ダブリュースタイル神戸2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.77
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1,360万円 4,413万円
坪単価 help_outline
176万円 176万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200125150175

最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目5−4
築年月2013年7月
総階数15階
総戸数154戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社日本ネットワークサービス
修繕積立金約105円/㎡
管理費約113円/㎡
分譲会社和田興産株式会社
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

ダブリュースタイル神戸2の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高速神戸駅の築年数で見たマンション価格

ダブリュースタイル神戸2の最寄り高速神戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダブリュースタイル神戸2は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.1万円に比べて、築40年以上では105.4万円と59.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
1K
26.32㎡
3階 北
2SLDK
66.33㎡
3階 南西
1K
26.32㎡
3階 北
3LDK
82.71㎡
4階 北
2SLDK
62.31㎡
4階 南西
1K
27.26㎡
4階 南西
1K
27.26㎡
4階 南西
1K
26.32㎡
4階 南西
1K
26.32㎡
4階 南
3SLDK
76.04㎡
6階 南東
1K
25.5㎡
6階 北
3LDK
73.28㎡
6階 北
4LDK
82.71㎡
9階 南東
1K
26.32㎡
9階 北
1K
26.32㎡
10階 南西
3LDK
73.28㎡
10階 北
1K
26.32㎡
12階 北
2LDK
62.31㎡
12階 南東
1K
25.5㎡
12階 南西
3LDK
73.28㎡
12階 南西
1SLDK
62.31㎡
13階 北
1SLDK
66.33㎡
15階 北
3LDK
76.04㎡
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ダブリュースタイル神戸2の存在する兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,280万円1987年3月50.72㎡25.2万円112LDK
2025年4月1,280万円1987年3月50.72㎡25.2万円112LDK
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2025年4月3,180万円2000年3月73.55㎡43.2万円114LDK
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2025年4月3,080万円1996年3月71.5㎡43.1万円83LDK
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2025年4月1,780万円1975年2月58.98㎡30.2万円42LDK
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専有面積:--
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