006年2月78.32㎡58.5万円64LDK
2023年1月613万円1997年6月18.73㎡32.7万円81K
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ワコーレデュプレックス神戸兵庫県神戸市兵庫区新開地４丁目３−７2000年3月53.72㎡〜2,186万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレアベニュー神戸兵庫県神戸市兵庫区新開地４丁目５−２７2012年12月62.31㎡〜3,416万円〜このマンションの相場を見る
ドルフビオン水木通兵庫県神戸市兵庫区水木通３丁目４−１2005年10月43.22㎡〜2,070万円〜このマンションの相場を見る
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