ワコーレアベニュー神戸売却査定・相場情報

資産性スコア
4.05
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3,553万円 5,016万円
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188万円 200万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目5−27
築年月2012年12月
総階数15階
総戸数70戸
専有面積62.31㎡ 〜 82.71㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約44円/㎡
管理費約150円/㎡
分譲会社
施工会社(株)長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
防犯カメラ
24h遠隔監視システム
アイルスリーダーキー
Wロック&ディンプルキー
Wドアスコープ
ミストサウナ
食洗機
設計性能評価書
生活支援サービス
ゴミ回収サービス
朝刊宅配サービス
住宅エコポイント
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

ワコーレアベニュー神戸の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高速神戸駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレアベニュー神戸の最寄り高速神戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレアベニュー神戸は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.5万円に比べて、築40年以上では105.4万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレアベニュー神戸の存在する兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,580万円1996年3月81.3㎡44.0万円62LDK
2025年5月3,580万円1996年3月81.03㎡44.2万円62LDK
2025年5月3,580万円1996年3月81.03㎡44.2万円62LDK
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2025年4月2,490万円1979年11月64.8㎡38.4万円92LDK
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2025年4月1,280万円1987年3月50.72㎡25.2万円112LDK
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2025年4月3,180万円2000年3月73.55㎡43.2万円114LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2006年2月
専有面積:62.02㎡〜
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専有面積:50.58㎡〜
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兵庫県神戸市中央区橘通4丁目1−26
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専有面積:55.79㎡〜
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兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2−13
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専有面積:21.42㎡〜
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兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2−27
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専有面積:51.14㎡〜
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兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2−11
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