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D'グラフォート神戸ハーバーウエストの売却査定・相場情報

資産性スコア
4.06
売却査定価格 help_outline
3,149万円〜 4,979万円
坪単価 help_outline
168万円〜 180万円
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最終更新日：

住所兵庫県神戸市兵庫区湊町３丁目２−４
築年月2006年2月
総階数15階
総戸数229戸
専有面積62.02㎡ 〜 91.65㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金約116円/㎡
管理費約121円/㎡
分譲会社大和ハウス工業株式会社
施工会社西松・伊吹建設共同企業体
駐車場有り
エレベータ不明
ﾍﾟｯﾄ可
光FIN
ﾄﾘﾌﾟﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
防犯ｶﾒﾗ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｾﾝｻｰ
足元照明灯
指挟み防止機能
人感ｾﾝｻｰｽｲｯﾁ
ﾎﾙﾑ対策
半身浴ﾀｲﾌﾟ浴槽
屋上緑化
ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
来客用2台
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｪｻｰﾋﾞｽ
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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

D'グラフォート神戸ハーバーウエストの存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新開地駅の築年数で見たマンション価格

D'グラフォート神戸ハーバーウエストの最寄り新開地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'グラフォート神戸ハーバーウエストは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.9万円に比べて、築40年以上では86.0万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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D'グラフォート神戸ハーバーウエストの存在する兵庫県神戸市兵庫区湊町３丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡0100255075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,980万円2006年2月87.5㎡56.9万円114LDK
2025年4月4,980万円2006年2月87.5㎡56.9万円114LDK
2025年4月1,850万円1980年3月66.51㎡27.8万円44LDK
2025年4月3,580万円2016年7月63.99㎡55.9万円23LDK
2025年4月3,580万円2016年7月63.99㎡55.9万円23LDK
2025年3月2,950万円2001年5月63.81㎡46.2万円63LDK
2025年3月2,950万円2001年5月63.81㎡46.2万円63LDK
2025年3月3,280万円2016年7月60.41㎡54.3万円122LDK
2025年3月3,280万円2016年7月60.41㎡54.3万円122LDK
2025年3月1,080万円1980年3月34.0㎡31.8万円81LDK
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兵庫羽坂通パークホームズ
1,680万円
50.5㎡　2LDK
1988年3月築
山陽本線 兵庫駅
中古マンション
不動産画像
ソラージュ神戸I
2,930万円
80.01㎡　4LDK
1997年6月築
神戸市営地下鉄海岸線 中央市場前駅
中古マンション
不動産画像
ドルフ中道通コアプレイス
3,890万円
73.03㎡　3LDK
2008年3月築
神戸市営地下鉄西神・山手線 湊川公園駅
中古マンション
不動産画像
ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド
3,890万円
45.78㎡　1LDK+S
2011年2月築
東海道本線(米原～神戸) 神戸駅
中古マンション

