神戸駅前マーチハイム売却査定・相場情報

資産性スコア
3.97
売却査定価格 help_outline
1,345万円 1,904万円
坪単価 help_outline
70万円 72万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1706567.572.5

最終更新日:

住所兵庫県神戸市中央区相生町4丁目8−5
築年月1981年1月
総階数11階
総戸数31戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

神戸駅前マーチハイムの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の82.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神戸駅の築年数で見たマンション価格

神戸駅前マーチハイムの最寄り神戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。神戸駅前マーチハイムは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価256.1万円に比べて、築40年以上では80.6万円と68.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
3LDK
71.63㎡
3階 北東
2LDK
69.57㎡
4階 南
2LDK
69.57㎡
5階 南
2LDK
75.91㎡
6階 南
2LDK
63.57㎡
8階 北東
1LDK
63.57㎡
9階 南
2LDK
63.57㎡
10階 南
3LDK+S(納戸)
87.61㎡
11階 北東
2LDK
69.57㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 71.63㎡ 2階 南(71.63㎡)を無料査定する
3 2LDK 69.57㎡ 北東 3階 北東(69.57㎡)を無料査定する
4 2LDK 69.57㎡ 4階 南(69.57㎡)を無料査定する
5 2LDK 75.91㎡ 5階 南(75.91㎡)を無料査定する
6 2LDK 63.57㎡ 6階 南(63.57㎡)を無料査定する
8 1LDK 63.57㎡ 北東 8階 北東(63.57㎡)を無料査定する
9 2LDK 63.57㎡ 9階 南(63.57㎡)を無料査定する
10 3LDK+S(納戸) 87.61㎡ 10階 南(87.61㎡)を無料査定する
11 2LDK 69.57㎡ 北東 11階 北東(69.57㎡)を無料査定する
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神戸駅前マーチハイムの存在する兵庫県神戸市中央区相生町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡050100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月7,180万円2019年11月62.36㎡115.1万円112LDK
2025年3月7,180万円2019年11月62.36㎡115.1万円112LDK
2025年3月7,180万円2019年11月62.36㎡115.1万円112LDK
2025年2月1,580万円1981年1月63.57㎡24.9万円81LDK
2025年2月3,650万円1981年1月87.61㎡41.7万円104LDK
2025年2月4,998万円2016年2月68.4㎡73.1万円153LDK
2025年2月4,998万円2016年2月68.4㎡73.1万円153LDK
2025年2月1,330万円1985年3月40.01㎡33.2万円31R
2025年2月1,330万円1985年3月40.14㎡33.1万円31R
2025年1月34,900万円2019年11月140.76㎡247.9万円333LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市中央区相生町4丁目7−15
築年月:2006年2月
専有面積:40.45㎡〜
相場価格:2,318万円
兵庫県神戸市中央区相生町4丁目3−1
築年月:1977年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市中央区相生町4丁目8−2
築年月:2009年12月
専有面積:26.74㎡〜
相場価格:1,569万円
兵庫県神戸市中央区相生町4丁目7−13
築年月:1980年7月
専有面積:47.52㎡〜
相場価格:1,216万円
兵庫県神戸市中央区相生町4丁目4−5
築年月:1985年3月
専有面積:14.11㎡〜
相場価格:484万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−24
築年月:1985年7月
専有面積:41.4㎡〜
相場価格:1,065万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目3−25
築年月:2007年3月
専有面積:20.65㎡〜
相場価格:993万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−9
築年月:2024年3月
専有面積:21.73㎡〜
相場価格:1,400万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−7
築年月:2002年7月
専有面積:60.16㎡〜
相場価格:2,558万円
兵庫県神戸市中央区多聞通3丁目2−9
築年月:1976年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市中央区多聞通2丁目2−8
築年月:2000年10月
専有面積:53.26㎡〜
相場価格:2,717万円
兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目5−4
築年月:2013年7月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:1,360万円
兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目3−21
築年月:1998年7月
専有面積:52.16㎡〜
相場価格:2,185万円
兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目3−7
築年月:2000年3月
専有面積:53.72㎡〜
相場価格:2,291万円
兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目5−27
築年月:2012年12月
専有面積:62.31㎡〜
相場価格:3,686万円
兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目2−16
築年月:1995年12月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1−20
築年月:1980年3月
専有面積:33.64㎡〜
相場価格:777万円
兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目3−2
築年月:1979年3月
専有面積:32.76㎡〜
相場価格:698万円
兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1
築年月:2025年8月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目1−9
築年月:1989年12月
専有面積:78.56㎡〜
相場価格:2,411万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ドルフアルティナ神戸兵庫県神戸市中央区相生町4丁目7−152006年2月40.45㎡〜2,318万円このマンションの相場を見る
神戸ストークビル兵庫県神戸市中央区相生町4丁目3−11977年1月----このマンションの相場を見る
エスティロアール神戸駅前兵庫県神戸市中央区相生町4丁目8−22009年12月26.74㎡〜1,569万円このマンションの相場を見る
第2神戸サンクレバー兵庫県神戸市中央区相生町4丁目7−131980年7月47.52㎡〜1,216万円このマンションの相場を見る
グランドシャトー神戸兵庫県神戸市中央区相生町4丁目4−51985年3月14.11㎡〜484万円このマンションの相場を見る
神戸シティハイツ兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−241985年7月41.4㎡〜1,065万円このマンションの相場を見る
エステムコート神戸ハーバーランド前4ベイライト兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目3−252007年3月20.65㎡〜993万円このマンションの相場を見る
ソルテラスKOBE湊町兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−92024年3月21.73㎡〜1,400万円このマンションの相場を見る
グランアッシュ神戸ウエスト兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−72002年7月60.16㎡〜2,558万円このマンションの相場を見る
甲南スカイビル兵庫県神戸市中央区多聞通3丁目2−91976年9月----このマンションの相場を見る
パルメーラ神戸駅前兵庫県神戸市中央区多聞通2丁目2−82000年10月53.26㎡〜2,717万円このマンションの相場を見る
ダブリュースタイル神戸2兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目5−42013年7月25.5㎡〜1,360万円このマンションの相場を見る
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ワコーレアベニュー神戸兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目5−272012年12月62.31㎡〜3,686万円このマンションの相場を見る
スタッツァ多聞兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目2−161995年12月----このマンションの相場を見る
シティハイツ多聞兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1−201980年3月33.64㎡〜777万円このマンションの相場を見る
多聞サンクレバー兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目3−21979年3月32.76㎡〜698万円このマンションの相場を見る
ワコーレThe神戸フロント 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目12025年8月----このマンションの相場を見る
コーポラティブハウス神戸1兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目1−91989年12月78.56㎡〜2,411万円このマンションの相場を見る

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