パルメーラ神戸駅前売却査定・相場情報

資産性スコア
4.32
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2,606万円 3,807万円
坪単価 help_outline
162万円 168万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300

最終更新日:

住所兵庫県神戸市中央区多聞通2丁目2−8
築年月2000年10月
総階数11階
総戸数32戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)日本エコテック
修繕積立金約128円/㎡
管理費約165円/㎡
分譲会社株式会社はりまランド
施工会社播磨工業所
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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パルメーラ神戸駅前の
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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

パルメーラ神戸駅前の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の82.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高速神戸駅の築年数で見たマンション価格

パルメーラ神戸駅前の最寄り高速神戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パルメーラ神戸駅前は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.1万円に比べて、築40年以上では105.4万円と59.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パルメーラ神戸駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
1SLDK
60.78㎡
2階 南西
3LDK
67.56㎡
3階 南
1LDK+S(納戸)
53.26㎡
4階 北
3LDK(和 6 洋 6.9・6.1 LDK 12.6)
67.56㎡
8階 南西
2LDK
58.86㎡
9階 南
2SLDK
75.1㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1SLDK 60.78㎡ 2階 南(60.78㎡)を無料査定する
2 3LDK 67.56㎡ 南西 2階 南西(67.56㎡)を無料査定する
3 1LDK+S(納戸) 53.26㎡ 3階 南(53.26㎡)を無料査定する
4 3LDK(和 6 洋 6.9・6.1 LDK 12.6) 67.56㎡ 4階 北(67.56㎡)を無料査定する
8 2LDK 58.86㎡ 南西 8階 南西(58.86㎡)を無料査定する
9 2SLDK 75.1㎡ 9階 南(75.1㎡)を無料査定する
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パルメーラ神戸駅前の存在する兵庫県神戸市中央区多聞通2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡204060080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月600万円1971年3月40.35㎡14.9万円21LDK
2024年12月650万円1971年3月39.37㎡16.5万円21LDK
2024年12月650万円1971年3月39.37㎡16.5万円21LDK
2024年12月600万円1971年3月40.35㎡14.9万円21LDK
2024年11月2,600万円2000年10月53.26㎡48.8万円32LDK
2024年11月2,600万円2000年10月53.26㎡48.8万円32LDK
2024年11月2,600万円2000年10月53.26㎡48.8万円32LDK
2024年7月1,390万円1980年3月62.01㎡22.4万円52LDK
2024年7月1,390万円1980年3月62.01㎡22.4万円52LDK
2024年6月890万円1971年3月39.37㎡22.6万円52LDK

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専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市中央区相生町4丁目8−5
築年月:1981年1月
専有面積:63.57㎡〜
相場価格:1,688万円
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専有面積:26.74㎡〜
相場価格:1,571万円
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築年月:1980年7月
専有面積:47.52㎡〜
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兵庫県神戸市中央区多聞通3丁目2−9
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専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市中央区元町通7丁目3−3
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相場価格:2,242万円
兵庫県神戸市中央区元町通7丁目2−11
築年月:2016年1月
専有面積:21.26㎡〜
相場価格:1,664万円
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相場価格:560万円
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専有面積:62.63㎡〜
相場価格:2,522万円
兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1−1
築年月:2017年1月
専有面積:53.8㎡〜
相場価格:4,808万円
兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目2−16
築年月:1995年12月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1−20
築年月:1980年3月
専有面積:33.64㎡〜
相場価格:797万円
兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目3−2
築年月:1979年3月
専有面積:32.76㎡〜
相場価格:723万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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