近隣のマンション情報

リブコート兵庫水木通
兵庫県神戸市兵庫区水木通２丁目２−２２
築年月：1998年1月
専有面積：51.36㎡〜
相場価格：1,915万円〜
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水木通ガーデンハイツ
兵庫県神戸市兵庫区水木通２丁目２−２
築年月：1982年1月
専有面積：40.4㎡〜
相場価格：947万円〜
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ダイアパレス水木通2番館
兵庫県神戸市兵庫区水木通２丁目２−１３
築年月：1993年7月
専有面積：18.5㎡〜
相場価格：640万円〜
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エスリード神戸ハーバークロス
兵庫県神戸市兵庫区永沢町４丁目４−１０
築年月：2021年1月
専有面積：20.23㎡〜
相場価格：1,350万円〜
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甲南第11兵庫コーポラス
兵庫県神戸市兵庫区永沢町４丁目４−５
築年月：1981年6月
専有面積：34.81㎡〜
相場価格：1,142万円〜
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神戸シティハイツ
兵庫県神戸市兵庫区湊町２丁目４−２４
築年月：1985年7月
専有面積：41.4㎡〜
相場価格：1,063万円〜
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エステムコート神戸ハーバーランド前4ベイライト
兵庫県神戸市兵庫区湊町２丁目３−２５
築年月：2007年3月
専有面積：20.65㎡〜
相場価格：1,002万円〜
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ソルテラスKOBE湊町
兵庫県神戸市兵庫区湊町２丁目４−９
築年月：2024年3月
専有面積：21.73㎡〜
相場価格：1,492万円〜
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グランアッシュ神戸ウエスト
兵庫県神戸市兵庫区湊町２丁目４−７
築年月：2002年7月
専有面積：60.16㎡〜
相場価格：2,555万円〜
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エステムコート神戸ハーバーランド前Ⅵピクシス
兵庫県神戸市兵庫区湊町３丁目１−１０
築年月：2016年12月
専有面積：21.0㎡〜
相場価格：1,288万円〜
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アドバンス神戸湊町
兵庫県神戸市兵庫区湊町３丁目４−２
築年月：2008年3月
専有面積：31.12㎡〜
相場価格：1,738万円〜
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サンハイツみなと
兵庫県神戸市兵庫区湊町４丁目１−８
築年月：1979年6月
専有面積：56.32㎡〜
相場価格：1,379万円〜
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シティパレス湊川
兵庫県神戸市兵庫区湊町４丁目２−２２
築年月：1980年3月
専有面積：34.0㎡〜
相場価格：812万円〜
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ワコーレKOBEザ・ファースト
兵庫県神戸市兵庫区湊町４丁目２−２
築年月：2015年9月
専有面積：60.52㎡〜
相場価格：3,565万円〜
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リビース湊川
兵庫県神戸市兵庫区湊町４丁目２−１２
築年月：1980年3月
専有面積：13.23㎡〜
相場価格：295万円〜
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ダブリュースタイル神戸2
兵庫県神戸市兵庫区新開地４丁目５−４
築年月：2013年7月
専有面積：25.5㎡〜
相場価格：1,365万円〜
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グランパレ神戸
兵庫県神戸市兵庫区新開地４丁目３−２１
築年月：1998年7月
専有面積：52.16㎡〜
相場価格：2,195万円〜
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ワコーレデュプレックス神戸
兵庫県神戸市兵庫区新開地４丁目３−７
築年月：2000年3月
専有面積：53.72㎡〜
相場価格：2,266万円〜
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ワコーレアベニュー神戸
兵庫県神戸市兵庫区新開地４丁目５−２７
築年月：2012年12月
専有面積：62.31㎡〜
相場価格：3,569万円〜
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ワコーレ兵庫プレイス
兵庫県神戸市兵庫区三川口町１丁目４−８
築年月：1997年1月
専有面積：55.08㎡〜
相場価格：2,254万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
リブコート兵庫水木通兵庫県神戸市兵庫区水木通２丁目２−２２1998年1月51.36㎡〜1,915万円〜このマンションの相場を見る
水木通ガーデンハイツ兵庫県神戸市兵庫区水木通２丁目２−２1982年1月40.4㎡〜947万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス水木通2番館兵庫県神戸市兵庫区水木通２丁目２−１３1993年7月18.5㎡〜640万円〜このマンションの相場を見る
エスリード神戸ハーバークロス兵庫県神戸市兵庫区永沢町４丁目４−１０2021年1月20.23㎡〜1,350万円〜このマンションの相場を見る
甲南第11兵庫コーポラス兵庫県神戸市兵庫区永沢町４丁目４−５1981年6月34.81㎡〜1,142万円〜このマンションの相場を見る
神戸シティハイツ兵庫県神戸市兵庫区湊町２丁目４−２４1985年7月41.4㎡〜1,063万円〜このマンションの相場を見る
エステムコート神戸ハーバーランド前4ベイライト兵庫県神戸市兵庫区湊町２丁目３−２５2007年3月20.65㎡〜1,002万円〜このマンションの相場を見る
ソルテラスKOBE湊町兵庫県神戸市兵庫区湊町２丁目４−９2024年3月21.73㎡〜1,492万円〜このマンションの相場を見る
グランアッシュ神戸ウエスト兵庫県神戸市兵庫区湊町２丁目４−７2002年7月60.16㎡〜2,555万円〜このマンションの相場を見る
エステムコート神戸ハーバーランド前Ⅵピクシス兵庫県神戸市兵庫区湊町３丁目１−１０2016年12月21.0㎡〜1,288万円〜このマンションの相場を見る
アドバンス神戸湊町兵庫県神戸市兵庫区湊町３丁目４−２2008年3月31.12㎡〜1,738万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツみなと兵庫県神戸市兵庫区湊町４丁目１−８1979年6月56.32㎡〜1,379万円〜このマンションの相場を見る
シティパレス湊川兵庫県神戸市兵庫区湊町４丁目２−２２1980年3月34.0㎡〜812万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレKOBEザ・ファースト兵庫県神戸市兵庫区湊町４丁目２−２2015年9月60.52㎡〜3,565万円〜このマンションの相場を見る
リビース湊川兵庫県神戸市兵庫区湊町４丁目２−１２1980年3月13.23㎡〜295万円〜このマンションの相場を見る
ダブリュースタイル神戸2兵庫県神戸市兵庫区新開地４丁目５−４2013年7月25.5㎡〜1,365万円〜このマンションの相場を見る
グランパレ神戸兵庫県神戸市兵庫区新開地４丁目３−２１1998年7月52.16㎡〜2,195万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレデュプレックス神戸兵庫県神戸市兵庫区新開地４丁目３−７2000年3月53.72㎡〜2,266万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレアベニュー神戸兵庫県神戸市兵庫区新開地４丁目５−２７2012年12月62.31㎡〜3,569万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ兵庫プレイス兵庫県神戸市兵庫区三川口町１丁目４−８1997年1月55.08㎡〜2,254万円〜このマンションの相場を見る

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